Skocz do zawartości
AktywForum
Zbieraj punkty i wymieniaj na nagrody!

sprawdź punkty

Dzialka ze spadkiem a budowa garazu


Recommended Posts

Perkusja, wygłuszenie, ewentualni goście, ewentualna adaptacja na powierzchnię mieszkalną... tak jak pisał ktoś wcześniej wysokość znacznie większa niż w planie - przynajmniej taka, jak parter...

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

widzę jedną zasadnicza wadę - brak przejścia z garażu do części mieszkalnej. Wjeżdzasz z zakupami do garażu, a potem to wszystko musisz naokoło wnieść do domu. Albo stajesz przy wejściu, chowasz, a potem i tak auto do garażu trzeba odprowadzić. Po latach użytkowania garażu z przejściem (także wcześniej w domu rodzinnym) - nie wyobrażam sobie, żeby nie mieć tego przejścia. Kolega, który ma bardzo podobnie rozwiązane jak ty - cały czas na to narzeka.

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Jeśli już robić tę dodatkową kondygnację (w dodatku z założeniem, że kiedyś może być mieszkalna), to niech będzie wyższa. Przy takim założeniu między kondygnacjami przydałyby się schody (chyba, że w podpiwniczeniu będzie osobne mieszkanie).

Po połączeniu kondygnacji schodami pomieszczenie gospodarcze przeniósłbym na dół, a powierzchnia odzyskana w ten sposób i częściowo z komunikacji mogłaby powiększyć salon i sypialnię (9,5 m2 to trochę mało).

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Inna rzecz, że na tej działce, ze względu na znaczny spadek, trudno zbudować domek ekonomicznie. W wariancie z dodatkową kondygnacją (poza jej kosztami) dochodzi utwardzenie bardzo długiego podjazdu (który potem trzeba odśnieżać!), taras na słupie, długie schody zewnętrzne...

Link to postu
Udostępnij na innych stronach
3 godziny temu, aaaa napisał:

widzę jedną zasadnicza wadę - brak przejścia z garażu do części mieszkalnej. Wjeżdzasz z zakupami do garażu, a potem to wszystko musisz naokoło wnieść do domu. Albo stajesz przy wejściu, chowasz, a potem i tak auto do garażu trzeba odprowadzić. Po latach użytkowania garażu z przejściem (także wcześniej w domu rodzinnym) - nie wyobrażam sobie, żeby nie mieć tego przejścia. Kolega, który ma bardzo podobnie rozwiązane jak ty - cały czas na to narzeka.

Hmm...no pewnie upierdliwa sprawa, ale nie wiem, jak mialabym to polaczyc jakos rozsadnie nie powiekszajac jednoczesnie powierzchni zabudowy..Juz w tej chwili moj "maly, prosty domek"...nabral takich rozmiarow, ze mnie panika ogarnia ;) 

59 minut temu, Budujemy Dom - działka i dom napisał:

Jeśli już robić tę dodatkową kondygnację (w dodatku z założeniem, że kiedyś może być mieszkalna), to niech będzie wyższa. Przy takim założeniu między kondygnacjami przydałyby się schody (chyba, że w podpiwniczeniu będzie osobne mieszkanie).

Po połączeniu kondygnacji schodami pomieszczenie gospodarcze przeniósłbym na dół, a powierzchnia odzyskana w ten sposób i częściowo z komunikacji mogłaby powiększyć salon i sypialnię (9,5 m2 to trochę mało).

Tak, zgodze sie, trzeba ja bedzie podwyzszyc. Zalozenie jest wlasnie takie, ze byc moze, w przyszlosci, mialaby byc ta przestrzen zaadoptowana na osobne mieszkanie. Jest to jednym z powodow, dla ktorych zdecydowalam sie w ogole na ta koncepcje, poniewaz ze wzgledu na ograniczenia (linia energetyczna i las), jakakolwiek ewentualna rozbudowa w poziomie bylaby raczej niemozliwa.

 

Jesli chodzi o pom.gosp, to z zalozenia ma ono pelnic rowniez funkcje "awaryjnej" sypialni dla niewymagajacych gosci (wersja podwojnego, rozkladanego lozka polowego). Potrzebuje takiego "zaplecza", bo majac rodzine w innej czesci kraju licze na ich wizyty od czasu do czasu ;) Choc nie wyobrazam sobie gosci "zameldowanych" w salonie wyrzucac ich do piwnicy jednak nie bede ;)

 

Jesli chodzi o sypialnie, wiem ze 9,5m to niewiele, ale (wiem z autopsji) ma to taka zalete, ze zapobiega pokusie jej zagracania. Mam w tej chwili taka sypialnie i sprawdza sie bez zarzutu, szczegolnie w wypadku miejsca na szafe wnekowa (takie miejsca sa w projekcie wygospodarowane w obu sypialniach oraz w korytarzu)

Link to postu
Udostępnij na innych stronach
55 minut temu, Elfir napisał:

Może trzeba było iśc w dom półpodestowy (półpiętrowy)?

 

images?q=tbn:ANd9GcSteAWgPh5pA85qLwCgOVh

Hmm...moje szare komorki zaczynaja mnie prosic o zdecydowanie sie na cos i trzymanie sie jednej opcji ;)

Zaczelam sie tez zastanawiac, czy w tym wypadku udaloby sie zorganizowac ten taras w wersji drewnianej/deski kompozytowej. Bo faktycznie, cala ta betonowa konstrukcja wyglada mi ciezko i drogo. 

