projekt planu zagospodarowania przestrzennego

[stanse47]

Mam 2 działki w tej samej miejscowości o łacznej powierzchni ok. 1.5 ha. Na jednej z nich o pow. 0,8 ha chcę zbudować dom, tymczasem w projekcie plany zagospodarowania przestrzennego ta działka została wyłączona z zezwolenia na zabudowę zagrodową z powodu zbyt małej szerokości oraz zbyt małej powierzchni. Nadmieniam, że projekt wymaga, aby działki miały od 1 ha w górę. Moja działka ma przy drodze 15 m szerokości, nastepnie 38 m. Wszystkie działki po tej stronie drogi, w tym przylegające do mojej, włączono do zabudowy zagrodowej. Czy istnieją jakieś przepisy, które określają minimalną szerokość działki i nakładaja wymóg, aby jej minimalna wymagana powierzchnia stanowiła jedną całość.

Jeśli to możliwe, proszę o odpowiedź.

[Redakcja]

Wielkość działek pod zabudowę zagrodową jak i mieszkalną określają miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego uchwalane przez radę gminy. Jeśli więc wielkość działki ustalona została na 1 ha, to ewentualnie można wystąpić do gminy o zmianę tego planu lub też o scalenie gruntu jeśli istnieje fizycznie taka możliwość.