Skocz do zawartości
AktywForum
Zbieraj punkty i wymieniaj na nagrody!

sprawdź punkty

Tercja / MTM Styl


Recommended Posts

Ach… Tercja to obok projektu Opus jeden z naszych ulubionych projektów, którego... nie będziemy budować. Nie prezentowałby się dobrze na naszej 25 metrowej działce (67m długości), więc musieliśmy postawić na skromniejszy dom w stylu dworkowym. Niemniej pozdrawiamy wszystkich budujących Tercję i dziękujemy za wiele ślicznych fotek. Część Waszych praktycznych porad można z powodzeniem zastosować w innych domach w stylu dworkowym, za co serdecznie dziękujemy icon_biggrin.gif
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
  • 2 tygodnie temu...
Witam,

Wczoraj zakończyliśmy zmagania z dachem.

Powierzchnia dachu po obmiarze 270m2, nadbitka 60m2, drewniany ganek, dwa wole oczka, 4 okna dachowe, wyłaz kominiarski, dwa kominy (dymowy i spalinowy + 5 wentylacji) z ławami, dwa kominki wentylacyjne.

Materiały:

- Dachówka karpiówka Koramic - angoba brąz,
- rynny GALECO Stal i obróbki Aluminium w kolorze ciemny brąz - RAL 8019,
- Kominy - systemowe Schiedel + cegła klinkierowa szczelinowa i pełna Terca Dresden brąz/antracyt,
- Okna Fakro FTP-V 78x140 cm.


Zmieniłem układ okien dachowych w porównaniu do wcześniej omawianego schematu (łazienka z 2=>1 i duży pokój z 3=> 2) w sumie z 6 na 4 + oczywiście wole oczka.

Po podsumowaniu faktur podzielę się z Wami ilościami i kosztami.

Pozdrawiam,

MAL

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

Edytowano przez MAL (zobacz historię edycji)
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Witam wszystkich!

Przymierzamy się do zakupu projektu Tercji 2. Jak wiadomo na samym początku jest więcej pytań niż odpowiedzi. W związku z tym szukamy osób które zaczęły lub zakończyły budowę Tercji gdyby była taka możliwość podjechania, porozmawiania, obejrzenia budowy bylibyśmy bardzo wdzięczni. icon_biggrin.gif

Mieszkamy w woj.wielkopolskim, miasto Leszno

Pozdrawiam
Roman



Witam
Budujemy Tercje w Gnieźnie zmienilismy troszeczke projekt . Wyszło fajnie......
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
  • 3 tygodnie temu...
Cytat

Witam
Budujemy Tercje w Gnieźnie zmienilismy troszeczke projekt . Wyszło fajnie......



Witam Wszystkich Forumowiczów. Jesteśmy tutaj "nowi" i w sierpniu zaczynamy budowę Tercji 5. Bardzo chętnie skorzystamy ze wszystkich porad i podpowiedzi doświadczonych budowniczych Tercji.
Monika i Julek-my również jesteśmy z Gniezna-którą Tercję budujecie? Czy byłaby możliwośc spotkac się i podyskutowac na temat budowy? Bylibyśmy bardzo wdzięczni.
Pozdrawiamy wszystkich!
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
  • 1 miesiąc temu...
Witam,

Po przeczytaniu tego forum, a zwłaszcza po obejrzeniu zdjęć, zdecydowalismy się na Tercję. Jest śliczna, mała, funkcjonalna. Bardzo dziekuję ze zamiesciliscie tyle pięknych zdjęc zwłaszcza beatawacek, Robertu, Mal, karolek i inni.

Mam tylko pytanie gdzie i jakie zrobić schody na poddasze, i czy muszę wprowadzac te zmiany do projektu, czy też mozemy to zrobić na własną ręke (chodzi mi o koszty, bo w biurze projektowym wycenili nam te zmiany na jakies 800 zł). To samo pytanie mam do tych okienek w dachu wole oko, czy też musimy je wprowadzac do projektu. A czy w ogóle można zamiast tego wole oka zrobic w dachu takie jaskółki czyli takie okna z malym trójkątnym daszkiem jak w Tercji 3 bez wprowadza ich do projektu??

Błagam kogoś o radę. A jak macie jeszcze jakies zdjęcia to proszę chwalcie się bo az miło sie jej ogląda. Tez bym juz chciała mieć swój kąt, ale jeszcze długa droga przede mną, ale dzięki temu forum sporo się dowiedziałam.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Witam,

Po przeczytaniu tego forum, a zwłaszcza po obejrzeniu zdjęć, zdecydowalismy się na Tercję. Jest śliczna, mała, funkcjonalna. Bardzo dziekuję ze zamiesciliscie tyle pięknych zdjęc zwłaszcza beatawacek, Robertu, Mal, karolek i inni.

Mam tylko pytanie gdzie i jakie zrobić schody na poddasze, i czy muszę wprowadzac te zmiany do projektu, czy też mozemy to zrobić na własną ręke (chodzi mi o koszty, bo w biurze projektowym wycenili nam te zmiany na jakies 800 zł). To samo pytanie mam do tych okienek w dachu wole oko, czy też musimy je wprowadzac do projektu. A czy w ogóle można zamiast tego wole oka zrobic w dachu takie jaskółki czyli takie okna z malym trójkątnym daszkiem jak w Tercji 3 bez wprowadza ich do projektu??

