Skocz do zawartości

Chciałbym przenieść kuchnię do salonu i zrobić z kuchni pokoik. Czy to zgodne z prawem?


Pomocnik

Recommended Posts

Pytanie z formularza ze strony: https://budujemydom.pl/budowlane-abc/porady

 

Piszę z gorącą prośba o fachową radę odnośnie przeniesienia kuchni. Przesyła plan mieszkania, mieszkanie deweloperskie, bez gazu, budowa zaczęła się 2 miesiące temu, zakończenie budowy-listopad 2019. Chciałbym przenieść kuchnię do salonu i zrobić z kuchni pokoik. Rzecz w tym, że w bloku będzie wentylacja grawitacyjna a zgodnie z prawem mieszkanie 3 pokojowe powinno być narożnikowe bądź na przestrzał. Pierwotnie deweloper zgodził się bez problemu na przeniesienie kuchni na drugą ścianę, bo to dla nich nie problem, ale po kilku tyg. deweloper zadzwonił, że jednak nie mogą przenieść, bo jest wentylacja grawitacyjna (skąd zmiana decyzji? przecież od początku wiedzieli jaką mają wentylację) i że mogę to sam zrobić na własny koszt, ale po odbiorze technicznym. Moje pytanie brzmi, czy aby na pewno mogę przenieść kuchnię mimo, że będzie wentylacja grawitacyjna? Czy to będzie zgodne z prawem?

plan_mieszkania.jpg

Link do komentarza

Moja siostra w zeszłym roku robiła taki remont. Kuchnie zamieniła na pokój dla córki. W salonie zrobili aneks.

 

Z tego co mi mówila musieli do spółdzielni złożyć wniosek o taką modyfikację bo w starej kuchni odcięli gaz i całkiem go zlikwidowali i zamienili na plyte indukcyjna.

I do gazowni musieli złożyć dokumenty o wyrejestrowanie licznika i gazownicy przyjechali go po prostu zabrać.

Problemow z papierologia nie było. Tydzień czekali na zgodę administracji. Na gazownię 2 dni.

 

I z wentylacją nie było problemu. Korzystają normalnie z kuchni, okap podpięli do starej kratki wentylacyjnej i wszystko jest zabudowane. Kominiarz jak był to spisał protokól że nie mają w mieszkaniu gazu i sprawdza tylko wywietrznik w łazience. Byłam przy tym i cieszył się że nie ma gazu. Spółdzielnia nie robiła żadnej kontroli ani odbioru. Według nich ma być zgodnie ze sztuką i nie ma być uciążliwe dla innych mieszkańców. A w końcu to Twoje mieszkanie. Udanego remontu!

 

Link do komentarza
  • 1 miesiąc temu...
  • 3 tygodnie temu...
Dnia 31.10.2018 o 19:03, Eksperci Śnieżka napisał:

Sytuacja jest tak prosta i często stosowana, że problem przedstawiony przez developera wydaje się być sztucznie podkręcony. Jeśli w kuchni nie ma instalacji gazowej to sprawa jest wyjątkowo łatwa, szczególnie że piony wentylacyjne są umieszczone obok. Proszę się dowiedzieć dokładnie o co chodzi i poprosić o uzasadnienie pisemne.

Tyle, że trzeba będzie sprawdzić możliwość przebicia się do kanału wentylacyjnego a ten w kuchni zaślepić. Pewno będzie potrzebna zgoda wspólnoty/spółdzielnie, kominiarz etc. Oczywiście taka ścieżka po oddaniu mieszkania do użytkowania ale lepiej to zrobić na etapie adaptacji/modernizacji - o ile t wejście do kanału wentylacyjnego można "zamienić". Bez kominiarza się nie obejdzie. Potem jeszcze przyłącze elektryczne do płyty, kuchenki, syfon do zmywarki i ujście do kanalizy.

 

Tego punktu nie rozumiem

"Rzecz w tym, że w bloku będzie wentylacja grawitacyjna a zgodnie z prawem mieszkanie 3 pokojowe powinno być narożnikowe bądź na przestrzał."

Link do komentarza
  • 1 miesiąc temu...

A propos spir: kupowałam dla rodziców okap 2 tygodnie temu. Doradzono mi żeby nie stosować rury spiro bo jest metalowa, lekka i będzie drgała przy przepływie powietrza. A jak drga to jest głośno. Dodatkowo w zagięcia rury jak będzie uderzać p[owietrze to też głośno się robi. Polecili mi gładkie rury stalowe, ocynkowane ew. pcv i stosować kolanka (ja dokupiłam pcv bo tańsze). Ważne żeby gładkie i o tej samej średnicy co otwór w turbinie, bo o dziwo zwężenia też nie są pożądane (ja musiałam założyć przejściówkę z 15 cm na 12 cm). I dodatkowo polecono mi owinąć całą rurę matą wygłuszającą albo wełną (zrobiłam wełną bo tata miał z ocieplenia). Rzeczywiście jest cicho :-) więc NA PEWNO NIE SPIRO. Porady darmowe ale byłam w Kielcach w salonie stacjonarnym Nortberga więc doliczcie koszt dojazdu. Pytajcie o Panią Kasię. Można też zadzwonić jak ktoś nie chce obejrzeć okapu a tylko pogadać. Kupiłam taki https://nortberg.pl/o,177,ivo-black.html i zapłaciłam niecałe 1300 zł ale widzę że ceny już poszły w górę.

