Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
mikolajb

Zmiana lokalizacji budynku - prawa autorskie?

Recommended Posts

Dzień dobry,

 

Mam pytanie, oto sytuacja:

1. Jest pozwolenie na budowę z projektem budowlanym złożone i zatwierdzone przez starostwo

2. w trakcie wykonywania fundamentów zostały one przesunięte ze względu na warunki - za zgodą architekta i przesunięcie nie narusza prawa budowlanego co do odległości od granic itd.

3. rozumiem że na taką zmianę należy złożyć projekt zamienny

4. mam mapkę od geodety z naniesionym obecnym położeniem fundamentów.

 

Pytanie - czy taki projekt zamienny, dotyczący TYLKO lokalizacji fundamentów musi złożyć architekt który wykonał projekt domu, a także umiejscowił go (projekt zagospodarowania działki) na działce? Czy też może zrobić to KAŻDY projektant i nie naruszy to żadnych praw autorskich architekta który to przygotowywał?

 

Bo rozumiem że jakby to dotyczyło zmiany w samej konstrukcji, wykonaniu domu jako takiego, ale to się NIE ZMIENIA. Fundament poszedł po prostu o 1,5 m w bok i został obrócony o kilka stopni do pierwotnego zamierzenia.

 

pozdrawiam

Mikołaj

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Jeżeli architekt był autorem całości dokumentacji, czyli nie tylko projektu samego budynku ale również planu zagospodarowania działki to należy uznać, że cała koncepcja jest jego autorstwa. Pytanie czy dołączył do projektu zgodę na dokonywanie zmian i w jakim zakresie? Jeżeli nie, to pozostaje uzgodnić z nim czy sam dokona stosownych zmian, czy udzieli zgody na dokonanie ich przez innego projektanta.

  • Dziękuję 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Dziękuję za odpowiedź!

Pytanie moje jest spowodowane też tym że zrozumiałe jest dla mnie że jeśli chodzi o dom, który zaprojektował wg. własnego pomysłu jest jego "dziełem" w rozumieniu prawa autorskiego, ale czy umiejscowienie domu w danym miejscu (które wyznaczają przepisy budowlane) jest "dziełem"? A samo przesunięcie fundamentu o metr bez naruszenia pozostałych elementów jest naruszeniem praw? To tak jakby zaprojektował UMIESZCZENIE ogrodzenia w następnym linii granicy działki a ktoś by cofnął ogrodzenie o metr w głąb działki...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
8 godzin temu, Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne napisał:

Jeżeli architekt był autorem całości dokumentacji, czyli nie tylko projektu samego budynku ale również planu zagospodarowania działki to należy uznać, że cała koncepcja jest jego autorstwa. Pytanie czy dołączył do projektu zgodę na dokonywanie zmian i w jakim zakresie? Jeżeli nie, to pozostaje uzgodnić z nim czy sam dokona stosownych zmian, czy udzieli zgody na dokonanie ich przez innego projektanta.

Jakie prawa autorskie? Przecież nie zmienia obrysu budynku ani nie dokonuje żadnych zmian konstrukcyjnych.

O przesunięcie o jakim tu mowa należałoby zgłosić sie do gminy czy nie jest sprzeczne z WZiZT czy MPZP.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Nie ma Planu Zagospodarowania dla tej działki i nie jest sprzeczne z Warunkami Zabudowy ani z żadnymi innymi przepisami...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
2 godziny temu, mikolajb napisał:

Nie ma Planu Zagospodarowania dla tej działki i nie jest sprzeczne z Warunkami Zabudowy ani z żadnymi innymi przepisami...

To  w takim razie powinien zrobić w dzienniku budowy wpis geodeta że wytyczył nowe umiejscowienie domu oraz wpis kierownika budowy.

Po zakończeniu budowy będziesz robił inwentaryzacje geodezyjna i będzie dom naniesiony w tej lokalizacji w jakiej wybudowałeś.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Dnia 29.01.2019 o 16:32, mikolajb napisał:

Czy też może zrobić to KAŻDY projektant i nie naruszy to żadnych praw autorskich architekta który to przygotowywał

W opisywanym przypadku

Dnia 29.01.2019 o 16:32, mikolajb napisał:

w trakcie wykonywania fundamentów zostały one przesunięte ze względu na warunki

nie naruszy - patrz prawo autorskie art. w okolicach 49 (nie pamiętam dokładnie) który mówi że można, bez zgody twórcy, czynić zmiany w utworze, jeśli są one spowodowane oczywistą koniecznością, a twórca nie miałby słusznej podstawy im się sprzeciwić.