Błagam kogoś o radę. A jak macie jeszcze jakies zdjęcia to proszę chwalcie się bo az miło sie jej ogląda. Tez bym juz chciała mieć swój kąt, ale jeszcze długa droga przede mną, ale dzięki temu forum sporo się dowiedziałam.



Witam,

Wszystkie zmiany w zakupionym projekcie wprowadził oczywiście architekt na etapie jego adaptacji - koszt adaptacji projektu i wykonania planu zagospodarowania działki wyniósł 1400 zł - 2009 rok. Resztę nieistotnych zmian może wprowadzić kierownik budowy, na etapie realizacji, jednak przed zakupem projektu należny sprecyzować wszystkie potencjalne zmiany aby otrzymać pisemną zgodę od autora projektu.
W moim przypadku schody zaplanowałem w centralnej części domu z wejściem z salonu ( w załączeniu zdjęcie). Wole oczka zostały również zaznaczone na planie bez ich precyzyjnego zaprojektowania, wykonali to cieśle w trakcie realizacji - mam nadzieję, że zgodnie ze sztuką ;o). Uważam więc, że architekt może naszkicować proponowane lukarny na projekcie, a panowie od dachu wykonają je prawidłowo podczas budowy.

Pozdrawiam,

MAL

DSC01446.jpg

Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Witam,

Mal bardzo dziękuję za odp, a także za wszystkie Twoje posty, które są bardzo rzeczowe, konkretne i fachowe. Bardzo pomocny był dla nas Twój post na temat dokładnych kosztów budowy, i pozwolił nam mniej więcej określic na ile mozemy sobie na razie pozwolić.

Czytałam też Twój post na temat: ściana jednowarstwowa z 44 a ściana dwuwarstwowa z ociepleniem. Pisałeś tam ze lepiej dwuwarstwowa z ociepleniem. Zastanawiam się nad tym, bo wszyscy bardzo zachwalają ten porotherm 44, ze jest taki super, ze całe ściany oddychaja i nie ma mowy o jakiejs wilgoci, grzybach itp. nawet za 30 lat, ze nie trzeba tego ocieplac, ze zimą jest cieplutko a latem chłodno. Nasza kierowniczka budowy tez sie do tego przychyla, i ja tez coraz bardziej, ale cena jest kosmiczna, okolo 10zł za jeden pustak. Pisałes równiez, ze koszt otynkowania takiej sciany jednowarstwowej a ocieplenia dwuwarstwowej niewiele się różni. Ja dodam tylko że mój brat ma firmę która zajmuje się ociepleniem domów, i zrobiłby mi to po kosztach. Mnie zalezy zeby było wszystko dobrze i solidnie, ale tez musimy liczyć sie z kosztami. Co radzisz, tak zeby było jak należy, ale też zeby cenowo wyglądało to przystępnie.

Ja przyznam, ze mnie juz od tego wszystkiego głowa boli, a jeszcze nie zaczelismy, ale jest tyle decyzji które trzeba podjąć na tym etapie, a najgorsze ze człowiek nie ma o tym wszystkim bladego pojęcia. A opinie bywają tak bardzo podzielone. Kogo słuchać??? Myślę ze tych, którzy do niedawna przechodzili przez to samo co my teraz. Są na bieżąco i mają doświadczenie. Mimo wszystkich trudności i tak jestem szczesliwa, że moze za rok, a moze za dwa będe miec swoj domek, swoje miejsce.

Pozdrawiam bardzo gorąco (u nas w mieszkaniu dziś 38 stopni)
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Witam,

Dziękuję za uznanie ;o)

Odnośnie technologi budowy ścian, wybór materiału to indywidualna sprawa, dlatego nic oczywiście nie sugeruję.

Ja osobiście wybrałem ścianę dwuwarstwową, której wykonanie nie wymaga dużej precyzji i dokładności od wykonawców, ponieważ wszystkie potencjalne błędy (spoiny, wieńce, nadproża) czyli w czasie eksploatacji mostki termiczne, są korygowane warstwą docieplania. Dodatkowo ważny jest współczynnik przenikania ciepła całej przegrody i wreszcie domu, który powinien być jak najniższy i wpłynie ostatecznie na klasę energetyczną budynku (zakres A-G) zapisaną w certyfikacie energetycznym.

Poniżej przykładowe wyliczenie wskaźnika dla różnych przegród, źródło (http://www.spytajfachowca.pl/pytanie/172/Jaki-powininen-byc-wspolczynnik-przenikalnosci-ciepla-dla-sciany-zewnetrznej)

- ściana jednowarstwowa Porotherm 38 cm - 0,41 W/(m2*K)
- ściana dwuwarstwowa: pustak ceramiczny 25cm + styropian 12 cm - 0,29 W/(m2*K)
- ściana trójwarstwowa: pustaki szczelinowe U220, wełna mineralna 15 cm, cegła kratówka K-3 - 0,22 W/(m2*K)

Pozdrawiam i życzę samych właściwych wyborów oraz rzetelnych fahofcuf ;o)

MAL


Cytat

Witam,

Mal bardzo dziękuję za odp, a także za wszystkie Twoje posty, które są bardzo rzeczowe, konkretne i fachowe. Bardzo pomocny był dla nas Twój post na temat dokładnych kosztów budowy, i pozwolił nam mniej więcej określic na ile mozemy sobie na razie pozwolić.

