Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok

Recommended Posts

Witam, 

mam problem z dalszą budową oraz zamieszkaniem w domu. Otóż kilkanaście lat temu rodzice stawiali dom. Jest on w stanie surowym. Są okna, drzwi, ogólne gołe tynki, podłączony prąd, woda. Problemem jest jednak brak planu domu oraz pozwolenia I wszelkich papierów od domu. Budowa rzekomo nie była zgłoszona do urzędów, nie została też odebrana ani zatwierdzona. Osoba, która się tym zajmowała zachorowała, straciła pamięć. Twierdzi, że dokumenty zostały oddane I wszystko jest ok. Moje pytanie do Was brzmi: co mogę dalej zrobić z domem? Można od nowa wykonać plan budowy? Gdzie uzyskać porady? Czy dom nadaje się tylko do rozbiórki?

Edytowano przez Ewela22 (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Słaba sytuacja. Moja propozycja będzie niezbyt zgodna z tym i owym ale... Spróbować można bo burzyć szkoda.
Jeśli jego obecny stan jest na tyle dobry, że można kontynuować pracę to pogadaj z architektem i geodetą aby przygotowali dokumentację niezbędną do złożenia nowego wniosku w urzędzie przy uwzględnieniu obecnego stanu ale jakby dla nowego domu( czyli architekt niech stworzy projekt zgodny z tym co już jest)
Urząd nie będzie miał wiedzy, że już coś stoi, a po pozwoleniu "wybudujesz" obecny budynek.

Co ryzykujesz? Że urząd się dowie i każe zburzyć, czyli tyle ile obecnie. Można więc spróbować.

Wysłane z mojego LG-H870 przy użyciu Tapatalka

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Jeśli to tzw. samowola budowlana (budowa bez zezwolenia) to potencjalnie można wystąpić o legalizację, ale to znaczne koszty i konieczność sporządzenia dokumentacji projektowej. Wariant B to zgłosić nowa budowę na podstawie projektu bazującego na tym co już stoi ,choć formalnie nie jest to zgodne z przepisami. .Wariant C ustalić w starostwie czy na budowę było wydane pozwolenie, wtedy dokumentacja jest do odzyskania na podstawie złożonych kopii.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Pozwolenie na budowę zostało wydane. Jednak dalsze etapy budowy nie zostały nigdzie zgłoszone. 

Jest to możliwe, że ktoś zgodzi mi się zrobić plan domu już stojącego jeśli to niezgodne z przepisami ? 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

A rozpoczęcie budowy zgłoszono do nadzoru i kierownik przejął oficjalnie budowę?

 

Jeżeli nic nie zostało zrobione to i pozwolenie straciło swoją ważność.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Prawie wszystko jest możliwe.
Dom wybudowany,zamieszkany.
Pozwolenie na budowę na szczęście zachowało się.Poza tym nic nie było zgłaszane,DB zaginął.KB zmarł.
Po 17 latach potrzebny był odbiór budynku.
Musiałem robić od nowa projekt (zresztą przez projektanta poleconego przez PINB). Poza tym trzeba było przeprowadzić wszystkie odbiory instalacji itp. Po zrobieniu wszystkiego,inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej przyszli z PINB,przyklepali i było ok.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Oficjalnie nic nie zostało przejęte przez kierownika. Tak to jest jak robi się coś "po znajomosciach". Dziennika budowy również brak. 

Buster zgłosiłeś się z problemem do PINB? Oni powiedzieli co masz dalej robić? 

Obawiam się, że pójdę do niewłaściwej osoby i zamiast sobie pomóc, pogorsze sytuację.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
5 minut temu, Ewela22 napisał:

Oficjalnie nic nie zostało przejęte przez kierownika. Tak to jest jak robi się coś "po znajomosciach". Dziennika budowy również brak. 

Buster zgłosiłeś się z problemem do PINB? Oni powiedzieli co masz dalej robić? 

Obawiam się, że pójdę do niewłaściwej osoby i zamiast sobie pomóc, pogorsze sytuację.

To był czas gdy porządkowali sprawy odbiorów i być może widząc dawne zezwolenie chcieli sprawdzić.Nie wiem.
Tak,przyszli do mnie ale obyło się bez "gróźb" Powiedzieli co robić.Przeczołgali mnie trochę ale fakt że wówczas nie znałem się zbyt dobrze na procedurach.
Byli w porządku.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

W naszym przypadku juz dobre 20 lat sie tym nie interesują. Jakiś czas temu mama pytała w urzędzie o tą sprawę. Powiedzieli, że dom postawiony nielegalnie i grozi za to jakaś duża kara wraz z rozbiórką domu. Dlatego pytam do kogo się najlepiej zgłosić :)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

×
×
  • Utwórz nowe...