Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
Pomocnik

Czy mogę postawić mały budynek gospodarczy bez pozwolenia na budowę i bez zgłoszenia?

Recommended Posts

Mam działkę, na której planuję postawienie małego budynku gospodarczego - słyszałem, że mogę zrobić to bez pozwolenia na budowę i bez zgłoszenia. Czy faktycznie mam taką możliwość? Nie chciałbym zaniedbać żadnych formalności.

 

Pełna treść artykułu pod adresem:
https://budujemydom.pl/budowlane-abc/poradnik-prawny/porady/25698-czy-moge-postawic-maly-budynek-gospodarczy-bez-pozwolenia-na-budowe-i-bez-zgloszenia

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość Robert
Witam co do budynku gospodarczego mam problem potrzebuje pomocy A więc złożyłem wszystkie wymagane dokumenty i rysunki do budownictwa w sprawie zgłoszenia budowy budynku gospodarczego wydali zgodę postawiłem budynek teraz chciałem to rozbudować i zmienić sposób użytkowania i niestety nie dostanę zgody bo budynek jest za blisko drogi do której mam w spoludzial tu się zgadzają budynek staje A teraz mam problem bo się dopatrzyli że wydali mi zgodę na budowę budynku 2.5m od drogi co robić???

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Jeżeli nowa decyzja została wydana zanim stara sie uprawomocniła to nic nie zdziała, ale jeżeli minął pewien okres od wydania starej/pierwsze decyzji zezwalającej na budowę to ja bym stawiał i bo przecież nie po to zgłaszałem aby nie budować, a jak urzędnik by sie teraz czepiał to niech odda poniesione koszty związane z budowa owego budynku.

O ile dobrze pamiętam to kilka lat temu miała wejść ustawa i chyba weszła w życie mówiąca że za błędy popełnione przez urzędnika on sam będzie ponosił konsekwencje swojego błędu.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Jeden budynek już stoi, postawiony na podstawie pierwszej decyzji. Teraz chodzi o jego ewentualną rozbudowę. O ile dobrze zrozumiałem autora.

Edytowano przez Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne (zobacz historię edycji)
  • Dziękuję 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

To jest typowy przykład kombinowania.

 

Stawia się dozwolony budynek np. gospodarczy - bo można było w zgodzie z przepisami (Rozporządzenie § 12.3.4). ) postawić w takiej odległości (tylko) budynek gospodarczy (lub  garaż), a po postawieniu liczy się, że zrobi się z niego np. budynek rekreacyjny poprzez zmianę sposobu użytkowania i rozbudowę.

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
1 godzinę temu, Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne napisał:

Jeden budynek już stoi, postawiony na podstawie pierwszej decyzji. Teraz chodzi o jego ewentualna rozbudowę. O ile dobrze zrozumiałem autora.

Dokładnie, chodzi o rozbudowę, przeoczyłem ten tekst.

 

2 godziny temu, Gość Robert napisał:

postawiłem budynek teraz chciałem to rozbudować i zmienić sposób użytkowania

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość Kamil
Witam, na mocy zgody wydanej przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa, nie będąc rolnikiem, nabyłem działkę rolną o powierzchni 0,76 ha. Uzyskałem dla niej warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, ale budowy jeszcze nie realizuję. Czy mogę w związku z tym postawić teraz budynek gospodarczy parterowy do 35 m2 na zgłoszenie, czy muszę uzyskać dla niego również warunki zabudowy?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

W obecnym kształcie zarówno Ustawa Prawo Budowlane jak i Ustawa o Planowaniu i Zagospodarowaniu Przestrzennym nie nakłada obowiązku uzyskania decyzji o warunkach zabudowy w przypadku budowy parterowych budynków gospodarczych do 35 m2 powierzchni zabudowy.

Takie stanowisko zajmuje też Główny Urząd Nadzoru Budowlanego (GUNB).

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Na niezabudowanej działce, samo zgłoszenie budynku gospodarczego 35m2 chyba nie będzie możliwe.

To informacja jaką uzyskałem w Gminie,dodam że mogę się mylić.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość Nonick
Co to jest rozpiętość???? Jeśli to wymiar w poziomie i "budynek" ma nie przekraczać 4,8 m w ŻADNĄ stronę to będzie miał max 25 m2. To jak może mieć 35 m2 ???

