Skocz do zawartości

Niezgodność z wizualizacją i projektem


Recommended Posts

Cześć, 
mam pytanie nt. niezgodności nieruchomości z materiałami załączonymi do umowy przedwstępnej.
Sprawa dotyczy mieszkania, a konkretnie tarasu i braku drewnianych belek stanowiących wykończenie tarasu.
Na wizualizacji graficznej (komercyjnej) widać wyraźnie zadaszenie z belek - wydaje mi się, że rzut architektoniczny także to uwzględnia (belki są zaznaczone przerywanymi liniami). Rzut został dołączony do umowy przedwstępnej, ale na prospekcie nie ma o tym wzmianki.
Czy deweloper w tym przypadku jest zobowiązany do wykończenia tarasu zgodnie z grafiką?

taras.png

Link do komentarza
Gość mhtyl
3 minuty temu, Michał Kaszta napisał:

Czy deweloper w tym przypadku jest zobowiązany do wykończenia tarasu zgodnie z grafiką?

Liczy sie to co w projekcie. Nie wiesz że nawet w reklamach sobie zastrzegając ze nie odpowiadają za treść i zdjęcia bo mogą odbiegać od rzeczywistości :) 

Chyba, że w umowie masz wyszczególnione co i jak ma wyglądać, wtedy deweloper musi zrobić tak jak w umowie, wizualizacja do niczego go nie zobowiązuje.

Link do komentarza
Gość mhtyl
8 minut temu, Michał Kaszta napisał:

Tak, masz rację - dlatego właśnie dołączyłem rzut, który jest załącznikiem w umowie przedwstępnej :)
Wygląda to tak, jakby rzut uwzględniał częściowe zadaszenie - stąd moje pytanie czy to wystarczy, aby się o to upomnieć.

No tak, zadaszenie jest i wg mnie musi być ale  z czego będzie to wykonane to już nie wiadomo, być może z drewna być może z jakiś tworzyw sztucznych. Gdybyś miał opis projektu i projekt to tam być może architekt ujął z czego ma być wykończone zadaszenie tarasu, wtedy deweloper musi zrobić tak jak napisał architekt bo to są tzw prawa autorskie.

Link do komentarza
43 minuty temu, bajbaga napisał:

coś na kształt pergoli z ozdobnymi elementami (ukośne słupy)

Taż to cienie belek ułożonych poziomo nad balkonem/tarasem, "niby dachu, niby zadaszenia" tarasu... Te cienie na ścianie sprawiają wrażenie ukośnych belek...

Link do komentarza

Wydaje mi się, że te belki poziome to element konstrukcji dachu/zadaszenia mieszkania, aleee... tylko mi się wydaje...

Szczegóły - tak jak piszą koledzy - w projekcie.

Deweloper nie chce udostępnić do wglądu projektu?

Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Ja też muszę, ale jak się pomyśli i odpowiednio przygotuje - to nie jest to takie upierdliwe... Właśnie spakowałem trzy worki (plastik, papiery i te niesegregowalne) i wiadereczko na bio... Spacerek na śmietnik i - załatwione... wiadereczko umyte, suszy się i zaraz wróci do szafki, w którym stoją w sumie cztery wiadereczka po 28 litrów pojemności... Zupełnie wystarczają na tydzień... no, bio trochę częściej, w zależności od zawartości wiadereczka...  
    • Konstrukcja tych pomp IBO FP4 powoduje , że nieco dłużej wytrzymają po wystąpieniu suchobiegu, ale też należy je wyłączyć. Lepiej zastosować dodatkowe urządzenie automatycznie wyłączające pompę po wystąpieniu suchobiegu. Jest ich wiele na rynku ,różnych producentów. np,    https://b2b.omnigena.pl/sterowania-i-zabezpieczenia/1878-opc59-sterownik-5907761103184.html (jeśli pompa ma silnik max 1,3kW)   https://aquatik.eu/14-ibopress-10-sterownik-wylacznik-pompy-hydroforu-suchobieg-ibo-press-10-p-697.html (jeśli pompa ma silnik max 2,2kW)   Można też w ogóle zmienić koncepcję i zamiast dużego zbiornika wybrać układ z pompą głębibową, falownikiem i niewielkim zbiornikiem buforowym. Falownik wyłączy pompę po suchobiegu. Koszt takiego zostawu z całkiem porządną pompą IBO odporną na piach to ok. 2 tys. zł.    
    • 🌟 Kim Jesteśmy? 🌟 Letyro to dynamiczna firma specjalizująca się w produkcji i montażu wysokiej jakości osłon okiennych. Nasze produkty są nie tylko funkcjonalne, ale także stylowe, nadając Twojemu domowi wyjątkowy charakter.   🔧 Co oferujemy? 🔧 Rolety Zewnętrzne: Chronią Twoje okna przed słońcem, zapewniając prywatność i kontrolę nad temperaturą w domu. Moskitiery: Zapomnij o niechcianych gościach w postaci owadów! Nasze moskitiery zapewniają swobodę korzystania z otwartych okien, bez ryzyka inwazji komarów czy much. Bramy Garażowe: Bezpieczne, wytrzymałe i łatwe w obsłudze – nasze bramy garażowe chronią Twój samochód i mienie przed niepożądanymi intruzami. Parapety Wewnętrzne: Dodaj stylu i elegancji do swojego wnętrza dzięki naszym parapetom wewnętrznym, dostępnym w różnorodnych wzorach i kolorach.   Nasza strona www: rolety Rzeszów
    • Niezła gromadka. Ja muszę segregować w mieszkaniu. To dopiero przerąbana sprawa -.-
    • Na starym mieszkaniu miałem meble z Ikea i powiem, że z jakości niektórych naprawdę byłem zadowolony. Ale większość niestety nie przetrwała długo w idealnym stanie.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...