Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Pomocnik

Wymiary domu różnią się od tych w projekcie. Czy muszę wdrażać tzw. tryb naprawczy?

Recommended Posts

W trakcie budowy domu okazało się, że jego wymiary różnią się o kilkanaście centymetrów od projektu. Czy muszę teraz wdrażać tzw. tryb naprawczy?


Pełna treść artykułu pod adresem:
https://budujemydom.pl/budowlane-abc/poradnik-prawny/porady/25294-wymiary-domu-roznia-sie-od-tych-w-projekcie-czy-musze-wdrazac-tzw-tryb-naprawczy

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość A
Witam. Dostalam decyzje ze inspektor nsdzoru budowlanego wnosi sprzeciw o zakończeniu budowy,gdyż jest niezgodność szer obiektu. Jest ona zwiększoną o 0.85m. Co dalej mamy robić? Gdzie się odwoływać?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Jeśli rzeczywista szerokość jest większa niż w zatwierdzonym projekcie budowlanym, jest to istotne odstępstwo, w takim przypadku:

- projektant

- wykonanie projektu zamiennego,

- złożenie w starostwie.

 

Jeśli zostały zachowane minimalne odległości od granic - trochę kasy, nerwów i będzie załatwione.

 

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość Marcin
A co jeśli dom jest mniejszy od wymiarów na projekcie

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
16 godzin temu, Gość Marcin napisał:

A co jeśli dom jest mniejszy od wymiarów na projekcie

zależy, jak się zmienił.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
17 godzin temu, Gość Marcin napisał:

A co jeśli dom jest mniejszy od wymiarów na projekcie

Dokładnie to samo, ale zwykle łatwiej, bo mniejsze zagrożenie tym, że nie spełnia norm odległości.

I zastanawiam się jakich macie kierbudów, ze podbijają nieprawdę w DB? Ciekawe czy na innych elementach budowy też tak oszukiwali?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość sowa
Witam zwiększyłam ocieplenie domu o 10 cm , w myśl nowych przepisów mam rozumieć że nie jest to zmiana istotna i nie mam czym sie martwić przy odbiorze domu

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
4 godziny temu, Gość sowa napisał:

Witam zwiększyłam ocieplenie domu o 10 cm , w myśl nowych przepisów mam rozumieć że nie jest to zmiana istotna i nie mam czym sie martwić przy odbiorze domu

Moim zdaniem nie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
18 godzin temu, Gość sowa napisał:

Witam zwiększyłam ocieplenie domu o 10 cm , w myśl nowych przepisów mam rozumieć że nie jest to zmiana istotna i nie mam czym sie martwić przy odbiorze domu

To zależy od wymiarów budynku. Jeżeli to pogrubienie izolacji o 10 cm na każdej ze ścian, to ostatecznie długość i szerokość budynku zwiększają się o 20 cm. Żeby zmieścić się w limicie 2% (2 cm na każdy 1 m), długość i szerokość musiałyby wynosić pierwotnie przynajmniej po 10 m.

Ponadto muszą być zachowane wymagane odległości od granic działki, wymogi planu zagospodarowania przestrzennego itd.

Reguluje to art. 36a, ustęp 5 oraz 5a Prawa Budowlanego.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
18 godzin temu, Gość sowa napisał:

Witam zwiększyłam ocieplenie domu o 10 cm , w myśl nowych przepisów mam rozumieć że nie jest to zmiana istotna i nie mam czym sie martwić przy odbiorze domu

Dokładnie, podpisuję się pod Kolegą Jarkiem. Wyobraźmy sobie, że zwiększamy o kolejne 10 cm i pytamy o to samo :). O 10 cm dawno temu chłop z chłopem kłócili się przez kilka pokoleń..

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość Karol
Witam mam problem z domem do przebudowy. Na mapach starostwa wymiary domu są inne niż rzeczywiście na mapie 10 na 9.70 w rzeczywistości 9.20 na 10.30 projekt przebudowy robiony według mapy zatwierdzony już przez starostwo i co teraz ? Do wymiany miał.byc dach zmienione otwory okienne szczyty murowane od nowa ale jak uregulować to że wymiary domu są inne niż na ich mapach jest to ewidentny błąd ich geodety ale co zrobić jak plan do starostwa poszedł już z tymi starymi wymiarami

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Dnia 15.10.2020 o 09:22, Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne napisał:

Ponadto muszą być zachowane wymagane odległości od granic działki, wymogi planu zagospodarowania przestrzennego itd.

Reguluje to art. 36a, ustęp 5 oraz 5a Prawa Budowlanego.

Ale czy izolacja termiczna nie jest wyjątkiem? Pogrubienie warstwy - dostosowanie do nowych norm.

Tym bardziej - z na roboty ociepleniowe chyba nie jest wymagane od jakiegoś czasu pozwolenie (domy jednorodzinne)?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

×
×
  • Utwórz nowe...