Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
emilpowersc

Przekształcenie działki

Recommended Posts

Witam,

posiadam działkę rolną najgorszej klasy i wnioskuję od kilku lat o jej przekształcenie na działkę budowlaną, wstępnie miała być przekształcona do września 2017r, potem do marca 2018 a ostatecznie na lipiec 2018r. Jednak jak się ostatnio dowiedziałem od UM będzie to styczeń- luty 2019 r. jednakże z informacji jakie uzyskałem z innych instytucji jest to nie możliwe gdyż pisma składane przez mój UM są źle pisane, już kilka razy cofnięto im dokumentacje ze względu na braki itd.. Według mojej oceny osoby odpowiedzialne za przekształcenie  z ręki UM są to osoby niekompetentne i nie posiadają odpowiedniej wiedzy i umiejętności, a burmistrz jednym słowem ma to w nosie, nie pomagają pisma do niego itd. Moje pytanie brzmi, co ja teraz mogę zrobić aby to przyspieszyć i do kogo np aby się za to zwieli i w końcu to zrobili.

 

Pozdrawiam

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Czy aby ta działka nie leży na terenie gdzie jest plan zagospodarowania przestrzennego?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Niestety nie, plan jest w opracowaniu tzn już dawno miał być zrobiony ale przez urzędników niestety nie jest i nie wiadomo kiedy będzie bo zwalają wszystko na nadleśnictwo..

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
2 minuty temu, emilpowersc napisał:

Niestety nie, plan jest w opracowaniu tzn już dawno miał być zrobiony ale przez urzędników niestety nie jest i nie wiadomo kiedy będzie bo zwalają wszystko na nadleśnictwo..

To ja nie wiem kto Cię i po co robi w balona albo nie piszesz prawdy, bo do tej działki powinieneś dostać WZ, dostałeś WZ? Jakiej klasy jest ziemia, bo określenie najgorsza nic mi to nie mówi.

Załóżmy, że otrzymałeś WZ dla tej działki więc odrolnienie przy klasie ziemi bodajże od IV jest tylko formalnością.

Jeżeli jest opracowywany MPZP to do chwili go uchwalenia wszystko jest wstrzymane i nie wiem co nadleśnictwo ma do uchwalania planu.

Jaka jest duża ta działka i dokładnie gdzie ona leży, mam na myśli czy w pobliżu jakiś lasów?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość gawel
59 minut temu, emilpowersc napisał:

Witam,

posiadam działkę rolną najgorszej klasy i wnioskuję od kilku lat o jej przekształcenie na działkę budowlaną, wstępnie miała być przekształcona do września 2017r, potem do marca 2018 a ostatecznie na lipiec 2018r. Jednak jak się ostatnio dowiedziałem od UM będzie to styczeń- luty 2019 r. jednakże z informacji jakie uzyskałem z innych instytucji jest to nie możliwe gdyż pisma składane przez mój UM są źle pisane, już kilka razy cofnięto im dokumentacje ze względu na braki itd.. Według mojej oceny osoby odpowiedzialne za przekształcenie  z ręki UM są to osoby niekompetentne i nie posiadają odpowiedniej wiedzy i umiejętności, a burmistrz jednym słowem ma to w nosie, nie pomagają pisma do niego itd. Moje pytanie brzmi, co ja teraz mogę zrobić aby to przyspieszyć i do kogo np aby się za to zwieli i w końcu to zrobili.

 

Pozdrawiam

Jak dzielisz grunty rolne na działki budowlane to odpal dolę za przyspieszenie i po sprawie, a jak nie to czekaj cierpliwie w sumie ilość nieruchomości jest stała bo Ziemia jako planeta sie nie powiększa więc cena gruntów rośnie w sumie to nie powinneś stracić w czasie

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
19 godzin temu, mhtyl napisał:

To ja nie wiem kto Cię i po co robi w balona albo nie piszesz prawdy, bo do tej działki powinieneś dostać WZ, dostałeś WZ? Jakiej klasy jest ziemia, bo określenie najgorsza nic mi to nie mówi.

Załóżmy, że otrzymałeś WZ dla tej działki więc odrolnienie przy klasie ziemi bodajże od IV jest tylko formalnością.

