Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
Piotr Em

Remont 30-letniego domu.

Recommended Posts

Witam, "dostałem" dość spory dom, niestety jest tutaj bardzo dużo wkładu finansowego i chciałbym prosić o porady fachowców. Mianowicie dom jest wybudowany w miarę starej technologii, mur trójwarstwowy, deski na stropie z trzciną i tynkiem itd. Z tego powodu chciałbym zadać kilka pytań

1. Planuję wymienić dach na blachodachówkę, strop jest nieużywany z tego powodu chciałbym go ocieplić, czy wystarczy poukładać na nim ok 30-40 wełny? Czy są lepsze rozwiązania?

2. Dom posiada ogromne okna, w niektórych pomieszczeniach praktycznie na całą ścianę, chciałbym je zmniejszyć, czy potrzeba do tego pozwolenia?

3. Dom posiada również wnęki na kaloryfery które również chciałbym zlikwidować, czy można wypełnić je wełną i zamurować powiedzmy 10cm bloczkiem?

3. Najważniejsza sprawa ocieplenie ścian... Z racji tego, że mur jest dość gruby bo z tynkiem ma ponad 40 cm(z tego co mi wiadomo wzniesiony jest z pustaka szlakowego - mur trójwarstwowy) mam pytanie, jak to ocieplić, czy to w ogóle można ocieplać itd? Słyszałem, że można wypełnić pustkę powietrzną jakimiś specjalnymi środkami, czy to wystarczy?

4. Również ważna kwestia mianowicie podłogi, dom składa się jakby z dwóch części, domu piętrowego i dobudówki(półpiętro). Stąd pytanie, mianowicie podłogi w części z piętrem są wylane betonem, na to położone legary i podłoga z desek, chciałbym zapytać czy można zlikwidować te legary, puścic rurki od nowego ogrzewania, ewentualnie kanalizacyjjne, ocieplić i zalać nową posadzką i wykończyć panelami? I teraz pytanie o półpiętro, tam sytuacja jest trochę inna, mianowicie pod podłogą jest piasek, cegły, na tym legary i podłoga z desek, w przyszłości chciałbym położyć tam płytki itd, czy również można to jakoś ocieplić i zalać nową posadzką? Czytałem różne tematy o wilgoci i ocieplneiu ale nie bardzo orientuje się od czego to zależy.

5. Belki na stropie są dość podziurawione przez korniki, chciałbym wyciągnąć starą wełnę, przeczyścić wszystko i zaimpregnować drewno i wytępić szkodniki, czy jest taka możliwość, jeśli tak to jakimi środkami?

 

Z góry dziękuję za sensowne odpowiedzi, Pozdrawiam

Edytowano przez Piotr Em (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Radzę zacząć od wstępnej oceny stanu budynku przez fachowca - konstruktora (na miejscu), bo oprócz wymienionych problemów mogą być również inne niezwykle istotne, które może dostrzec profesjonalista. Na zmianę elewacji (modernizacja poprzez zmianę wielkości okien) potrzeby będzie projekt i zgłoszenie. Swoją drogą to dom ma pewnie znacznie więcej niż  30 lat o czym świadczy technologia wykonania. (raczej z lat 30 ubiegłego wieku)    

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Dom z całą pewnością ma 30 lat, bo był budowany przez mojego ojca. Dlaczego budował go w starej technologii tego nie wiem, i nie mam zamiaru rozdmuchiwać bo "mam co mam" nurtuje mnie tylko kwestia pytań które zadałem, czy jest to możliwe do wykonania i czy czasem koszt nie przewyższy kosztów inwestycji w nowy dom...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
4 godziny temu, Piotr Em napisał:

Dom z całą pewnością ma 30 lat, bo był budowany przez mojego ojca. Dlaczego budował go w starej technologii tego nie wiem, i nie mam zamiaru rozdmuchiwać bo "mam co mam" nurtuje mnie tylko kwestia pytań które zadałem, czy jest to możliwe do wykonania i czy czasem koszt nie przewyższy kosztów inwestycji w nowy dom...

Wszystko jest do zrobienia ..

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

1. Jeżeli strop oddziela pomieszczenie ogrzewane od nieogrzewanego i nie zamierzasz w żaden sposób wykorzystywać pomieszczenia stryszku to wystarczy położyć na nim wełnę mineralną np. Toprock super https://www.rockwool.pl/produkty/toprock-super/ tylko koniecznie w dwóch warstwach z mijaną między warstwową.

3.  Generalnie jeżeli będzie likwidował kaloryfery to możesz włożyć we wnękę wełnę w płytach i tutaj bym proponował ci np. SUPERROCK https://www.rockwool.pl/produkty/superrock-7f3a59b3/?selectedCat=materialy-do-pobrania 

 

4.W kwestii ścian trójwarstwowych to w tym wypadku Najkorzystniejszym rozwiązaniem wydaje się wpuszczenie granulatu np. GRNAROCK SUPER https://www.rockwool.pl/produkty/granrock-super/?selectedCat=aprobaty-i-certyfikaty   który wdmuchujesz do szczeliny za pomoca specjalnego agregatu. Bardzo fajne i szybkie rozwiązanie a co najważniejsze efektywne.