 

Aby inny projektant/architekt mógł cokolwiek zdziałać, inwestor musi zawiadomić urząd o zmianie projektanta/architekta.

 

Wpis w dziennik nic nie zmienia - teoretycznie kierbud powinien wstrzymać budowę bo przebiega niezgodnie z zatwierdzonym projektem.

Dnia 29.01.2019 o 16:32, mikolajb napisał:

3. rozumiem że na taką zmianę należy złożyć projekt zamienny

I tego się trzymaj - mocno trzymaj

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Na pozór tak ja nie liczyłem ale przetestowalem na sobie i obniżanie teperatury to lipa i nie zawsze róznica temperatur decyduje o zużyciu energii ale również siła wiatru oraz wilgotnoć więcej energii idzie przy skiszonej tempoeratyrze okołozerowej niż przy -5 na prawdę . Z 2 strony gość wszystko wyliczył w detalach ajk mu nie wierzyć
    • Tu jest o wyłączeniu całkowitym ogrzewania - ja tego nie proponuję. A do tego się odniosę trochę więcej. 1. Jeśli tak -to po co się ograniczac? To grzac, ile się da - przecież nic się nie zmieni. Wg tego twierdzenia. 2. Oto cytat z twego linku : https://www.pieniadzepodkontrola.pl/ile-zaoszczedzisz-na-ogrzewaniu-obnizajac-o-1-stopien-temperature-w-mieszkaniu-lub-domu-kalkulacja/: "Na pierwszy rzut oka dziwne jest to, że im zimniej na zewnątrz, tym wydawało by się, mniej oszczędzamy na obniżeniu temperatury, prawda? Tutaj właśnie tkwi główna pułapka tego sposobu podawania i określania oszczędności. Z tego powodu (miedzy innymi) powstał ten artykuł: żeby przestrzec Cię przed popełnianiem takiego błędu. Żeby zapobiec rozczarowaniom. Prawda jest taka, że w każdym z tych przypadków nie oszczędzamy ani mniej, ani więcej. Niezależnie od temperatury na zewnątrz, oszczędzamy dokładnie tyle samo. Zmienia się jedynie udział, jaki nasze oszczędności mają w ogólnej ilości zużytego ciepła. Jeżeli bowiem różnica temperatur wynosi 20 stopni, a zaoszczędzimy na obniżeniu o 1 stopień, to zaoszczędziliśmy 1/20, czyli udział tego jednego stopnia w pierwotnych 20 stopniach to 5%. Jeżeli natomiast różnica temperatur wynosi 45 stopni, a zaoszczędziliśmy 1, to udział tego jednego stopnia w różnicy temperatur wynosi 1/45 = 2%. Nie zmienia się więc ilość zaoszczędzonego ciepła, a tylko jego matematyczny udział w całości zużytego ciepła."   Autor liczy procenty od różnicy temperatury - ale przecież przy wyższej temperaturze na zewnątrz zużyjemy o wiele mniej gazu, niż przy o wiele niższe, przy mrozie.  A jeśli tak - to może te procenty w wydanych pieniądzach na gaz będą inne.   A na zdrowy rozum? Im miej spalę gazu, tym mniej zapłacę. Im mniej spalę gazu, tym niższą temperaturę dostanę. A więc jaka średnia temperatura jest bardziej konomiczna, niższa czy wyzsza?? 
    • A jakie kolanko powinno być? Celowo jest skierowanej w bok żeby było łagodniej. Co do pomarańczowe 110 to nie wiem jaka jest sztywność. Dolna 160 wiem że jest grubsza niż inne. A kolan jest tyle żeby było łagodniej, uważacie ze poprzednia wersja hydraulika od razu 45st w dół była lepsza? 
    • Niestety nie warto obniżać temperatury w nocy https://www.pieniadzepodkontrola.pl/czy-warto-wylaczac-ogrzewanie-na-noc-ile-mozna-zaoszczedzic-na-okresowym-wylaczaniu-ogrzewania/   Obniżanie w ogóle nie ma sensu niestety https://www.pieniadzepodkontrola.pl/ile-zaoszczedzisz-na-ogrzewaniu-obnizajac-o-1-stopien-temperature-w-mieszkaniu-lub-domu-kalkulacja/   ja tego nie liczyłem tylko przetestowałem w praktyce
    • Zawór napowietrzający należy montować tylko w pozycji pionowej z maksymalnym odchyleniem od pionu wynoszącym 5%. Nieprzestrzeganie tej zasady może doprowadzić do ich nieprawidłowej pracy.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...