Czytałam też Twój post na temat: ściana jednowarstwowa z 44 a ściana dwuwarstwowa z ociepleniem. Pisałeś tam ze lepiej dwuwarstwowa z ociepleniem. Zastanawiam się nad tym, bo wszyscy bardzo zachwalają ten porotherm 44, ze jest taki super, ze całe ściany oddychaja i nie ma mowy o jakiejs wilgoci, grzybach itp. nawet za 30 lat, ze nie trzeba tego ocieplac, ze zimą jest cieplutko a latem chłodno. Nasza kierowniczka budowy tez sie do tego przychyla, i ja tez coraz bardziej, ale cena jest kosmiczna, okolo 10zł za jeden pustak. Pisałes równiez, ze koszt otynkowania takiej sciany jednowarstwowej a ocieplenia dwuwarstwowej niewiele się różni. Ja dodam tylko że mój brat ma firmę która zajmuje się ociepleniem domów, i zrobiłby mi to po kosztach. Mnie zalezy zeby było wszystko dobrze i solidnie, ale tez musimy liczyć sie z kosztami. Co radzisz, tak zeby było jak należy, ale też zeby cenowo wyglądało to przystępnie.

Ja przyznam, ze mnie juz od tego wszystkiego głowa boli, a jeszcze nie zaczelismy, ale jest tyle decyzji które trzeba podjąć na tym etapie, a najgorsze ze człowiek nie ma o tym wszystkim bladego pojęcia. A opinie bywają tak bardzo podzielone. Kogo słuchać??? Myślę ze tych, którzy do niedawna przechodzili przez to samo co my teraz. Są na bieżąco i mają doświadczenie. Mimo wszystkich trudności i tak jestem szczesliwa, że moze za rok, a moze za dwa będe miec swoj domek, swoje miejsce.

Pozdrawiam bardzo gorąco (u nas w mieszkaniu dziś 38 stopni)

Link to postu
Udostępnij na innych stronach
  • 1 miesiąc temu...
  • 2 tygodnie temu...
Witajcie.
Relacje z przygotowań do budowy:

2011-07-29 Koszenie przed geodetą

DSC01446.jpg



2011-07-30 Tyczenie domu - pomagaliśmy dzielnie

[attachment=11053:DSC03068.JPG]

DSC01446.jpg



2011-08-02 Droga dojazdowa- rzecz niezbędna

DSC01446.jpg

[attachment=11046:DSC03126.JPG]

2011-08-03 Wozimy gruz czym się da i skąd się da
[attachment=11048:DSC03145.JPG]

DSC01446.jpg



2011-08-04 Jeszcze 2 wozy gruzu + 1 auto gruzu i 2 auta żużlu i droga gotowa :-)

DSC01446.jpg

[attachment=11049:DSC03182.JPG]

Dziś zapłaciliśmy już za stal i zaliczkowaliśmy beton.
Jutro zaczynamy!!! K O P A Ć
Przynajmniej mamy taką nadzieję bo dziś padało i trochę jest mokro. Edytowano przez jacek i kinga (zobacz historię edycji)
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
U D A Ł O S I Ę -wczoraj budowa ruszyła icon_mrgreen.gif

O 7 rano panowie zaczęli kopać.

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg



Koparka pracowała 7,5h i o 14:30 wykopy były gotowe.

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg



Przywieźli stal więc reszta robiła zbrojenie.

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg



Pan góral przywiózł też drewno na szalunki.

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg



Padła decyzja "dziś zalewamy". Pierwsza betoniarka przyjechała o 18. Ostatnia odjechała o 22. W ziemię weszło 55m3 betonu!!!

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg



Oczywiście w fundament powrzucaliśmy groszówki (tak na wszelki wypadek) żeby pieniądze domu się trzymały icon_lol.gif

DSC01446.jpg



Dzień długi i męczący, ale UDANY.

Pozdrawiam i... jadę na budowę - dziś szalują!!! icon_biggrin.gif Edytowano przez jacek i kinga (zobacz historię edycji)
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Witam!
Ostatnio pisałam, że w piątek 13 icon_biggrin.gif sierpnia wylaliśmy resztę fundamentów i urządziliśmy ognisko na działce.
Potem przez trzy dni było tylko polewanie wodą. Tak naprawdę polewaliśmy tylko 2 dni, bo w trzeci wyręczyła nas natura - padał deszcz.

DSC01446.jpg


We wtorek 17.08 wieczorem zadzwoniłam do majstra i umówiłam się na rozszalowywanie na środę. Rano na budowie stawił się majster z jednym pomocnikiem i zaczęli rozszalowywać. Tymczasem Jacek z Tatą robili kanalizację.

