Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
Lobes

Działka siedliskowa wybór i wymogi prawne.

Recommended Posts

Witam,


Chciałbym się Was poradzić w sprawie działki siedliskowej. Mam do wyboru 1 z 5 działek widocznych na załączonym obrazie. Opisałem każda z działek tj. wielkość klasa użytkowa.

Mam pytania kilka pytań z wziązku z tym:

1. Czy w myśl przepisów z 2016 roku o ochronie gruntów jako osoba nie będąca rolnikiem w ogólw mogę kupić taką działke? 
2. Która i dlaczego wybralibyście działke.
3. Jeśli działki nie maja WZ'tki to w myśl przepisów jako pierwszy powinien starać sie o warunki zabudowy wlasciciel ostatniej działki za numerem 5? ( z racji tego że przy drodze w lini prostej jest zabudowanie?)
4. Na co jeszcze z punktu widzenia prawa powinienem zwrócić uwage przy zakupie staraniu sie o WZ.

Na chwile obecną rozważamy działkę 1 lub 2.

Działka siedliskowa.jpg

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
1 godzinę temu, Lobes napisał:

1. Czy w myśl przepisów z 2016 roku o ochronie gruntów jako osoba nie będąca rolnikiem w ogólw mogę kupić taką działke?

Nie możesz kupić działki siedliskowej nie będąc rolnikiem. 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Teoretycznie - nabycie nieruchomości rolnej przez inne podmioty niż rolnicy może nastąpić za zgodą dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, wyrażoną w drodze decyzji administracyjnej.

 

Ale tak czy siak i póki co,  WZiZT wydane zostaną (jeśli zostanie wydane) na zabudowę zagrodową czyli dla rolnika ustawowego.

 

Przeto - bez WZiZT (na konkretną działkę) ta ziemia ma tylko rolniczą wartość, bo jest bez prawa do zabudowy.

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
9 godzin temu, bajbaga napisał:

Teoretycznie - nabycie nieruchomości rolnej przez inne podmioty niż rolnicy może nastąpić za zgodą dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, wyrażoną w drodze decyzji administracyjnej.

 

Ale tak czy siak i póki co,  WZiZT wydane zostaną (jeśli zostanie wydane) na zabudowę zagrodową czyli dla rolnika ustawowego.

 

Przeto - bez WZiZT (na konkretną działkę) ta ziemia ma tylko rolniczą wartość, bo jest bez prawa do zabudowy.

 

Dzięki za pomoc własnie dzis podobna informacje uzyskałem w biurze nieruchomości , znalazłem w innej lokalizacji działkę rolna-budowlana z tym że ta działka ma wydane WZiZT , pozostaje tylko kwestia wystosowania pisma do Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa. Jednym z warunków jest założenie gospodarstwa rodzinnego do 10 lat od zakupu i zakaz sprzedaż w tymże czasie.

Jak rozumiem to właściciel działki składa podanie o zgodę?

Edytowano przez Lobes (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Witam serdecznie zacne grono, bardzo proszę o poradę. Jestem na etapie ocieplania domu i posiadam rolety zewnętrzne podtynkowe. Niestety dwie rolety od dużych tarasowych okien wystają od sciany prawie na 20 cm tyle co położony styropian. W jaki sposób zasmakować je? Myślałem o dołożeniu styropianu i zrobić gzyms nad dwoma tymi oknami ale wizualnie mi się to nie podoba - reszta rolet okiennych ładnie schowana pod styropianem. Czy jest możliwość nałożenia siatki z klejem na aluminiową obudowę rolety? Czy będzie to pękać po jakimś czasie? Może macie jakieś inne patenty na zamaskowanie rolety? Z góry dziękuję za każde porady, sugestie. P.S. odkładanie styropianu na całą ścianę nie wchodzi w rachubę.
    • No właśnie, jak widać nikogo nie razi a Ciebie tak. Warto więc chyba zastanowić się nad sobą, bo może tam nie wszystko jest dobrze poukładane.
    • Nie wiem na co chce sie powołać geodeta, gdy będzie już postawiony dom w SSZ - co niby miało by to zmienić? Zapis w MPZP jest jednoznaczny, minimalna powierzchnia działki to 15a.   Z punktu widzenia banku na pewno lepiej gdy działka będzie podzielona. Ale nawet bez tego na pewno da się załatwić te formalności. Tyle że będzie trochę trudniej. Popytaj może w innych bankach...
    • Kable grzejne+PV też wydaje się dużo lepszą opcją do małego domu, niż proponowany zestaw PV+PC, który tak jak napisałeś, wyjdzie drogo inwestycyjnie. Może w przyszłości, gdy dachówki PV będą dużo tańsze i gdy w cenie dachu będzie już PV będzie miało to większy sens. Niedawno interesowałem się tematem (na potrzeby brata) to uznałem, że nie ma to sensu, właśnie ze względów ekonomicznych.
    • Mam trochę inne doświadczenia i spostrzeżenia w temacie. Inwestowanie w dużą instalację PV i PC oraz CO to potężny nakład in inwestycyjny i trzeba być bardzo  młodym, aby się zwrocił. PV -40k, PC 30k do tego centralne 20k to jest lekko 90 k w mojej ocenie drogo. Nie rozumiem zdania o dbaniu o duże zużycie prądu w domu  i jako przykładu takiego urządzenia podanie pompy ciepła, to jest mylenie pewnego organu z ogórkiem.   Przy tak dużej instalacji można mieć śmiało ogrzewanie elektryczne i oszczędzimy 60k kupując grzejniki elektryczne i PC cuw powietrzną.  Osobiście mam takie rozwiązanie z ta różnicą że zainstalowałem PV o mocy 4 kw bo zależy mi na optymalizacji rachunku za prąd a w szczególności zmniejszenie/zniwelowaniu  zużycia w I strefie (30% mojego zużycia) Taryfa nocna jest tania i nie możliwa do uzyskania z PV za wyjątkiem 2h/dobę co można sobie podarować.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...