Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Michał Kaszta

Niezgodność z wizualizacją i projektem

Recommended Posts

Cześć, 
mam pytanie nt. niezgodności nieruchomości z materiałami załączonymi do umowy przedwstępnej.
Sprawa dotyczy mieszkania, a konkretnie tarasu i braku drewnianych belek stanowiących wykończenie tarasu.
Na wizualizacji graficznej (komercyjnej) widać wyraźnie zadaszenie z belek - wydaje mi się, że rzut architektoniczny także to uwzględnia (belki są zaznaczone przerywanymi liniami). Rzut został dołączony do umowy przedwstępnej, ale na prospekcie nie ma o tym wzmianki.
Czy deweloper w tym przypadku jest zobowiązany do wykończenia tarasu zgodnie z grafiką?

taras.png

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
3 minuty temu, Michał Kaszta napisał:

Czy deweloper w tym przypadku jest zobowiązany do wykończenia tarasu zgodnie z grafiką?

Liczy sie to co w projekcie. Nie wiesz że nawet w reklamach sobie zastrzegając ze nie odpowiadają za treść i zdjęcia bo mogą odbiegać od rzeczywistości :) 

Chyba, że w umowie masz wyszczególnione co i jak ma wyglądać, wtedy deweloper musi zrobić tak jak w umowie, wizualizacja do niczego go nie zobowiązuje.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Tak, masz rację - dlatego właśnie dołączyłem rzut, który jest załącznikiem w umowie przedwstępnej :)
Wygląda to tak, jakby rzut uwzględniał częściowe zadaszenie - stąd moje pytanie czy to wystarczy, aby się o to upomnieć.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
8 minut temu, Michał Kaszta napisał:

Tak, masz rację - dlatego właśnie dołączyłem rzut, który jest załącznikiem w umowie przedwstępnej :)
Wygląda to tak, jakby rzut uwzględniał częściowe zadaszenie - stąd moje pytanie czy to wystarczy, aby się o to upomnieć.

No tak, zadaszenie jest i wg mnie musi być ale  z czego będzie to wykonane to już nie wiadomo, być może z drewna być może z jakiś tworzyw sztucznych. Gdybyś miał opis projektu i projekt to tam być może architekt ujął z czego ma być wykończone zadaszenie tarasu, wtedy deweloper musi zrobić tak jak napisał architekt bo to są tzw prawa autorskie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

A gdzie widać to zadaszenie ?

 

Ja tam widzę coś na kształt pergoli z ozdobnymi elementami (ukośne słupy) które zabierają przestrzeń życiową na tym balkonie/tarasie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
43 minuty temu, bajbaga napisał:

coś na kształt pergoli z ozdobnymi elementami (ukośne słupy)

Taż to cienie belek ułożonych poziomo nad balkonem/tarasem, "niby dachu, niby zadaszenia" tarasu... Te cienie na ścianie sprawiają wrażenie ukośnych belek...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wydaje mi się, że te belki poziome to element konstrukcji dachu/zadaszenia mieszkania, aleee... tylko mi się wydaje...

Szczegóły - tak jak piszą koledzy - w projekcie.

Deweloper nie chce udostępnić do wglądu projektu?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Klamka zapadła Kupiłem cegłę cięta.   Czym kleić? Klejem do klinkieru? Wcześniej cegły zagruntować unigruntem z obu stron? Na końcu pomalować delfinem?  
    • Gość john
      Contact us at the company Email address: thabizolocashloans@gmail.com thabizolocash@financier Whatsapp: +27 67 089 3790 FOR LOANS
    • Gość john
      Drogi Poszukiwaniu Pożyczki, Jestem dyrektorem Paul Thabizolo Cash Loans Limited, Pożyczki gotówkowe Thabizolo to licencja na legalną pożyczkę inwestycyjną, którą oferujemy pożyczki dla osób fizycznych, osób fizycznych i przedsiębiorstw, a także udzielanie pożyczek niezawodne usługi i inwestycje dla różnych klientów / potencjalnych poziomów o przystępnej stopie procentowej wynoszącej 3%, przy minimalnej kwocie pożyczki wynoszącej (5000 USD / EUR) dla maksymalnej kwoty pożyczki (500 000 000 USD / EUR) z czas trwania od 1 roku do 25 lat. Skontaktuj się z nami w firmie Adres e-mail: thabizolocashloans@gmail.com thabizolocash @ financier Whatsapp: +27 67 089 3790
    • pomierzę w sobotę i odpisze blacha prosta dach stary ze 20 lat. krokwie w dobrym stanie zaimpregnowane
    • Wiesz co, raczej ciężko sobie wyobrazić nakładanie XPS na 2m wysokości i jednocześnie zasypywać to kamieniem drenażowym. No oczywiście można by to zrobić jednowarstwowo, ale w takim razie po co miałby być klej do XPS? Ale tu nasuwa mi się kolejna myśl ponieważ na instrukcji kleju do XPS Tytan Eos jest podane żeby nakłądać pionowymi pasami czyli nie obwodowo. Zastanawiałem się czemu przecież w ten sposób woda moze podchodzić do góry, ale z drugiej strony taki klej nie jest wodoodporny więc nałożony obwodowo i tak nie uchroni przed wilgocią za XPSem  byc może te pionowe paski są w celu drenażu ewentualnej wody za XPSem. Zastanawiam się jeszcze czy samą ławę smarować masą KMB na wysokości drenu? Raczej tak? Bo pozioma izolacja na ławie jest z papy
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...