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Gość Zbigniew Mitoraj
      W tym roku zaszło trochę zmian w prawie budowlanym nie trzeba uzyskiwać pozwolenia na budowę domów jednorodzinnych oraz obowiązku zgłaszania rozpoczęcia robót budowlanych wystarczy zgłoszenie, ale to dotyczy nie wszystkich obiektów, tutaj więcej: www.stampler.pl/porady,budowa-domu
    • Witam. Buduje dom podpiwniczony na ławach fundamentowych. Piwnica kiedyś będzie dogrzewana. Obecnie mam ocieplone ściany piwnicy XPsem 10 cm, kierbud zalecił ocieplić posadzkę piwnicy. A ja zastanawiam się czy skoro kiedyś będę planował ogrzewać piwnicę to czy mostek termiczny jaki znajduje się pomiędzy chudziakiem a nieocieploną częścią ławy nie będzie powodował utraty ciepła? Piwnica znajduje sie ok 170 cm poniżej gruntu więc w okolicy ław będzie na pewno temp dodatnia.  Reasumując mam tak: A czy zrobić tak? Czy coś to w ogóle da biorąc pod uwagę że ława znajduje się poniżej strefy przemarzania?? Wiem ze poprawnie było by zrobić ciągłość ocieplenia i jako pierwszą warstwę dać specjalne drogie pustaki termiczne ale nie myślałem o tym wcześniej. Kolejne pytanie, kierbud kazał zrobic niewielką fasetke na styku ściana-ława. Żeby woda spływała po masie KMB. Ale fasetka miała być 3x3 cm, a styropian jest grubości 10 cm więc całkowicie przykrywa fasetkę. Co to w ogóle daje? Czy fasetka nie powinna być większa i wychodzić poza xps (wtedy była by bardzo masywna). Ławy są szersze od ścian o 15 cm z każdej strony, więc w przypadku styropianu 10 cm odstają one o 5 cm. Daje to że teraz jeśli woda spływa po xps to podpływa pod styropian xps, zamiast w grunt no i dlatego tława nie jest idealnie równa.  Pierwsza rada kierownika to zrobić kolejna fasetkę na xps z masy KMB ale nie wydaje mi się to rozsądne ponieważ będzie to zamknięcie drogi dla ewentualnej wody pomiędzy xps-ściana, a ja wolałbym żeby ta woda sobie wypływała. Czy rozsądnym by było doklejenie fasetek z XPS a na całości będzie folia kubełkowa? Wtedy ewentualna woda wypłynęła by spod pianki na którą klejony jest XPS.
    • Dzień dobry,   możliwe, że chodzi o zjawisko tzw. naskórkowania kleju, czyli utworzenia cieniutkiej warstwy, która straciła właściwości klejące. Dla każdego kleju podawany jest tzw. „czas otwarty”, a więc czas, w którym klej posiada zdolność zwilżania płytki a tym samym przyklejania.   Przykładowo - niepylący weber ZP414 ma 30 minut. Więcej na stronie: https://www.pl.weber/ukladanie-plytek/elastyczne-kleje-do-plytek/weber-zp414   Czasem w sytuacji np. kiedy występuje zbyt wysoka temperatura, po nałożeniu kleju na ścianę po jego dosyć długim leżeniu w wiadrze, dochodzi do naskórkowania.   Pozdrawiamy!
    • Dzień dobry,   generalnie nie wiadomo, czy zastosowanie iniekcji (hydroizolacji iniekcyjnej - instrukcja krok po kroku) w tym konkretnym przypadku może osiągnąć oczekiwane efekty. Ze zdjęć wynika, że hydroizolacja fundamentów nie została wykonana prawidłowo. Od tego należałoby zacząć.   Wiele informacji na ten temat znajdzie Pan na stronie: https://www.pl.weber/fundamenty   Pozdrawiamy!
    • Prosze o kontakt zwrotny na adres Konrad.Czebreszuk@autograf.pl bo mam podobny zakres do wykonania ale brakuje mi wiedzy co i jak, a chce to zrobic pragmatycznir.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...