DSC01446.jpg


Doszło tez do małej spinki z majstrem. Jak nie wiadomo o co chodzi to chodzi o pieniądze! Majster chciał więcej, bo jak powiedział "będzie musiał do tego dołożyć". Nie daliśmy się - wcześniej widział plany i działkę i cena została uzgodniona. Dostał tylko 1000zł zaliczki jako wyraz dobrej woli, w następny dzień obiecaliśmy mu następny 1000zł, ale reszta po skończeniu pierwszego etapu, czyli po podbetonce. Najbardziej nie leżały mu fundamenty pod zewnętrzne filary. Bronił się jak mógł, żeby tylko nie kopać, ale jak wiadomo najlepszą motywacją są pieniądze. W czwartek Jacek z Tatą kończyli kanalizację, wybijali gwoździe z desek, a ja malowałam fundamenty Dysperbitem.

DSC01446.jpg


Ok. 14:00 pojawił się majster przemyślał sprawę i postanowił, że w piątek robimy podbetonkę. Przywieźliśmy 2 auta pospóły do wibrowania, zamówiliśmy na piątek jeszcze 2 i oczywiście koparkę. W piątek od rana zaczęli wsypywać najpierw ziemię, potem pospółę i wibrować. O 16:00 miał przyjechać beton, ale nieszczęsne fundamenty pod filary spowodowały opóźnienie. O 18:00 zaczęli zalewać, a ok. 20:00 zakończyli. 20:15 wiecha i koniec fundamentów!!!

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg


DSC01446.jpg

DSC01446.jpg


Teraz znowu 2 dni polewania wodą.
W poniedziałek 22.08 zaczynają murować. Kupiliśmy już papę i lepik. W poniedziałek rano przyjedzie piasek, pustaki, cement i wapno. I zaczynamy stawiać mury. W środę nastepny transport pustaków i pełnej cegły. Kominy też już zamówione. NIECH SIĘ MURY PNĄ DO GÓRY!!!
Pozdrawiam wszystkich Tercjowiczów i innych obserwatorów.
Odezwę się jeszcze na pewno. Edytowano przez jacek i kinga (zobacz historię edycji)
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Witam wszystkich Tercjowiczów

A zwłaszcza aktywnych ostatnio Jacka i Kingę icon_smile.gif

Planujemy również rozpocząć budowę Tercji 2 jesteśmy właśnie w trakcie dokumentacji - mamy nadzieję na wiosnę rozpocząć budowę.

Jesteśmy ciekawi ile Jacku i Kingo kosztowały was same fundamenty? (beton, stal, robocizna)

Zaczynamy liczyć, przeliczać, kalkulować :-)

Pozdrawiamy i życzymy szybkiego ukończenia Tercji :-) Edytowano przez Kasia i Andrzej (zobacz historię edycji)
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
  • 2 tygodnie temu...
Witajcie,
długo się nie odzywaliśmy, bo czasu jakoś ostatnio brakuje.

Witajcie Kasiu i Andrzeju!
Pytacie o koszt fundamentów. Szczegóły wysłałam wam na e-maila, a ogólnie wygląda to tak:
91m3 betonu - w ziemię, w szalunki i na podbetonkę
220kg drutu fi 6 i 760kg fi 12 drut wiązałkowy 10kg - dużo zostało (ok połowę), bo nie robiliśmy wieńca górą (u nas fundament lany do ziemi w wykop i szalowany tylko nad ziemią- żadnych bloczków betonowych)
do szalunku potrzeba ok 5m3 desek i 200kołków
4 auta spóły do zasypania fundamentów, resztę zasypaliśmy naszą ziemią tą z wykopów fundamentowych
2x20kg dysperbitu do pomalowania fundamentów
praca koparki 7,5h pracy
rury kanalizacyjne
wynagrodzenie robotników 4000zł

razem ok 30 000zł
Pamiętać trzeba jeszcze o kosztach wstępnych icon_rolleyes.gif adaptacja projektu do działki, tyczenie domu przez geodetę, utwardzona droga dojazdowa do budowy

gdybyście chcieli pytać o szczegóły to piszcie- jesteśmy na bierząco.

A gdzie będziecie budować Tercję?

pozdrawiamy
Kinga i Jacek

P.S. U nas zbroją płytę - może już w sobotę zalejemy
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Pięknie, klub żyje i mam nadzieję, że dopóki są chętni do budowania Tercji temat nie umrze.
Ja niewiele się udzielam, ponieważ już trochę czasu minęło i moje doświadczenia mogą być niezbyt aktualne. Niemniej jednak zaglądam tutaj i cieszę się, przeżywanymi po raz kolejny radościami spowodowanymi powstającym gniazdkiem rodzinnym.
Gratuluję wszystkim odważnych decyzji, które pozostawią trwały ślad w historii Waszych rodzin.
Pamiętajcie o bardzo ważnym warunku: ŻADNYCH KOMPROMISÓW. Każda ugoda, to potem ciągłe "gdybanie", jak by było, gdy to zrobić inaczej. Ja z żoną nie szliśmy na ugody i teraz twierdzimy, że mamy idealny dom. Oczywiście wszystkie rozwiązania były wcześniej dokładnie przemyślane i dzięki temu nic nie przerabialiśmy od czasu zamieszkania.
Jeszcze raz powodzenia wszystkim i dużo sił, bo na końcu jest najciężej.
Pozdrawiam.
R.P.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
  • 3 tygodnie temu...
Witajcie;
długo nic nie pisaliśmy, ale sami rozumiecie - przerwa po płycie.
Dziś przyszli rozszalować (po 20 dniach). Może jutro skończą działówki. Dwa pustaki kolankowej już zrobili tydzień temu (wpadli na 2 dni).
Zamówiliśmy już dachówkę :-) no i oczywiście więźbę.