Link to postu
Udostępnij na innych stronach
  • 7 miesiące temu...

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Na moje oko to chodzi o rozdzielnicę w Twoim domu. Ona jest bez licznika. Licznik jest w skrzynce przyłączeniowej w granicy działki, do której ciągniesz Ty przewód.   Elektrykowi to pokaż jak masz elektryka.
    • Dzień dobry, na początku chciałem się przywitać jako nowy użytkownik na forum. Przychodzę z następującym problemem. Dostałem warunki przyłączenia od Tauron Dystrybucja. Zgodnie z nimi po mojej stronie jest przygotowanie do podłączenia rozdzielnicę budowlaną z odpowiednim przewodem zasilającym. W następnych punktach warunków widnieje zapis: 1. Miejsce przyłączenia: złącze kablowe nr ..., obwód kier. ..., zasilane ze stacji transformatorowej SN/nN 2. a) Miejsce dostarczenia energii elektrycznej: zaciski prądowe na wyjściu przewodów od zabezpieczenia w złączu w kierunku instalacji odbiorcy 2. b) Miejsce rozgraniczenia własności urządzeń elektroenergetycznych: zacisko prądowe na wyjściu przewodów od zabezpieczenia w złączu w kierunku instalacji odbiorcy 4.Układ pomiarowo-rozliczeniowy na napięciu 0,4 kV; a) rodzaj układu: bezpośredni b) miejsce zainstalowania: w rozdzielnicy budowlanej 5. Zabezpieczenia główne przedlicznikowe: a) prąd znamionowy: 25A, b) rodzaj: wkładka topikowa, c) lokalizacja: w rozdzielnicy budowlanej. Pytania brzmią 1. czy moja rozdzielnica musi posiadać licznik, czy po prostu Tauron zamontuje mi od nich w mojej rozdzielnicy; 2. czy owa rozdzielnica musi być w granicy działki, czy lokalizacja może być dowolna, 3. jak wygląda proces po przygotowaniu rozdzielnicy. Muszę ją postawić na działce a następnie zgłosić gotowość wraz z kopią pozwolenia na budowę? 4. Skąd prowadzony będzie kabel do mojej rozdzielnicy? 3. kolejna kwestia kabel. jakie parametry powinienem wybrać. Z góry dziękuję za udzielone informacje i odpowiedzi. Zdaję sobie sprawę, że pytania są może lakoniczne, ale nigdy nie miałem do czynienia z tego typu zagadnieniami.
    • Witam W starym bojlerze poziomym powrót z cyrkulacji cwu podłączony byl przy dopływie zimnej wody do bojlera. Nowy bojler pionowy posiada dodatkowy króciec cyrkulacyjny, troche wyżej jak w polowie wysokości.  Gdzie lepiej podlaczyc powrót cyrkulacji cwu? Czy moze nie ma to znaczenia?  Dodam jeszcze, ze przy bojlerze będzie zawór mieszający.
    • Gość Sylwester
      Ja się cieszę, że zdecydowałem się na dom. W wyborze pomogło mi biuro nieruchomości Chmielowiec, które szczerze polecam!
    • Cześć, właśnie zabrałem się za swój pierwszy remont pokoju(ok 21m2 powierzchni ścian), aktualnie jestem po zerwaniu tapet i tygodniu edukowania się w temacie. Naszło mnie parę laickich pytań i postanowiłem je zadać. Czy i na ile potrzebne jest wyczyszczenie ścian? Warstwy na ścianach: ⦁ Prawdopodobnie pozostałość po żółtej farbie ⦁ Jakieś wzorki ⦁ Biała cienka warstwa - klej od tapet, czy też farba? ⦁ Szpachla w niektórych miejscach ⦁ Mały kawałek prawdopodobnie grzybu Nie wiem, czy mam tu szlifować całe ściany, czy jedynie umyć mydłem malarskim(czy moze wystarczy zwykłe?) - a może nic z tych rzeczy nie jest konieczne? A ten grzyb(?) skuć i nałożyć jakiś preparat przeciwgrzybiczy? Usuwanie dziur i bruzd Dziury: Czy wystarczy, że zaszpachluje goldbandem, czy lepiej użyć czegoś innego? Jeśli użyć goldbandu, to czy dziury zaszpachlować podczas tynkowania, czy zrobić to przed w określonym odstępie czasu? Bruzdy: Czy mam je rozszerzyć, czy może skuć porządnie tynk w ich okolicach, czy je zignorować? Tynkowanie Moje ściany są krzywe, nierówności mogą sięgać nawet 2 cm. Czy wystarczy, że wyrównam te ściany jedną warstwą tynku, czy może zrobić to mokre na mokre? A może po jednej warstwie tynku dać zaprawę wyrównawczą cekol do finalnego wyrównania? Na koniec dodam jeszcze swój ogólny zarys planu remontu, może ktoś z Was będzie chciał też dołożyć jakieś swoje sugestie :) Na koniec podsyłam jeszcze zdjęcia ścian. https://imgur.com/a/kGkbNsg Z góry dziękuje za wszelkie odpowiedzi :)
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...