Skocz do zawartości

Przekształcenie działki


emilpowersc

Recommended Posts

Napisano

Witam,

posiadam działkę rolną najgorszej klasy i wnioskuję od kilku lat o jej przekształcenie na działkę budowlaną, wstępnie miała być przekształcona do września 2017r, potem do marca 2018 a ostatecznie na lipiec 2018r. Jednak jak się ostatnio dowiedziałem od UM będzie to styczeń- luty 2019 r. jednakże z informacji jakie uzyskałem z innych instytucji jest to nie możliwe gdyż pisma składane przez mój UM są źle pisane, już kilka razy cofnięto im dokumentacje ze względu na braki itd.. Według mojej oceny osoby odpowiedzialne za przekształcenie  z ręki UM są to osoby niekompetentne i nie posiadają odpowiedniej wiedzy i umiejętności, a burmistrz jednym słowem ma to w nosie, nie pomagają pisma do niego itd. Moje pytanie brzmi, co ja teraz mogę zrobić aby to przyspieszyć i do kogo np aby się za to zwieli i w końcu to zrobili.

 

Pozdrawiam

Napisano

Czy aby ta działka nie leży na terenie gdzie jest plan zagospodarowania przestrzennego?

Napisano

Niestety nie, plan jest w opracowaniu tzn już dawno miał być zrobiony ale przez urzędników niestety nie jest i nie wiadomo kiedy będzie bo zwalają wszystko na nadleśnictwo..

Napisano
2 minuty temu, emilpowersc napisał:

Niestety nie, plan jest w opracowaniu tzn już dawno miał być zrobiony ale przez urzędników niestety nie jest i nie wiadomo kiedy będzie bo zwalają wszystko na nadleśnictwo..

To ja nie wiem kto Cię i po co robi w balona albo nie piszesz prawdy, bo do tej działki powinieneś dostać WZ, dostałeś WZ? Jakiej klasy jest ziemia, bo określenie najgorsza nic mi to nie mówi.

Załóżmy, że otrzymałeś WZ dla tej działki więc odrolnienie przy klasie ziemi bodajże od IV jest tylko formalnością.

Jeżeli jest opracowywany MPZP to do chwili go uchwalenia wszystko jest wstrzymane i nie wiem co nadleśnictwo ma do uchwalania planu.

Jaka jest duża ta działka i dokładnie gdzie ona leży, mam na myśli czy w pobliżu jakiś lasów?

Napisano
59 minut temu, emilpowersc napisał:

Witam,

posiadam działkę rolną najgorszej klasy i wnioskuję od kilku lat o jej przekształcenie na działkę budowlaną, wstępnie miała być przekształcona do września 2017r, potem do marca 2018 a ostatecznie na lipiec 2018r. Jednak jak się ostatnio dowiedziałem od UM będzie to styczeń- luty 2019 r. jednakże z informacji jakie uzyskałem z innych instytucji jest to nie możliwe gdyż pisma składane przez mój UM są źle pisane, już kilka razy cofnięto im dokumentacje ze względu na braki itd.. Według mojej oceny osoby odpowiedzialne za przekształcenie  z ręki UM są to osoby niekompetentne i nie posiadają odpowiedniej wiedzy i umiejętności, a burmistrz jednym słowem ma to w nosie, nie pomagają pisma do niego itd. Moje pytanie brzmi, co ja teraz mogę zrobić aby to przyspieszyć i do kogo np aby się za to zwieli i w końcu to zrobili.

 

Pozdrawiam

Jak dzielisz grunty rolne na działki budowlane to odpal dolę za przyspieszenie i po sprawie, a jak nie to czekaj cierpliwie w sumie ilość nieruchomości jest stała bo Ziemia jako planeta sie nie powiększa więc cena gruntów rośnie w sumie to nie powinneś stracić w czasie

Napisano
19 godzin temu, mhtyl napisał:

To ja nie wiem kto Cię i po co robi w balona albo nie piszesz prawdy, bo do tej działki powinieneś dostać WZ, dostałeś WZ? Jakiej klasy jest ziemia, bo określenie najgorsza nic mi to nie mówi.

Załóżmy, że otrzymałeś WZ dla tej działki więc odrolnienie przy klasie ziemi bodajże od IV jest tylko formalnością.

Jeżeli jest opracowywany MPZP to do chwili go uchwalenia wszystko jest wstrzymane i nie wiem co nadleśnictwo ma do uchwalania planu.

Jaka jest duża ta działka i dokładnie gdzie ona leży, mam na myśli czy w pobliżu jakiś lasów?

Nie dostałem żadnego WZ bo działkę dostałem w spadku, ziemia chyba VI klasy ale tego nie jestem pewien w !00% nie ma MPZP bo dopiero go niby robią (od 8 lat), z jednej strony mam sąsiada a z tylu i z drugiej mam las,dzialka ma 4 tys m2 a co do nadleśnictwa to podobno gmina chce jeszcze jakieś lasy przekształcić pod jakieś hale czy coś... 

Napisano
2 minuty temu, emilpowersc napisał:

Nie dostałem żadnego WZ bo działkę dostałem w spadku, ziemia chyba VI klasy ale tego nie jestem pewien w !00% nie ma MPZP bo dopiero go niby robią (od 8 lat), z jednej strony mam sąsiada a z tylu i z drugiej mam las,dzialka ma 4 tys m2 a co do nadleśnictwa to podobno gmina chce jeszcze jakieś lasy przekształcić pod jakieś hale czy coś... 