Tyle na dziś icon_biggrin.gif
pozdrawiamy wszystkich
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
  • 2 tygodnie temu...
  • 3 tygodnie temu...
  • 4 tygodnie temu...
Witajcie Tercjowicze
Cieszymy się że mogliśmy dołączyć do grona ludzi o podobnych gustach budowlanych.
Tercja podoba nam się od dawna ale decyzję że to jest ten projekt podjęliśmy miesiąc temu. od razu okazało się że w naszej okolicy stoją już trzy sztuki .Co ciekawe każda inna różniące się detalami ale w końcowym efekcie wizualnym różne.
Beata miała okazję już zwiedzać jedną w piątek, bo akurat trwały tam prace zabezpieczające stan zamknięty przed zimą, a okazało się że to dom ludzi których znamy.
Jesteśmy jeszcze w fazie wytyczania gruntu pod budowę z większego kawałka ziemi i cieszymy się że nie będziemy aż tak ograniczeni wielkością działki.Myślimy też o budowie garażu podobnego do domu i umieszczeniu tam kotłowni. W samym domu musimy zrezygnować ze schodów w salonie ( mimo że nam się to podoba) i o zaadoptowaniu poddasza oraz połączenia łazienki z pomieszczeniem gospodarczym dla uzyskania dużej łazienki.
Mamy nadzieję że skorzystamy z wielu Waszych doświadczeń zdobytych na budowach
Pozdrawiamy
Beata i Grzegorz
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Witajcie
Cieszymy się że nie zapadliście w zimowy sen i będzie od kogo doświadczenia przez zimę zbierać.
Myślimy o postawieniu tercji 4,ale po wprowadzeniu pewnych zmian -niewielkich zmian związanych ze specyfiką naszej rodziny. Musimy mieć równe podłogi i szersze drzwi. Miejmy nadzieję że ruszymy z budową w przyszłym roku.
Tak ,że mamy trochę czasu żeby dowiedzieć się od Was i innych tercjowiczów co w trawie piszczy.
Pozdrowionka z południowej wielkopolski
Beata i Grzegorz
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cześć

ny również budujemy- już dosyć długo- Tercję 4 - w okolicach Kalisza.
Mam nadzieję, że w przyszłym roku uda nam się go skończyć.
To jest naprawdę ładny dom- symetryczny- najlepiej nie ingerować w jego bryłę bo jest naprawdę ładnie zsynchronizowany.

udanej budowy!
Weronika
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Witaj
No to bardzo sie cieszymy ze w naszych okolicach tak dużo Tercji się buduje będziemy mogli zebrać Wasze doświadczenia i pobudować mam nadzieję z mniejszymi problemami.
Pozdrawiam
Grzegorz
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Witajcie Kasiu i Andrzeju!

Koszt naszego dachu o powierzchni 315m2:

MATERIAŁ
impregnowane drewno na więźbę 10700zł (550zł/m3)
deski na podbitkę 2500zł (25zł/m2)
dachówka z rynnami i resztą akcesoriów: 19700zł (Tondach marsylka czerwona angoba)
impregnat do podbitki: 730zł (altax kolor pik)
gwoździe: 400zł (potworna ilość ich weszła!!!)
jeszcze jakieś 100zł na krążki do szlifowania, zszywki do takera, wiertełka i folię pod belki

ROBOCIZNA
19000zł dach +3000zł za podbitkę (z rzeźbieniem i szlifowaniem belek)

Do całości należy jeszcze doliczyć kominy tzn. zależy jakie będziecie robić. U nas są zwykłe systemowe Leiera oklejone styropianem 2cm, potem klej i siatka i to pokryte akrylowym pucem w kolorze białym. Góra okuta blachą w kolorze dachu.
Ale oczywiście może być coś innego np klinkier więc ceny materiału i robocizny też różne.

Pozdrawiamy i życzymy dużo samozaparcia :-)
Nie dajcie się wykonawcom!!

Kinga i Jacek Edytowano przez jacek i kinga (zobacz historię edycji)
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Dziękujemy
Życzymy Wam i reszcie forumowiczów "Wszystkiego Najlepszego w Nowym 2012 roku .Szybkiego wykańczania swoich Tercji bez kłopotów z fachowcami po najniższych cenach i przeprowadzki do swoich nowych gniazdek
Beata i Grzegorz


Dziękujemy
Życzymy Wam i reszcie forumowiczów "Wszystkiego Najlepszego w Nowym 2012 roku .Szybkiego wykańczania swoich Tercji bez kłopotów z fachowcami po najniższych cenach i przeprowadzki do swoich nowych gniazdek
Beata i Grzegorz
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
  • 2 miesiące temu...
Witam wszystkich!

