Skocz do zawartości

Realne koszty budowy domu


Recommended Posts

Witam,

Zamierzam w przyszłym roku wybudować dom z żoną w warmińsko-mazurskim. Zastanawiam się czy budżet przeznaczony na budowę wystarczy...

Interesuje nas projekt archonu Dom w nenufarach

Dzwoniłem już po kilku firmach budowlanych i ceny są różne (podejście to tematu też)

Generalnie za stan deweloperski chcą ok. 3000 netto / m2

Proszę o rady jak wyliczać tą powierzchnię. Czy jest to powierzchnia użytkowa, zabudowy czy netto. Z tego co wiem to powierzchnia netto jest dużo większa. Także budowa wyjdzie kosmos pieniądz.

Budżet to ok. 340.000 zł.
Link do komentarza
Zwykle się liczy koszt m2 za powierzchnię użytkową, ale czy deweloper tak myśli to nie wiem.

Tutaj przeliczająć 132m2 pow. użytkowej x 3000 zł to 396 000 więc Ci nie wystarczy. Do tego vat 7% to dodtkowe 27 000 zł. A co z przyłączami? Zakładam, że deweloper nie pokrywa takich kosztów.

Myślę, że jeśli budowałbyś systemem gospodarczym może uda Ci się ta sztuka, zeby zmieścić się w 340 000 zł.

Pozdrawiam
Sławek
Link do komentarza
Dzięki bardzo za odpowiedź.

Na początku ustaliłem, iż będziemy budować z prefabrykatów, ale koszty okazały się zbyt duże. Pozostajemy przy metodzie tradycyjnej. Ceny za m2 powierzchni użytkowej powinny być niższe, a te 3000 to max.

W takim wypadku poszukuję dobrej firmy budowlanej z woj. warmińsko-mazurskiego, która podjęłaby się budowy domu. Interesuje mnie stan pod klucz, ew. stan surowy zamknięty. Kogoś dobrego polecacie, znacie?

Dziękuje za wszystkie cenne wskazówki.
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Konstrukcja tych pomp IBO FP4 powoduje , że nieco dłużej wytrzymają po wystąpieniu suchobiegu, ale też należy je wyłączyć. Lepiej zastosować dodatkowe urządzenie automatycznie wyłączające pompę po wystąpieniu suchobiegu. Jest ich wiele na rynku ,różnych producentów. np,    https://b2b.omnigena.pl/sterowania-i-zabezpieczenia/1878-opc59-sterownik-5907761103184.html (jeśli pompa ma silnik max 1,3kW)   https://aquatik.eu/14-ibopress-10-sterownik-wylacznik-pompy-hydroforu-suchobieg-ibo-press-10-p-697.html (jeśli pompa ma silnik max 2,2kW)   Można też w ogóle zmienić koncepcję i zamiast dużego zbiornika wybrać układ z pompą głębibową, falownikiem i niewielkim zbiornikiem buforowym. Falownik wyłączy pompę po suchobiegu. Koszt takiego zostawu z całkiem porządną pompą IBO odporną na piach to ok. 2 tys. zł.    
    • 🌟 Kim Jesteśmy? 🌟 Letyro to dynamiczna firma specjalizująca się w produkcji i montażu wysokiej jakości osłon okiennych. Nasze produkty są nie tylko funkcjonalne, ale także stylowe, nadając Twojemu domowi wyjątkowy charakter.   🔧 Co oferujemy? 🔧 Rolety Zewnętrzne: Chronią Twoje okna przed słońcem, zapewniając prywatność i kontrolę nad temperaturą w domu. Moskitiery: Zapomnij o niechcianych gościach w postaci owadów! Nasze moskitiery zapewniają swobodę korzystania z otwartych okien, bez ryzyka inwazji komarów czy much. Bramy Garażowe: Bezpieczne, wytrzymałe i łatwe w obsłudze – nasze bramy garażowe chronią Twój samochód i mienie przed niepożądanymi intruzami. Parapety Wewnętrzne: Dodaj stylu i elegancji do swojego wnętrza dzięki naszym parapetom wewnętrznym, dostępnym w różnorodnych wzorach i kolorach.   Nasza strona www: rolety Rzeszów
    • Niezła gromadka. Ja muszę segregować w mieszkaniu. To dopiero przerąbana sprawa -.-
    • Na starym mieszkaniu miałem meble z Ikea i powiem, że z jakości niektórych naprawdę byłem zadowolony. Ale większość niestety nie przetrwała długo w idealnym stanie.
    • Dopiero za dwa miesiące będą kopane traktor bardzo duży co pole obok orał jeździł po niej cięższy od kopary i dobrze się trzyma 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...