Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
Lukeboss

Podział działki rolnej i odrolnienie

Recommended Posts

Witam, posiadam działkę 30 arów. Z czego 5 arów to działka budowlana na której stoi dom, pozostałe 25 arów to działka rolna zgodnie z tabela :

1604860000_1555163534_thumb.jpg 

 

Chciałbym podzielić działkę rolna dla córki, tak aby dostała z 10 arów z tych 25 arów rolnej i następnie przemianować na działkę budowlaną tak by mogła postawić tam dom? Czy jest to możliwe? Czy bardzo uciążliwe? Ktoś to przerabiał?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Nie lepiej odrolnić tylko tą część na której będzie stał dom? Tak też można zrobić.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

O możliwości podziału decydują lokalne ustalenia np. MPZP  określające minimalną powierzchnię wyodrębnionej działki.  MPZP określa również warunki zabudowy lub w razie jego braku trzeba wystąpić do gminy o wydanie WZiZT.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Prostując.

 

Nie chodzi o możliwość podziału, bo to inna bajka, tylko o minimalną powierzchnię, nowo wydzielonej  działki, na której można budować dom.

To są dwie różne sprawy.

 

I następna sprawa - ważniejsza.

Działki rolnej nie można dzielić na "kawałki" mniejsze jak 0,3 ha 

Mając to na uwadze - w pierwszej kolejności należy odrolnić (przeznaczyć pod zabudowę) całą działkę

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Właśnie, właśnie, przekwalifikować a potem dzielić na działki o minimalnej powierzchni, na której w MPZP lub innym dokumencie po uchwale rady gminy można budować domy mieszkalne etc.

 

Bez sensu jest przecież dzielić łąkę na 4 łąki skoro dalej to będzie łąka bez dojazdu, mediów etc. A potem przez 10 lat nie da się tego odrolnić bo w gminie jest za mało terenów zielonych zgodnie z poprzednią uchwałą itp itd a dodatkowo jeszcze etc. :).

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
5 godzin temu, Budujemy Dom - budownictwo ogólne napisał:

 

 

Bez sensu jest przecież dzielić łąkę na 4 łąki skoro dalej to będzie łąka bez dojazdu, mediów etc. A potem przez 10 lat nie da się tego odrolnić bo w gminie jest za mało terenów zielonych zgodnie z poprzednią uchwałą itp itd a dodatkowo jeszcze etc. :).

Łąka dzisiaj jest, jutro może już jej nie być. Nie jest powiedziane ani zapisane że jeżeli na danym kawałku ziemi rolnik zrobił łąkę to ona będzie do końca życia.

I wcale nie jest prawdą, że gmina nie odrolni bo to tereny zielone. Tereny zielone to nie łąki, żadna uchwała czy zarządzenie wydane przez gminę tego nie reguluje, to reguluje wyłącznie sam rolnik czy będzie miał łąkę czy pole obsiane zbożem.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Dnia 13.04.2019 o 16:56, Lukeboss napisał:

5 arów to działka budowlana na której stoi dom, pozostałe 25 arów to działka rolna

:icon_cool:

Ps. I uściślając - tam jest użytek rolny, czyli Ps, czyli nijak nie można tego podzielić bo ma tylko 0,3 ha

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Niech się dzieje wola nieba...itd...ktoś tak chce... chyba... Nooo, bardzo ciekawa...
    • USA - ciekawa mapa:   https://www.theguardian.com/world/ng-interactive/2020/apr/07/coronavirus-map-of-the-us-latest-cases-state-by-state       https://www.nytimes.com/interactive/2020/us/coronavirus-us-cases.html  
    • Nie wiem - zapytam jak umrę - jesli będzie okazja  To za porzucaniem najsłabszegoz potomstwa jesteś? Nie wiem o co chodzi z tymi urzędnikami... no nie udowodniłeś tego - tylko twierdzisz... smutne - mam nadzieję, że hodowca nie cieszy sie z tego, że je wysyła na rzeź, a raczej z gotowki Mam nadzieję, że nie będziemy kiedyś mięsożerni, a zwierzęta  - tu się ze mnie wyśmiejecie, ale ja przecież nigdy tym sie nie przejmuję - też Tak sobie wyobrażam RAJ  Na Ziemi, który urządził człowiek mając wolną wolę od Boga     ****   coś innego: Po wirusie przyjdzie do Polski druga plaga: susza https://forsal.pl/gospodarka/aktualnosci/artykuly/1467438,po-wirusie-przyjdzie-do-polski-druga-plaga-susza.html   taki frag.: "Prace mające przeciwdziałać skutkom suszy opóźnią się z powodu koronawirusa. Zaczeka m.in. budowa systemów, które umożliwiają zatrzymywanie wody, gdy jest sucho, i jej odprowadzanie, gdy jest jej nadmiar. – Specjaliści przygotowują plany retencji korytowej. Teraz jest to oczywiście utrudnione. Niemożliwe jest organizowanie spotkań terenowych – przyznaje rzecznik Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie Sergiusz Kieruzel. Trwają wyceny inwestycji m.in. w województwach: łódzkim, zachodniopomorskim i kujawsko-pomorskim. Część inicjatyw została jednak zablokowana. – Nie zdążyliśmy spotkać się z rolnikami na Podlasiu, Podkarpaciu i Mazowszu. Nie możemy działać, nie wiedząc, czy jest zgoda właścicieli gruntów, spółek wodnych – dodaje."   I tak mi sie naunęło abstrachująć od meritum: Z odsuwaniem czegoś na potem mam takie doświadczenia: 1. Albo zwykle mam stratę. 2. Albo okazuje się, że wcale tego nie musiałem zrobić i już tego nie robię. No i dylemat - no to robić czy nie?
    • A hodowla wybranych gatunków, w fabrykach, bez możliwości ich naturalnych dla tych gatunków zachowań?   
    • Jak stworzył na swoje podobieństwo, to sam miał wolną wolę i dobrze wiedział czym to pachnie, a jednak dał... wiedział co robi, po co robi, co to przyniesie, jakie będą efekty... a jednak dał... Dobrze wiedział, jak ten WIRUS ZAŁATWI to Jego królestwo... Co do twojego 3. to właśnie tak! tylkooo... z tym wychowaniem seksualnym... przecież Jego urzędnicy są... za??? Co do twojego 2.... jak wyjątkowy jest człowiek - widać na każdym kroku...  ty jesteś wyjątkowy, Jarek jest wyjątkowy, Putin jest wyjątkowy, ojciec dyrektor jest wyjątkowy... i ja też jestem wyjątkowy... a cooo...i, niestety, wszyscy jesteśmy zwierzętami... czasem myślimy, a czasem myślimy że myślimy... i tobie często to się zdarza...
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...