Planujemy podjąć sie wyzwania jakim jest budowa Tercji 4 icon_smile.gif

jestesmy na etapie zbierania informacji o kosztach takiej budowy, na ile kosztorysy podawane przy projekcie na różnych stronach są według was życiowe i realne?

Budować będziemy systemem gospodarczym, mamy kilka znajomych osób które trudnią się budownictwem i z chęcią nam na pewno pomogą.

Interesuje nas natomiast koszt materiałów z jakim musimy się liczyć. Czy według was 200k bez robocizny jest realnym kosztem na materiały aby doprowadzić dom do stanu surowego zamkniętego z oknami, drzwiami zewn. + może zrobić instalacje wszystkie w środku?

dzięki za pomoc!
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Witam,

Baaardzo dawno tutaj nie zaglądałem, ale widzę, że temat cały czas się rozwija i przyciąga nowych "Tercjowiczów".

Odpowiadając "jestemwszkole", jeżeli będziesz używał tylko najtańszych materiałów, to powinno wystarczyć, ale czy takie postępowanie ma sens? Decyzja należy do Ciebie. Bardziej proponuję zakup materiałów na przedpłatę właśnie teraz w marcu, można bardzo dużo utargować i ustawić realizację na późniejszy termin.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Witam! " jacek i kinga" zwracam się szczególnie do Was, ponieważ zauważyłam że jesteście z Targowiska. Wybraliśmy tak jak Wy projekt Tercja 2, jesteśmy w 99% zdecydowani na właśnie ten, ale przed ostateczną decyzją bardzo byśmy chcieli taki domek zobaczyć na żywo. Bardzo bym prosiła o jakikolwiek kontakt z Waszej str w razie możliwości obejrzenia domu. Podaję swój e-mail: kaskabed15@interia.pl Pozdrawiam serdecznie i liczę na odpowiedź icon_smile.gif
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
  • 2 tygodnie temu...
Cytat

Analizuję możliwość wykonania Tercji z bali drewnianych. Czy jest na naszym forum ktoś, kto wykonał taką opcję?




Za nami chodził kanadyjczyk ale nie wiem czy dostępne plany w tej technologii.Pewnie zostaniemy przy tradycyjnej, bo raczej trudno o dobrą ekipę wykonawców w tej technologii.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Witam,
Informacja dla zainteresowanych zakupem projektu "Tercja"

W specjalnej ofercie przygotowanej dla Państwa przez redakcje portali BudujemyDom.pl i WybieramyDom.pl otrzymacie Państwo powiększoną paczkę prezentów:
- dziennik budowy
- roczną prenumeratę miesięcznika Budujemy Dom
- półroczną prenumeratę miesięcznika Czas na Wnętrze
- bon o wartości 100 zł do wykorzystania na www.UrzadzamyDom.pl
- trzy tomy Informatora Rynkowego Budownictwa Jednorodzinnego
dodatkowo dla osób, które kupią projekt do 30.04.2012 przygotowaliśmy upominki od naszego wydawnictwa:
- koszulka Budujemy Dom
- kubek Budujemy Dom

Promocji podlegają tylko zamówienia złożone przez stronę WybieramyDom.pl . Podczas składania zamówienia prosimy o podanie hasła:
"Forum Budujemy Dom"
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Witamy wszystkich, tych nowych i tych zasłużonych icon_smile.gif.

My w poprzednim tygodniu mieliśmy Panów od prądu, i mamy już pociągniętą instalację na słupie do skrzynki, oraz dociągnięty kabelek do domu wraz ze skrzynką bezpiecznikową. Teraz czekamy na fakturę z elektrowni i będziemy mieli światłość.

W planach mamy centralne, i tu pytanie do Szanownych mieszkańców Tercji ???.
Jaką ilość kaloryferów, i w którym miejscu w pokojach macie pozakładane. Bo zastanawiam się czy gdzieś nie dołożyć, kaloryferów.

Pozdrawiam

Jacek i Kinga

Link to postu
Udostępnij na innych stronach
  • 3 tygodnie temu...
  • 4 tygodnie temu...
  • 2 tygodnie temu...
Witam Was,

może jakiś wątek o instalacjach np.: elektrycznej i wod-kan + CO. Jestem właśnie na tym etapie i zaczyna mnie bolec głowa, tzn. wiem, że nic nie wiem :o/

Dla przykładu:

Instalacja elektryczna + domofon + 6 x TV: robocizna 3000zł + osprzęt 6000 zł (2 rozdzielnie, osprzęt 7 różnicówek, nadprądowe, przepięciowy B+C, gniazda i włączniki Legrand CARIVA). (oczywiście Kanlux do wymiany na Legranda) ;o//

WOD-KAN i CO - rozprowadzenie i połączenie instalacji (2 zestawy podtynkowe, 9 grzejników, 1 kanałowy i 4 obwody podłogówki) przygotowanie po podłączenie kotła gazowego i kominka z płaszczem wodnym - cena robocizny 4900 zł + 7700zł materiał (oczywiście bez grzejników, kotła, kominka, zaworków i baterii itd). A ile jeszcze, who knows?

Czekam na Wasze doświadczenia

Pozdrawiam,

MAL

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

Edytowano przez MAL (zobacz historię edycji)
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
  • 1 miesiąc temu...

