Skocz do zawartości

Zagubiony plan domu


Recommended Posts

Witam, 

mam problem z dalszą budową oraz zamieszkaniem w domu. Otóż kilkanaście lat temu rodzice stawiali dom. Jest on w stanie surowym. Są okna, drzwi, ogólne gołe tynki, podłączony prąd, woda. Problemem jest jednak brak planu domu oraz pozwolenia I wszelkich papierów od domu. Budowa rzekomo nie była zgłoszona do urzędów, nie została też odebrana ani zatwierdzona. Osoba, która się tym zajmowała zachorowała, straciła pamięć. Twierdzi, że dokumenty zostały oddane I wszystko jest ok. Moje pytanie do Was brzmi: co mogę dalej zrobić z domem? Można od nowa wykonać plan budowy? Gdzie uzyskać porady? Czy dom nadaje się tylko do rozbiórki?

Edytowano przez Ewela22 (zobacz historię edycji)
Link do komentarza

Słaba sytuacja. Moja propozycja będzie niezbyt zgodna z tym i owym ale... Spróbować można bo burzyć szkoda.
Jeśli jego obecny stan jest na tyle dobry, że można kontynuować pracę to pogadaj z architektem i geodetą aby przygotowali dokumentację niezbędną do złożenia nowego wniosku w urzędzie przy uwzględnieniu obecnego stanu ale jakby dla nowego domu( czyli architekt niech stworzy projekt zgodny z tym co już jest)
Urząd nie będzie miał wiedzy, że już coś stoi, a po pozwoleniu "wybudujesz" obecny budynek.

Co ryzykujesz? Że urząd się dowie i każe zburzyć, czyli tyle ile obecnie. Można więc spróbować.

Wysłane z mojego LG-H870 przy użyciu Tapatalka

Link do komentarza

Jeśli to tzw. samowola budowlana (budowa bez zezwolenia) to potencjalnie można wystąpić o legalizację, ale to znaczne koszty i konieczność sporządzenia dokumentacji projektowej. Wariant B to zgłosić nowa budowę na podstawie projektu bazującego na tym co już stoi ,choć formalnie nie jest to zgodne z przepisami. .Wariant C ustalić w starostwie czy na budowę było wydane pozwolenie, wtedy dokumentacja jest do odzyskania na podstawie złożonych kopii.

Link do komentarza

Prawie wszystko jest możliwe.
Dom wybudowany,zamieszkany.
Pozwolenie na budowę na szczęście zachowało się.Poza tym nic nie było zgłaszane,DB zaginął.KB zmarł.
Po 17 latach potrzebny był odbiór budynku.
Musiałem robić od nowa projekt (zresztą przez projektanta poleconego przez PINB). Poza tym trzeba było przeprowadzić wszystkie odbiory instalacji itp. Po zrobieniu wszystkiego,inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej przyszli z PINB,przyklepali i było ok.

Link do komentarza

Oficjalnie nic nie zostało przejęte przez kierownika. Tak to jest jak robi się coś "po znajomosciach". Dziennika budowy również brak. 

Buster zgłosiłeś się z problemem do PINB? Oni powiedzieli co masz dalej robić? 

Obawiam się, że pójdę do niewłaściwej osoby i zamiast sobie pomóc, pogorsze sytuację.

Link do komentarza
5 minut temu, Ewela22 napisał:

Oficjalnie nic nie zostało przejęte przez kierownika. Tak to jest jak robi się coś "po znajomosciach". Dziennika budowy również brak. 

Buster zgłosiłeś się z problemem do PINB? Oni powiedzieli co masz dalej robić? 

Obawiam się, że pójdę do niewłaściwej osoby i zamiast sobie pomóc, pogorsze sytuację.

To był czas gdy porządkowali sprawy odbiorów i być może widząc dawne zezwolenie chcieli sprawdzić.Nie wiem.
Tak,przyszli do mnie ale obyło się bez "gróźb" Powiedzieli co robić.Przeczołgali mnie trochę ale fakt że wówczas nie znałem się zbyt dobrze na procedurach.
Byli w porządku.

Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Ja też muszę, ale jak się pomyśli i odpowiednio przygotuje - to nie jest to takie upierdliwe... Właśnie spakowałem trzy worki (plastik, papiery i te niesegregowalne) i wiadereczko na bio... Spacerek na śmietnik i - załatwione... wiadereczko umyte, suszy się i zaraz wróci do szafki, w którym stoją w sumie cztery wiadereczka po 28 litrów pojemności... Zupełnie wystarczają na tydzień... no, bio trochę częściej, w zależności od zawartości wiadereczka...  
    • Konstrukcja tych pomp IBO FP4 powoduje , że nieco dłużej wytrzymają po wystąpieniu suchobiegu, ale też należy je wyłączyć. Lepiej zastosować dodatkowe urządzenie automatycznie wyłączające pompę po wystąpieniu suchobiegu. Jest ich wiele na rynku ,różnych producentów. np,    https://b2b.omnigena.pl/sterowania-i-zabezpieczenia/1878-opc59-sterownik-5907761103184.html (jeśli pompa ma silnik max 1,3kW)   https://aquatik.eu/14-ibopress-10-sterownik-wylacznik-pompy-hydroforu-suchobieg-ibo-press-10-p-697.html (jeśli pompa ma silnik max 2,2kW)   Można też w ogóle zmienić koncepcję i zamiast dużego zbiornika wybrać układ z pompą głębibową, falownikiem i niewielkim zbiornikiem buforowym. Falownik wyłączy pompę po suchobiegu. Koszt takiego zostawu z całkiem porządną pompą IBO odporną na piach to ok. 2 tys. zł.    
    • 🌟 Kim Jesteśmy? 🌟 Letyro to dynamiczna firma specjalizująca się w produkcji i montażu wysokiej jakości osłon okiennych. Nasze produkty są nie tylko funkcjonalne, ale także stylowe, nadając Twojemu domowi wyjątkowy charakter.   🔧 Co oferujemy? 🔧 Rolety Zewnętrzne: Chronią Twoje okna przed słońcem, zapewniając prywatność i kontrolę nad temperaturą w domu. Moskitiery: Zapomnij o niechcianych gościach w postaci owadów! Nasze moskitiery zapewniają swobodę korzystania z otwartych okien, bez ryzyka inwazji komarów czy much. Bramy Garażowe: Bezpieczne, wytrzymałe i łatwe w obsłudze – nasze bramy garażowe chronią Twój samochód i mienie przed niepożądanymi intruzami. Parapety Wewnętrzne: Dodaj stylu i elegancji do swojego wnętrza dzięki naszym parapetom wewnętrznym, dostępnym w różnorodnych wzorach i kolorach.   Nasza strona www: rolety Rzeszów
    • Niezła gromadka. Ja muszę segregować w mieszkaniu. To dopiero przerąbana sprawa -.-
    • Na starym mieszkaniu miałem meble z Ikea i powiem, że z jakości niektórych naprawdę byłem zadowolony. Ale większość niestety nie przetrwała długo w idealnym stanie.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...