Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
proszącyoradę

Kosztorys wykonawcy za fundamenty - proszę o poradę

Recommended Posts

Witam. Stawiam dom jednorodzinny niepodpiwniczony. Wedug projektu koszt fundamentów (chodzi mi o samą robocizne) zamyka się w kwocie do10.000 zl jednak wykonawca podaje kwotę 36.662.50 zl. Oto przykady z jego kosztorysu:
1 Wykonanie lawy fundamentowej (wykopy ręczne+piasek+chudy beton+ szalowanie+ zbrojenie+betonowanie+rozszalowanie) 83.5 mb x 65 zl/mb = 5472.50
2 Wykonanie izolacji poziomej lawy fund. (emulbit+papa termozgrzewalna) = 1000.00
3 Murowanie ścian fundamentowych 70.5 m2 x 45 zl/m2 = 3172.50
4 Wykonanie wieńca fund. (szalowanie+zbrojenie+betonowanie+rozszalowanie) 83.5 mb x 55 zl/mb = 4592.50
5 Tynkowanie fundamentu 75m2 x 20 zl/m2 + 105m2 x 10zl.m2 =2550.00
6 Wykonanie izolacji pionowej i poziomej (emulbit) 200m2 x 7zl/m2 = 1400.00
7 Wykonanie izolacji termicznej (styrodur+kolki+siatka+klej 2x) 75m2 x 35zl = 2625.00
8 Wykonanie izolacji pionowej 50m2 x 7zl/m2 = 350.00
9 Montaz membrany kubelkowej (guttabeta) 75m2 x 10zl/m2 = 750.00
10 Wykopy ręczne pod drenaże+montaż studni rewizyjnych+betonowanie studni+ podsypka żwirowa+ ulożenie rur z obsypaniem żwirowym (żwir 25 ton) + obsypanie calego budynku z zewnątrz = 6000.00
11 Wprowadzenie i wyprowadzenie instalacji WOD KAN budynku = 2200.00
12 Zasypanie fundamentów zgromadzonym materialem z wykopu + zagęszczenie + piasek zasypowy gr 30 cm + zagęszczenie (ok 250 ton) = 3100.00
13 Wylanie plyty z chudego betonu 170 m2 x 12zl/m2 = 2040.00
14 Wykop - koparka ok 14 godz x 65 zl/godz + nadzór 500zl/szt = 1410.00

Przypominam, że są to koszta tylko samej robocizny bez materialów. Wymiary domu to 20m x 10m pow. zabudowy 194 m2.

Materialy:

bloczki betonowe 1300szt x 3.20 zl 4160 zl
stal ok 5000 zl
beton ok 11000 zl
deski do szalowania ok 2500 zl (4m3)
kruszywa (żwir 2000 + piasek zas. 2300 +piasek 2350 +pospal 1000) 7650 zl
druty + śr4by + gwoździe+kolki papy termo ok 2000 zl
styrodur +klej+siatka+kolki+klej ok 4500 zl
maty guttabeta + listwy + siatki zbrojeniowe 70 szt ok 1600 zl
cement + plastyfikatory +emulbity ok 3200 zl
materialy do drenażu i WOD KAN ok 3500 zl

Proszę o rady.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
W mojej okolicy firmy biorą kasę ok, 120 zł za każdy wylany m3 fundamentu, jesli chodzi o szczegóły:
dzień 1: koparka wykopała jeden duży dołek ok 1m głęboki
dzień 2: przyszli ludzie przywieźli stalowe płyty szalunkowe (arov) zrobili szalowanie pod ławę ułożyli zbrojenie, po południu przyjechał beton, zalali
dzień 3: ława sobie stała w szalunku
dzień 4: rozebrali szalunek ław i ustawili szalunek ścian fundamentowych
dzień 5: przyjechała grucha zalała ściany
dzień 6: ściany sobie stały w szalunku
dzień 7: rozebrali szalunek
dzień 8: zadzwoniłem do betoniarni wyszło 27m3 betonu B20 (dom 13,70 x 8,70 m)
dzień 9: pojechałem do firmy zapłaciłem 120 zł x 27 = 3240 zł za robocizne

teraz muszę tylko skończyć ocieplać i zasypać

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
ja dziś otrzymał koszt robocizny stanu zerowego (fundamenty). Budynek niepodpiwniczony, ok 10x15, powierzchnia 150 m2. Koszt robocizny 10 000 zł. Szczegóły będę miała w środę. Z twojego opisu wynika, że u nas bez punktu 9 i 10.