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Witam Kupiliśmy działkę, projekt, znaleźliśmy (o ironio) wykonawcę. Podpisaliśmy umowę gdzie wykonawca zagwarantował w cenie kierownika budowy.  Co więcej Wykonawca zapewnił, że cena za kierownika budowy" obejmuje dalsze, pozostałe etapy. (Wykonawca dociąga budowętylko do stanu SSO).  Ponieważ jesteśmy laikami (pierwsza budowa w życiu), a domek dla siebie. Dopiero (o zgroro) pod koniec budowy zorientowaliśmy się ze dłużej nie możemy być spolegliwi. Zaczęliśmy domagać się coraz bardziej stanowczo szanowania naszego spojrzenia na prowadzenie prac, budowę, niedociągnięcia i nieprofesjonalne wykonania etapów. Wykonawca (uwaga - z polecenia!) twierdził i pocieszał, ze jest ok (cyt:"panie, ja od 30 lat tak robię i żadem dom się nie zawalił").  Docierając perspektywicznie do zakończenia umowy i poukładania następnych wykonawców zaczęliśmy zapraszać na budowę dalszych oferentów. By po wymiarowali stan rzeczy określili wartość ofert, Okazywało się, ze np chudziak w domu wylany jest tak krzywo/ nierówno, ze nie da się normalnie położyć styropianu. (da się ale zajęło by to koszmarnie dużo czasu = pieniędzy). Poprosiliśmy Fimę z daleka Polski by przyjechała oceniła ile styro betonu trzeba by wyrównać na minimum pod styropian chudziak. Poinformowaliśmy wykonawcę. Poprosiliśmy o uprzątnięcie wewnątrz kompletnego bałaganu (istny "Meksyk").  On obiecał i parokrotnie zaakceptował termin. Co więcej oznajmił że będzie ponieważ dalej będzie ciągnął prace. Przyjechał oferent z daleka (150km w jedną stronę) by dokonać pomiarów. My także stawiliśmy się na budowie. Wykonawcy brak. W budnku kompletny bałagan.... Dzwonię do wykonawcy. Pytam dlaczego nie jest na budowie, dlaczego nie posprzątał...itd? On na to ze przecież jest na budowie.... Ja na to że nieprawda, bo jesteśmy my i oferent (z daleka) więc kłamie. A on powiedział "O..." i zamilkł. Przeprosiliśmy Oferenta,. Ten (kryjąc zażenowanie) pokiwał głową, a nawet powiedział ze rozumie sytuację. Pojechał, wrócił do siebie (150km). Oczywiście bez pomiarów. Przeczuwając, że z tym wykonawcą (potocznie) jest coś nie tak, poprosiliśmy o konsultację innych Wykonawców. Potwierdzili brak profesjonalizmu obecnego, niedoróbki, partactwo. Zrobiliśmy dokumentację. Choć naprawa stanu rzeczy (na szczęście) jest fizycznie możliwa wiąże się jednak z dodatkowymi kosztami. Jeden z Fachowców poprosił o wgląd do tzw: "książki budowy". W związku z tym poprosiliśmy o takową Wykonawcę. Ten odesłał do Kierownika Budowy. Kierownik zaczął kręcić. Finalnie odebraliśmy książkę od Wykonawcy. Książka okazała się pełna nieścisłości i braków (złe daty, brak dat - jak pisałem wyżej). Poinformowaliśmy wykonawcę werbalnie o naszym niezadowoleniu itd. Ten skwitował, że wstrzymuje prace (...) i czeka na zapłatę za wysłana właśnie mial-em fakturę (za przed ostatni etap,za weźbę pod blachę). Napisaliśmy pismo do wykonawcy o reklamację w trybie rękojmi. (utraciliśmy zaufanie do obecnego  wykonawcy, nie mamy pewności czy naprawił by sprawnie i należycie).  Napisaliśmy o rozliczenie prac, odliczenie od posiadanej przez wykonawcę pokaźnej zaliczki: wad wykonawstwa/ budowy, zniszczenie działki, drogi za którą naprawę musięliśmy wyłożyć własne, dodatkowe środki itd, itd. W między czasie Kierownik Budowy wpadł chybna w panikę i zaczął do mnie wydzwaniać. tak był natrętny że przykuło moją uwagę. A, jak próbował wmawiać mi, że Dziennik Budowy nie jest moją własnością wyprowadził mnie z równowagi. Wprawdzie nie dałem po sobie tego poznać. ale podjąłem działania konfrontujące. Okazało się, że Kierownik próbował wymusić oddanie dziennika podstępem, wmawiając mi nieprawdę.   Dotychczasowy wykonawca nie mogąc pogodzić się z możliwymi konsekwencjami najwyraźniej wpadł w furię. Zaczął jeździć do naszych dostawców/ dalszych wykonawców (m.in blachy na dach) i opowiadać kompletne bzdury, grozić i terroryzować żeby nie udzielali przypadkiem mi dalszych usług.  Ci dalsi dostawcy /wykonawcy w rozmowach telefonicznych powiadomili mnie o tym fakcie. Niektórzy dość mocno przestraszeni. Wyjaśniłem sytuację/ stan rzeczy. Te działania wykonawcy to groźby karalne. Powiadomiliśmy pismem wykonawcę o wiedzy co do jego dalszych praktyk i konsekwencjach z kk.   Nowego Wykonawcę Zastępczego już mamy. Przymierzamy się do zmiany Kierownika (jeszcze się wahamy) Ale! Tu pytanie. Powiadamiać o praktykach i procederze wykonawcy / kierownika budowy Policję i Prokuratora...? Pozdrawiam