Jeżeli jest opracowywany MPZP to do chwili go uchwalenia wszystko jest wstrzymane i nie wiem co nadleśnictwo ma do uchwalania planu.

Jaka jest duża ta działka i dokładnie gdzie ona leży, mam na myśli czy w pobliżu jakiś lasów?

Nie dostałem żadnego WZ bo działkę dostałem w spadku, ziemia chyba VI klasy ale tego nie jestem pewien w !00% nie ma MPZP bo dopiero go niby robią (od 8 lat), z jednej strony mam sąsiada a z tylu i z drugiej mam las,dzialka ma 4 tys m2 a co do nadleśnictwa to podobno gmina chce jeszcze jakieś lasy przekształcić pod jakieś hale czy coś... 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
2 minuty temu, emilpowersc napisał:

Nie dostałem żadnego WZ bo działkę dostałem w spadku, ziemia chyba VI klasy ale tego nie jestem pewien w !00% nie ma MPZP bo dopiero go niby robią (od 8 lat), z jednej strony mam sąsiada a z tylu i z drugiej mam las,dzialka ma 4 tys m2 a co do nadleśnictwa to podobno gmina chce jeszcze jakieś lasy przekształcić pod jakieś hale czy coś... 

To że LP chcą coś przekształcać to nic nie ma wpływu na Twoją działkę. Jeżeli było by to prawda to można rzec, że LP czekają aż Ty przekształcisz swoją.

jeżeli nie dostałeś WZ to z czego i na co chcesz przekształcić działkę. Najpierw występujesz o WZ do tej działki a potem ja odralniasz. odralnianie przy klasie VI ziemi jest bezpłatne.

Wszystko zależy jakie otrzymasz WZ, bo może okazać się, że nic tam nie wybudujesz.

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
1 godzinę temu, mhtyl napisał:

To że LP chcą coś przekształcać to nic nie ma wpływu na Twoją działkę. Jeżeli było by to prawda to można rzec, że LP czekają aż Ty przekształcisz swoją.

jeżeli nie dostałeś WZ to z czego i na co chcesz przekształcić działkę. Najpierw występujesz o WZ do tej działki a potem ja odralniasz. odralnianie przy klasie VI ziemi jest bezpłatne.

Wszystko zależy jakie otrzymasz WZ, bo może okazać się, że nic tam nie wybudujesz.

 

A co to jest to WZ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
2 godziny temu, emilpowersc napisał:

A co to jest to WZ?

Podszkol sie z terminologia budowlana bo będzie Ci potrzebna jeżeli chcesz zabrać się budowę domu.