 

5. do ogrzewania podłogowego możesz zastosowac węłnę mineralną np STEPROCK HD https://www.rockwool.pl/produkty/steprock-hd/  ale tutaj musisz pamiętać że na wełnę musi przyjść albo mata z wypustkami albo siatka stalowa gdyż klipsy do utrzymywania rurek w wełnie się nie sprawdzą. Wcześniej na wełnę folia paroizzolacyjna i mozna lać wylewkę. 

6. Podobnie na pół piętrze ale najpierw sprawdź czy to podloże ceglane będzie równe, Jak nie wylej zaprawę wyrównująca nastepnie wełna  steprock hd i wylewka 

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Dzień dobry,

 

z uwagi na to, że jest to budynek dosyć stary, rekomendujemy zastosowanie cienkich warstw ogrzewania, aby nie dociążać stropu.

 

Do zalewania ogrzewania, w tym przypadku, polecamy masę weber.floor 4310 o grubości min. 25 mm, przy czym, nad rurkami powinno być ok. 10 mm grubości.

Samopoziomujący podkład podłogowy weber.floor 4310 jest wzmacniany włóknami, o wysokiej wytrzymałości.

 

Więcej informacji znajdziecie Państwo na stronie: https://www.pl.weber/systemy-podlogowe/masy-samopoziomujace/weberfloor-4310

 

Pozdrawiamy!

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
14 minut temu, Eksperci Weber napisał:

z uwagi na to, że jest to budynek dosyć stary, rekomendujemy zastosowanie cienkich warstw ogrzewania, aby nie dociążać stropu.

 

Do zalewania ogrzewania, w tym przypadku, [...]

Oj, expercie, expercie...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Gość Milena
      Ja mam własną wannę z hudromasażem z firmy http://vitaspa.com/ i to najlepsza inwestycja ever! Nie wyobrażam sobie jak mogłam funkcjonować bez niej :)
    • Propozycja kierownika budowy jest bardzo dobra, oparta na zasadzie maksymalnej redukcji mostków termicznych i pełnego odizolowania (w miarę możliwości) budynku od oddziaływania warunków zewnętrznych.  W budynkach podpiwniczonych dodatkowe ocieplenie fundamentów od strony wewnętrznej nie jest konieczne przy prawidłowym ociepleniu fundamentów od strony zewnętrznej. W budynkach niepodpiwniczonych na ławach fundamentowych i ściankach stosuje się również  izolację po stronie zewnętrznej (obowiązkowo), ale  można też po stronie wewnętrznej, co zapobiega ewentualnym wychłodzeniem części podłogi w strefie połączenia ze ścianą opartą na fundamencie zagłębionym w gruncie. Najważniejsza  jest kwestia materiału jaki będzie zamontowany na ścianach fundamentowych i powinien to być styropian Termo Organika z kategorii „FUNDAMENT” np. TERMONIUM fundament, który jest odpornych na zawilgocenie i bardzo dobrze sprawdza się w ciężkich warunkach jak wysoka wilgotność i duży napór gruntu. Bardzo ważną też sprawą jest dokładne wykonanie hydroizolacji, w taki sposób,  aby hydroizolacja pionowa była połączona z izolacjami poziomymi i powinna sięgać strefy cokołowej. Wszystko zależy również od warunków dla których kierownik budowy zalecił właśnie takie rozwiązanie.
    • Dzień dobry. Firma Blachy Pruszyński nie prowadzi sklepu internetowego. Mamy system zamówień on-line, za pośrednictwem którego, po uzyskaniu dostępu (login i hasło) można samodzielnie dokonywać zamówień. Przeznaczony głównie do firm/hurtowni z nami współpracującymi.  
    • Witam, jestem właśnie na etapie wyboru drzwi i balustrad. Chciałabym, żeby były szklane, niestety się na tym nie znam i potrzebuje firmy która mi je zamontuje. Znalazłam pare firm i najbardziej zaufaną wydaje mi sie http://aleszklo.pl czy ktoś może z niej korzystał? czy wykonują to profesjonalnie?
    • Rozkopałem do końca wykop pod ławy garażu i okazuje się że znajdować by się miały tylko ok 20 cm powyżej ław piwnicy. Możliwe że koparkowy trochę za głęboko wykopał, wyszło 100 cm głębokości od humusu, ale chyba lepiej jak ława jest niżej niż za płytko?       W związku z tym myślę nad takim rozwiązaniem, zamiast schodków zrobić taką stopę do samego dołu, oczywiście spód wygrzebać do samej gliny. Oddzielone od styropianu XPS pianką XPS, a później łączenie zaizolowane masą KMB na siatce. Wylać ze słupem na wysokość bloczka w jednym rzucie lub osobno (nie wiem czy da radę w jednym rzucie to zrobić). Będzie dobrze?     Czyli coś takiego jak zrobiłem w obmurówce:
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...