    • Kochany, o czym mowa? O jakiej budowie nawijasz? Bo w zwyczajnym życiu, kierownik budowy jest reprezentantem inwestora a nie wykonawcy, Więc albo opowiadasz androny, albo wałkują cię jak chcą, w dodatku za twoje pieniądze, 
    • Co o tym przypadku sądzicie? Wykonawca (firma budowlana) i jej Kierownik budowy. W dużym skrócie. Wykonawca zapewniał w umowie o budowę domu (płatne w etapach za całość) swojego kierownika budowy (w cenie realizacji budowy). Niestety pod koniec budowy okazało się że: Wyszły niedociągnięcia fizyczne, wady inwestycji, które przed nami ukrywano, a my nie byliśmy w stanie ostatecznie i fachowo ich zidentyfikować. (pomogli inni fachowcy). Złożyliśmy już pod sam koniec budowy (na etapie postawionej wieźby) reklamację w trybie rękojmi u wykonawcy. Równolegle niepokojąc się o całokształt poprosiliśmy o wgląd do dziennika budowy. I tu zaczęły się przysłowiowe "schody". Po serii dziwacznych uników, mataczenia, zwodzenia = oszukiwania gdzie jest dziennik cudem go otrzymaliśmy. Po otrzymaniu dziennika budowy, okazało się, że jest w nim na początku data rozpoczęcia budowy na dosłownie parę dni z przed otrzymania dziennika w nasze ręce. (co jest nieprawdą) Faktyczna data (czas) rozpoczęcia budowy to 1/2 roku wstecz (dowody/ zdjęcia itd). W dzienniku przy kolejnych etapach /robotach nie ma dat. Co dzieje się dalej...? Wykonawca zaczyna zachowywać się opryskliwie, oszukuje nas że jest na budowie, choć nie ma go, nic się nie posuwa. Na prośbę uprzątnięcia terenu, pomieszczeń budowanego budynku nie reaguje (przytakuje - nie robi). Umówieni z dalszymi wykonawcami nie możemy przeprowadzić pomiarów naprawy np nierównego chudziaka. Musimy przepraszać oferentów naprawy, umawiać się na kolejne wizyty. Informujemy wykonawcę telefonicznie, że jesteśmy na naszej budowie, a on twierdzi że jest także. (totalny brak szacunku) Lekceważy to o co prosi Inwestor. Zamierzamy zmienić Kierownika budowy. Dlaczego zamierzamy to zrobić? a) prawdopodobnie tzw: kierownik w zmowie z wykonawcą nie działa w naszym interesie. (dostaliśmy kierownika w cenie wykonawcy), prawdopodobnie w ogóle nie bywał przy odbiorach kolejnych etapów. b) zgodnie z umową z wykonawcą nie były nigdy przedstawiane nam protokoły na kolejne etapy budowy (a powinny - takie są zapisy w umowie), Wykonawca po każdym etapie wysyłał fakturę do zapłaty. Żądał bezwarunkowego regulowania należności w ciągu 3 dni. Co myśmy naiwnie robili/ czynili (płacili). c) na wysłane pismo z reklamacją (z tytułu rękojmi - wady fizyczne usługi/ budowy oraz prawne - braku wpisów do dziennika, nieprawdziwa data rozpoczęcia budowy + brak dat przy każdym etapie) wykonawca definitywnie wstrzymał prace. Żąda natychmiastowej zapłaty za poprzedni etap. d) wykonawca (prawdopodobnie nierozsądnie - złośliwie) jeździ po naszych podwykonawcach (następnych etapów budowy/ blachy na dachy) i opowiada głupoty. Terroryzuje ich mówiąc (oświadczając), że będzie je niszczył. Ponieważ Inwestor nie zapłacił za ostatni etap (wieźba pod dach). A, te praktyki wykonawcy to już:"groźby karalne" (KK) e) dodatkowo kierownik żądał bezwarunkowego oddania (natychmiast) dziennika budowy. Twierdził, że to nie nasza (jako Inwestora) własność. Dobre....? Utraciliśmy zaufanie do wykonawcy oraz do Kierownika. Co radzicie Państwo w takim przypadku? Znaleźliśmy wykonawcę zastępczego. Umówiliśmy się na dalsze prace (dokończenie budowy). Ewentualne poprawki i naprawy wad poprzedniego wykonawcy. Co Państwo na to? Zmienić kierownika budowy? Złożyć zawiadomienie (potwierdzenie nieprawdy = kierownik budowy/ wykonawca ) na Komendę Policji?
    • Bez oględzin nawet małego fachowca, nie da rady Ci pomóc. Potrzebne są informacje, których nie ma. Se la v'ie. 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...