WZ to warunki zabudowy a ZT to zabudowa techniczna działki.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Z tego co wiem, to jest problem z metalowymi kotwami łączącymi płyty. Ale wg konstruktorów - do rekonstrukcji. Brak izolacji i szczeliny bywały takie, że sciany przemarzały, mimo gorących kaloryferów. Wiem, bo jako student, robiłem spis powszechny na nowym osiedlu - i mieszkańcy mi to pokazali, gdy poczułem, jak ciągnęło chłodem od ściany. Sam mieszkałem w bloku z cegły - tam ściany były typowe 38 cm. Ale na odmianę były piece pokojowe albo tzw ogrzewanie etażowe indywidualne. Potem zaczęto ocieplać styropianem ściany (a może od razu?) - najpierw 5 cm, potem więcej.  Na mieszance kleju z cementem i piaskiem.  Trzeba pamiętać że energia była stosunkowo tania, czy to węgiel, koks, więc grzejniki parzyły dłonie, a kotłownie były państwowe lub spóldzielcze. Windy typowo nadal są raczej od 4 czy piątego piętra - w niższych chyba nadal nie ma.    
    • Co sądzicie o szkle z grafiką jako ściana prysznicowa?
    • ładne To ja polecę taką mieszanką fantazji i historyzmu - takich fascynatów kreskówki i muzyki midi - takie filmy robią:   Polecam inne filmy tych autorów - synchronizacja muzyczki i obrazu oraz wyobraźnia i obrazki imponujące - ale trzeba znaleźć w sobie trochę dziecka 
    • A ja bym zostawił ten modrzew, a wyrzucił to piętro, wyglądające dla mnie, jak kawałek więzienia, albo maszynowni. Nie chciałbym też, żeby życie mojej rodziny, czy moje osobiste było aż takie publiczne, dzięki takiemu przeszkleniu. Chyba że działka ma kilka ha. Elfir pewnie zrobi ci wykład nt kosztów grzania w takim domu (i słusznie) (nie mówiąc o tej nadbudówce - pewnie ze schodami ) Jak widzisz mamy swoje subiektywne zastrzeżenia. Jesli to ma być wzorzec - to na projekt typowy. To ładny dom, elegancki i nowoczesny w formie (oprócz tego piętra). Mnie się podoba. Ale osobiście nie mieszkałbym w takim z powodu nadmiernego przeszklenia i braku prywatności - znowu subiektywne wrażenie. 
    • Ale przecież dla ciebie liczy się tylko nowoczesność, sam to napisałeś. Przynajmniej się tego nie wypieraj i bądź konsekwentny. Ludzkość wypracowała wiele wzorców piękna i wykluczały sie one często z pokolenia na pokolenie, czy stylu na styl. Kto teraz przejmuje sie zlotym podziałem, czy np. proporcjami kolumny doryckiej. I ty też tego nie tolerujesz, jako stare i mało ambitne - NIE NOWOCZESNE.   ty zaledwie możesz zrozumieć dawne klimaty, sam to piszesz. I OK. Tylko że współczesna architektura, jak i sztuka ogólnie zazwyczaj jest w opozycji do starych stylów.  No to wymień te cechy, prawidła nowoczesnej architektury na które, wg ciebie i są stosowane teraz, pokaż przykłady, konkretne wzorce, wzory, definicje - do których stosują się teraz wielcy architekci. Wzorce i konkrety - a nie subiektywne gust i smak.  Chyba że powodujesz się tylko smakiem i gustem osobistym - ja np. sie tym posługuję. Ale ja nigdy nie powiem nikomu, że jego twórczość to szajs - powiem najwyżej, że mnie się nie podoba.  Tylko mnie i wcale nie przesądza to owartości jego projektu. Może to wziąść pod uwagę, mogę mu pokazać, co mi się nie podoba, co bym zmienił, pokazać przykłady, które mi sie podobają. Może równie dobrze powiedzieć, że ma inne poczucia harmonii, proporcji, piękna i ma do tego prawo. I nie impotuję mu, że jest niedouczony, nie ma gustu, jest idiotą, czy emerytem myślącym o trumnie.   I proszę, piszesz mhtylowi: widzisz i czujesz - to się zgadza. Ale to subiektywne postrzeganie - każdy ma inaczej. Pokaż mi budynek, obraz, rzeźbę - który podoba się bez zastrzeżeń każdemu, ba - każdemu krytykowi, czyli wyksztalconemu.  Natomiast słowo wie wskazuję na konkretną wiedzę - no to podaj tę konkretną wiedzę. Wg mnie  nie ma takiej w stosunku do formy współczesnej - są tylko odczucia. Są konkrety odnośnie funkcji, ale formy nie. Architektura to forma + funkcja.   Na koniec przykład z samochodami - tak samo sztuka użytkowa jak dom w kwestii formy. Na pewno jedne ci się podobają, inne zupełnie  nie - też je widzisz i czujesz - chodzi mi o formę, nie o technikę (funkcję). A przecież tworzą je wykształceni styliści za ciężkie pieniądze.  Bo chodzi o to że to klienci mają różne gusty i wyobrażenia - i nawet każda potwora znajdzie swego amatora - tak one są różne.   Na koniec - to do Elfir też. Nasze tutaj spory są subtelne i delikatne w stosunku do tych, którzy toczą miedzy sobą artyści, nie mówiąc o krytykach. A oni nic nie robią tylko w tym siedzą i naprawdę często wiedzę mają encyklopedyczną w temacie.   Co chce przez to powiedzieć? że to są bardzo indywidualne odczucia, dlatego trzeba być ostrożnym z mentorskim tonem w stosunku do innych, a przede wszystkim tolerancyjnym. 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...