Link do komentarza
  • 2 lata temu...
Dnia 11.09.2018 o 09:13, Juliaa napisał:

Moja siostra w zeszłym roku robiła taki remont. Kuchnie zamieniła na pokój dla córki. W salonie zrobili aneks.

 

Z tego co mi mówila musieli do spółdzielni złożyć wniosek o taką modyfikację bo w starej kuchni odcięli gaz i całkiem go zlikwidowali i zamienili na plyte indukcyjna.

I do gazowni musieli złożyć dokumenty o wyrejestrowanie licznika i gazownicy przyjechali go po prostu zabrać.

Problemow z papierologia nie było. Tydzień czekali na zgodę administracji. Na gazownię 2 dni.

 

I z wentylacją nie było problemu. Korzystają normalnie z kuchni, okap podpięli do starej kratki wentylacyjnej i wszystko jest zabudowane. Kominiarz jak był to spisał protokól że nie mają w mieszkaniu gazu i sprawdza tylko wywietrznik w łazience. Byłam przy tym i cieszył się że nie ma gazu. Spółdzielnia nie robiła żadnej kontroli ani odbioru. Według nich ma być zgodnie ze sztuką i nie ma być uciążliwe dla innych mieszkańców. A w końcu to Twoje mieszkanie. Udanego remontu!

 

 

Czy mogłabyś doprecyzować jak podpięli ten okap do starej kratki wentylacyjnej? W salonie domyślam się, że nie mieli wentylacji, więc do jakiej kratki wentylacyjnej podpięli okap? Pytam bo chce zrobić podobną zmianę ale nie mam pomysłu jak ogarnąć wentylację w salonie gdzie chce zrobić aneks. Będę wdzięczny za info. :)

Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • I was really itching to fix it some wager some monied on some sports matches that are happening right now. I wanted to disillusion admit you guys recall that I did spot what I weigh to be the kindest plat in the USA. If you poverty to confound in on the spirit, authenticate it out-moded: [url=https://pokeronline.guru/online-gambling/]real online gambling[/url]
    • A ja się zastanawiał czemu czuć dym jak sąsiad pali i to dwa piętra niżej albo czemu tak czuć smażone nie moje 🤣 Jak widać dodatkowe otwory kanału wentylacyjnego 😁   Jak to zrobić dobrze ? Ponownie pakuł napchać i zapianować?
    • Ja też muszę, ale jak się pomyśli i odpowiednio przygotuje - to nie jest to takie upierdliwe... Właśnie spakowałem trzy worki (plastik, papiery i te niesegregowalne) i wiadereczko na bio... Spacerek na śmietnik i - załatwione... wiadereczko umyte, suszy się i zaraz wróci do szafki, w którym stoją w sumie cztery wiadereczka po 28 litrów pojemności... Zupełnie wystarczają na tydzień... no, bio trochę częściej, w zależności od zawartości wiadereczka...  
    • Konstrukcja tych pomp IBO FP4 powoduje , że nieco dłużej wytrzymają po wystąpieniu suchobiegu, ale też należy je wyłączyć. Lepiej zastosować dodatkowe urządzenie automatycznie wyłączające pompę po wystąpieniu suchobiegu. Jest ich wiele na rynku ,różnych producentów. np,    https://b2b.omnigena.pl/sterowania-i-zabezpieczenia/1878-opc59-sterownik-5907761103184.html (jeśli pompa ma silnik max 1,3kW)   https://aquatik.eu/14-ibopress-10-sterownik-wylacznik-pompy-hydroforu-suchobieg-ibo-press-10-p-697.html (jeśli pompa ma silnik max 2,2kW)   Można też w ogóle zmienić koncepcję i zamiast dużego zbiornika wybrać układ z pompą głębibową, falownikiem i niewielkim zbiornikiem buforowym. Falownik wyłączy pompę po suchobiegu. Koszt takiego zostawu z całkiem porządną pompą IBO odporną na piach to ok. 2 tys. zł.    
    • 🌟 Kim Jesteśmy? 🌟 Letyro to dynamiczna firma specjalizująca się w produkcji i montażu wysokiej jakości osłon okiennych. Nasze produkty są nie tylko funkcjonalne, ale także stylowe, nadając Twojemu domowi wyjątkowy charakter.   🔧 Co oferujemy? 🔧 Rolety Zewnętrzne: Chronią Twoje okna przed słońcem, zapewniając prywatność i kontrolę nad temperaturą w domu. Moskitiery: Zapomnij o niechcianych gościach w postaci owadów! Nasze moskitiery zapewniają swobodę korzystania z otwartych okien, bez ryzyka inwazji komarów czy much. Bramy Garażowe: Bezpieczne, wytrzymałe i łatwe w obsłudze – nasze bramy garażowe chronią Twój samochód i mienie przed niepożądanymi intruzami. Parapety Wewnętrzne: Dodaj stylu i elegancji do swojego wnętrza dzięki naszym parapetom wewnętrznym, dostępnym w różnorodnych wzorach i kolorach.   Nasza strona www: rolety Rzeszów
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...