Pozdro

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
hej
jesteśmy po spotkaniu z budowlańcem, ostatecznie cena fundamentów z zalaniem płyty = 8500 zł. Tak więc wydaje mi się, że twoja cena trochę przesadzona, może ten gość podał z materiałami?? Choć piszesz, że nie icon_neutral.gif
Buduję dom LEO II , więc możesz sobie porównać:
http://www.domus.wroc.pl/projekt1.html?id=99

W jakich okolicach budujesz? My w okolicach Wroclawia, a nie jest tu najtaniej.
życzę powodzenia w negocjacjach.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Witam
Niestety nie ta cena dotyczy tylko samej robocizny, z materiałami kwota zamyka się w okolicach 75,000 zł icon_sad.gif(( Budynek typu "Libra" plus ocieplanie styrodurem i drenaż.
Bardzo dziękuję za wszelkie odpowiedzi

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Odpowiem w temacie na którym na 100% się znam.
na samych bloczkach betonowych naciągna cię na 600 zł....
cena bloczka betonowego dziś zaczyna się od 2,7 zł za szt.
to pomyśl po ile naciąga cię na każdej innej pozycji....

poza tym co on ma na myśłi pisząc w pozycji 11 Wprowadzenie i wyprowadzenie instalacji WOD KAN budynku = 2200.00
bo jeśli tylko przeciągnięcie pod fundamentem odpowiedniej średnicy rur to chyba sobie za dużo policzył za operację która zajmuje tak około 10 minut

generalnie rozumiem że może to być bardzo skomplikowana bryła czy super materiały ale niektórzy za te pieniądze budują stan surowy otwarty. ja bym co najmniej upenił się u innych

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Czytam o cenie fundamentów w projekcie: 10 tys. Gdzieś dalej jest informacja o domu w stanie surowym za 14 tys. Różnice w cenach zależą od regionu ale jak wypośrodkować te wydatki i nie dać się oszukać? . Bo chyba nie opłaca się sprowadzać ekipy z drugiego końca polski do wylania fundamentów?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Witam, wydaje mi się ze facet chce cie dobrze naciagnac, jak masz czas i ci nie spieszno z ta robota to postaraj się uzyskać ceny wykonania innych firm najlepiej 2-3 z dalszych stron i tak aby nie miały ze sobą kontaktu, bo to co ci ta firma obliczyła to chyba cena robocizny całego podpiwniczenia (albo gościu byl na dobrej bani jak to obliczal) a najlepiej zmien wykonawce
jeszcze znalazłem cennik usług: http://www.dobrebudowanie.pl/lista.php?a=105