To że LP chcą coś przekształcać to nic nie ma wpływu na Twoją działkę. Jeżeli było by to prawda to można rzec, że LP czekają aż Ty przekształcisz swoją.

jeżeli nie dostałeś WZ to z czego i na co chcesz przekształcić działkę. Najpierw występujesz o WZ do tej działki a potem ja odralniasz. odralnianie przy klasie VI ziemi jest bezpłatne.

Wszystko zależy jakie otrzymasz WZ, bo może okazać się, że nic tam nie wybudujesz.

 

Napisano
1 godzinę temu, mhtyl napisał:

To że LP chcą coś przekształcać to nic nie ma wpływu na Twoją działkę. Jeżeli było by to prawda to można rzec, że LP czekają aż Ty przekształcisz swoją.

jeżeli nie dostałeś WZ to z czego i na co chcesz przekształcić działkę. Najpierw występujesz o WZ do tej działki a potem ja odralniasz. odralnianie przy klasie VI ziemi jest bezpłatne.

Wszystko zależy jakie otrzymasz WZ, bo może okazać się, że nic tam nie wybudujesz.

 

A co to jest to WZ?

Napisano
2 godziny temu, emilpowersc napisał:

A co to jest to WZ?

Podszkol sie z terminologia budowlana bo będzie Ci potrzebna jeżeli chcesz zabrać się budowę domu.

WZ to warunki zabudowy a ZT to zabudowa techniczna działki.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Mam nadzieję, że te papiery wypełniają ludzie, którzy mają pojęcie o tym. I mam nadzieję, że te papiery są mniej skomplikowane niż te z Czystego Powietrza. Bo tu są po prostu takie kruczki, że zwykły Kowalski nie ma szans na poprawne wypełnienie. To nawet nie są kruczki, bo to po prostu na chłopski rozum jest nie do zrozumienia. Po prostu trzeba w tym siedzieć, jak moja koleżanka w gminie i trzeba mieć jeszcze chęci, żeby iść na skróty i wiedzieć co przejdzie a co nie. Poza tym wydaje mi się że jak to jest wysyłane przez Urzęd Gminy, to oni chyba inaczej do tego podchodzą niż do wniosku od Kowalskiego. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • Właśnie nie. To jest zwyczajny zestaw dokumentów technicznych, które wystawiają głównie wykonawca i operator energetyczny, A tam są ludzie, którzy takich papierów tworzą dziesiątki, więc dla nich to nic skomplikowanego. Tu są papiery jednorodne, więc nie ma wielkiego pola manewru.
    • Jak te wnioski są tak zawiłe i skomplikowane jak w Czystym Powietrzu, to obstawiam, że jak ludzie sami piszą, to większa połowa może być na wstępie cofana. Ja bym już nie miał z czego osiwieć, ale nie ma bola samemu bez pomocy urzędnika np z gminy wypełnić dobrze ten wniosek. Zwrot za pianę PUR już sobie odpuściliśmy, bo za 4tys zwrotu stwierdziliśmy że szkoda się babrać. A jeszcze niestety byłem ograniczony czasowo, bo mieliśmy to bardzo rozciągnięte w czasie, bo najpierw okna i drzwi, w międzyczasie pokrycie dachu, elewacja i dopiero piana. Za 24tys, które odzyskaliśmy w zasadzie w ostatniej chwili, bo za 2 tygodnie już środki się skończyły, to naprawdę zakrawa na skórkę za wyprawę. Bo nerwów i straconego czasu nas to bardzo sporo kosztowało. A kuriozum było to, że musiałem zamontować na szybko grzejniki na nieocieplonym poddaszu, bo wstrzymaliby całą wypłatę tylko za dwa okna na poddaszu. A to, że nieocieplone to już ich nie interesowało, grzejniki mają być. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • Przecież błędnych wniosków nie przyjmują. Poza tym nigdzie nie ma informacji ile wniosków zaakceptowano w ciągu 2024 roku, ani ile rozpatruje się miesięcznie w roku bieżącym. To jest chore. Składa się ludziom obietnice na podstawie których ci ludzie podejmują decyzje o dużym wpływie ekonomicznym na sytuację rodzinną, a potem państwo wypina się zadem na tych ludzi. A spróbuj człowieku jeden dzień spóźnić się z opłaceniem paru złotych należności... Mnie skarbówka ścigała za 20 groszy (tak, tak, 0,20 PLN, kiedyś nie było zaokrąglania w podatkach) niedopłaty w PIT ileś tam. Dwie dniówki tłumaczeń mnie to kosztowało, a ile pracownicy skarbówki stracili czasu, tego nie wiem. Sto razy taniej by było jakby któryś wyjął 20 groszy z kieszeni i dopłacił za mnie. Ale nie, musiała być pokazówka.   PS. Te dwadzieścia groszy to już była suma ogólna z karnymi odsetkami, nie pamiętam ile wynosiła należność pierwotna. Do dzisiaj mam uczulenie na pracowników skarbówki.
    • Witam. Jak najlepiej zrealizować dgp na piętrze , bo nie zostało to przewidziane. foto parter - widać gdzie kominek będzie. foto pietro - zaznaczone niebieską linią gdzie jest pietro niżej kominek. Jak najlepiej zrealizować na piętrze dgp - jaki pomysł ?
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...