Tynki czy GK w górnym mieszkaniu

[Jeremikx07 0]

Witam Forumowiczów. 
Jestem na etapie szukania wykonawców do wykończenia górnego mieszkania w domu jednorodzinnym. Mieszkanie ma 65 metrów kwadratowych i jest w stanie surowym. Jest wylana podłoga i pomurowane ściany z suporeksu (nośne) oraz cegły (działowe). Szukam firmy, która wykona tynki. Wykonawca zaproponował mi zrezygnowanie z tynków na rzecz płyt GK klejonych na placki i kołkowanych (ściany) i stelaża + płyty (sufit). O ile sufit jestem w stanie zrozumieć, gdyż można porobić oświetlenie punktowe, to ze ścianami mam dylemat. Wykonawca twierdzi, że są zbyt krzywe i tynkowanie kosztowałoby znacznie więcej niż płytowanie. Nie jestem zwolennikiem wykańczania wnętrz płytami z uwagi na pęknięcia. Moje pytania:

1. Czy faktycznie sufity oraz ściany są tak bardzo w złym stanie i nie można ich wytynkować?
2. Czy lepiej płytować na placki czy na stelaż? chodzi o skuteczność, nie o zmniejszenie powierzchni wnętrza
3. Ile może kosztować metr tynków i metr płytowania - Pruszków, woj. Mzowieckie

Ps. W załączniku foty, nie mam jeszcze wyceny prac wykonawcy.
Bardzo dziękuję za pomoc.

 

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje 387]

Przy bardzo nierównych ścianach okładziny z płyt g-k to dobre rozwiązanie . Co do sufitu - niepokój budzi stan stropu i zardzewiałe belki nośne. Przed montażem pokrycia należy zrobić ekspertyzę  konstrukcyjną i zabezpieczyć antykorozyjnie elementy metalowe

[Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne 222]

Jeżeli ściany są bardzo nierówne wykończenie płytami jest łatwiejsze. Po samych zdjęciach nie sposób ocenić jak duże są to nierówności. Stelaż pod płyty ma sens jeżeli nierówności ścian są zbyt duże, żeby mocować je na placki kleju.

[Jeremikx07 0]

Dziękuję za odpowiedzi.
Belki będą zabezpieczone, pewnie pomalowane. Pytanie - jak można wzmocnić taki strop? Jest to salon - 25 metrów kwadratowych. Planuję go przedzielić i zrobić mniejszy pokój + garderobę. Ścianki będą prawdopodobnie z bloczków 12 cm.

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje 387]

Zarówno ewentualne wzmocnienie stropu jak i budowa ścianek działowych musi być poprzedzona ekspertyzą wytrzymałościową  i na tej postawie opracowana technologia robót.

[Gość]

Jako wykonawca na pewno zaproponowałbym równanie ścian i sufitu płytami g/k, ale U SIEBIE W DOMU - jeśli byłaby możliwość tynkowania - NIGDY nie zgodziłbym się na użycie płyt.

Dla wykonawcy jest to prostrze...

Ściany wytynkuj gipsowym, nawet jeśli trzeba będzie ciut grubiej, w mokrych pomieszczeniach (łazienka, kuchnia - w miejscach, gdzie przewidujesz glazurę i częstą podwyższoną wilgotność) daj tynk cementowo-wapienny, czyli tradycyjny.

Sufit, ze względów - jak napisałeś: dekoracyjno-użytkowych - można podwiesić z płyt.