Skocz do zawartości

Czy powinienem odrolnić działkę przed uzyskaniem pozwolenia na budowę?


Recommended Posts

Jestem właścicielem parceli o powierzchni 1000 m2, klasy V, pochodzenia mineralnego, położonej na wsi. Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie domu jednorodzinnego. Teren nie jest objęty planem miejscowym. W przyszłym roku chciałbym zacząć budowę. Czy wcześniej powinienem działkę odrolnić?


Pełna treść artykułu pod adresem:
https://budujemydom.pl/budowlane-abc/poradnik-prawny/porady/23073-czy-powinienem-odrolnic-dzialke-przed-uzyskaniem-pozwolenia-na-budowe

Link do komentarza
Jestem właścicielem działki rolnej PS IIIa która to działka leży w obrębie planu zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę handlowo usługową. Niestety przed pozwoleniem na budową musiałem odrolnić działkę i zapłacić za 980m2 27 200zł!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Link do komentarza
  • 11 miesiące temu...
Gość Makary Tacka
Bardzo konkretna i przejrzysta odpowiedź. Dziękuję. Moim zdaniem w ustawie brakuje właśnie jasnego zapisu, który wskazywałby że grunty klasy IV, V i VI pochodzenia mineralnego, wymagają wyłącznie uzyskania WZ w celu możliwości budowy na takich gruntach.
Link do komentarza
  • 1 rok temu...

Najpierw lekturka a potem w gminie się zapytać. https://stat.gov.pl/cps/rde/xbcr/krak/ASSETS_ochrona_srodowiska_06_07_objasnienia_podstawowych_pojec.pdf

Tam  jest wykaz i badania geologiczne a nawet archeologiczne. Ostatnio np. w mojej gminie okazało się, że część  działek lezy w strefie archeologicznej. Czyli uznano tak na podstawie badań albo przesłanek historycznych. Tak czy inaczej - > lekturka + informacja w gminie.

Link do komentarza
  • 5 miesiące temu...

Temat na tym forum już chyba kolejny, na szczęście Twój jest jako kontynuacja. W wyszukiwarce na forum wystarczy wpisać odrolnienie działki. Jakaś hossa na te działki sie zrobiła odkąd ruszyła możliwość budowy domów bez pozwolenia. Ludziska z miasta uciekają.

Wujek G po wpisaniu "odrolnienie działki procedura" zwrócił mi 2 linki, które już tu gdzieś wystawiałem, ale...

Te moim zdaniem ciekawsze:

https://poradnikprzedsiebiorcy.pl/-odrolnienie-dzialki-czyli-jak-wybudowac-dom-na-gruncie-rolnym

 

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Bezplatne-odrolnienie-dzialki-jak-to-zrobic-7848822.html

 

https://rynekpierwotny.pl/wiadomosci-mieszkaniowe/odrolnienie-dzialki-co-zrobic-ile-kosztuje-i-ile-czasu-zajmie/10355/

 

Link do komentarza
  • 7 miesiące temu...
MPZP określa tylko przeznaczenie terenu, jeżeli jest pod zabudowę - nie oznacza to wyłączenia gruntów z produkcji. Wyłączenie jest to faktyczna zmiana sposobu użytkowania gruntów rolnych na inne niż rolnicze. Uzyskanie zezwolenia na wyłączenie gruntów jest warunkowane zgodnością z mpzp lub uzyskaniem decyzji o warunkach zabudowy.
Link do komentarza
  • 10 miesiące temu...

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
×
×
  • Utwórz nowe...