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
moja rada bo jestem budowlańcem. posieć sobie w necie i wejdż w książkę cen budowlanych za robociznę a następnie jak ty kupujesz towar to warto w składach popytać się o mniej markowe produkty a z takim samymi parametrami. Ceny podał z materiałem ale jeżeli robi dobrze to ci się wzróci bo nie będziesz musiał potem poprawiać, a inna ekipa która np. bedzie robiła tynki, glazurę itp. nie stwięrdzą np. że ściana jest tak krzywa że szok bądż są peknięcia.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Zdarza się ,ze sprzedawcy nie mają pojęcia o parametrach. Człowiek zna nazwy kilku producentów wie że oni są dobrzy i nic więcej. Nie doradzi i nie pomoże.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • 加拿大MSVU办留学『Q微770882133』办理圣文森山大学毕业证成绩单!毕业证,文凭,学历认证,学位,认证, 办留学,成绩单,Mount Saint Vincent University   QQ/微信770882133办理毕业证,成绩单,教育部学历学位认证,使馆认证,归国人员证明,留信网认证   修改成绩单+信封申请学校,offer录取通知书,在读证明,普利茅斯大学学位证书,Plymouth毕业文凭。   毕业证成绩单/留信网认证/使馆认证/教育部认证/雅思 托福成绩单bike 申请各大学校   ★★……校园学生机构代理,报酬丰厚。真诚期待您的加盟,微 Vic 770882133 QQ微信770882133办理假毕业证在国内能用吗?   公司 ◆【主营项目】:    留联系方式备用Vic 770882133   回国证明的用途:《留学回国人员证明》是留学人员在国内证明留学身份、联系工作、创办企业、落转户口   申请国内各类基金等必备的材料。留学人员持有此证明还可以享受购买国产汽车免税等多项优惠政策。       回国进私企、外企、自己做生意的情况,,这些单位是不查询毕业证真伪的,而且国内没有渠道去查询国外文凭的真假     ★★毕业証.成绩单.真实使馆认証.本科硕士学位证.真实学历认证.教育部认留服証.留信网认证.回国人员认证   挂科拿不到毕业证怎么办?找 Vic Q微770882133 毕业证丢了怎么办、    旧金山艺术大学  斯蒂文斯理工学院  韦恩州立大学  纽约城市大学  科罗拉多大学  圣何塞州立大学  旧金山州立大学  洪堡州立大学  密苏里州立大学  圣地亚哥大学  加州大学河滨分校  加州大学欧文分校  加州大学戴维斯分校 罗格斯大学  阿拉巴马大学  丹佛大学 伍斯特理工学院 加州大学 圣塔芭芭拉分校 德克萨斯大学 奥斯汀分校 马里兰大学  雪城大学  迈阿密大学  马萨诸塞大学  波士顿分校  俄勒冈州立大学  俄勒冈大学俄亥俄州立大学  俄亥俄大学南方卫理 公会大    坎伯兰大学  北卡罗来纳大学  奥本大学  美国爱荷华州立大学  爱荷华大学  加利福尼亚州立大学  纽约理工学院  密苏里大学  哥伦比亚分校加州大学  圣克鲁兹分校  亚利桑那州立大学  亚利桑那大学  纽约州立大学石溪分 校  美国东北大学  美国大学  密苏里大学  圣路易斯分校  密歇根州立大学  普渡大学  匹兹堡大学  佛罗里达州立大 学  佛罗里达大学  宾州州立大学  华盛顿州立大学  华盛顿大学  伊利诺伊大学  威斯康星大学  波士顿大学  波士顿 学院  纽约大学  南加州大学  密西根大学加州大学  洛杉矶分校乔治城大学  卡内基梅隆大学加州大学  伯克利分校 莱斯大学  翰霍普金斯大学  康奈尔大学  圣路易斯华盛顿大学  西北大学芝加哥大学  杜克大学  哥伦比亚大学  宾夕法尼亚大学  加州理工学院
    • Gość Kibzna
      Nasz domek buduje teraz firma DD projekt :) jak ja uwilebiam ich styl i to jak poważnie podchodzą do klienta. Dobrze, że znalazłam ich i że jesteśmy z Krakowa! Wiem, że wybiorą takie flizy, że uszkodzenia im nie straszne :)
    • Zdarza się, że płytki ceramiczne pękają, zwykle w wyniku silnego uderzenia lub upadku ciężkiego przedmiotu, a spoiny (fugi), pękają i kruszą się. Niekiedy też płytki odpadają ze ścian: gdy niewłaściwie je przyklejono, podłoże jest „trudne” (np. pęczniejące pod wpływem wilgoci płyty drewnopochodne), albo przy okazji remontów i kucia ścian. Jak sobie z tym poradzić? Pełna treść artykułu pod adresem: https://budujemydom.pl/budowlane-abc/remonty-i-modernizacje/a/20051-plytki-i-fugi-naprawa-drobnych-uszkodzen
    • 加拿大办留学『Q微770882133』办理谢布克大学毕业证成绩单!毕业证,文凭,学历认证,学位,认证, 办留学,成绩单,Sherbrook University               QQ/微信770882133办理毕业证,成绩单,教育部学历学位认证,使馆认证,归国人员证明,留信网认证   修改成绩单+信封申请学校,offer录取通知书,在读证明,普利茅斯大学学位证书,Plymouth毕业文凭。   毕业证成绩单/留信网认证/使馆认证/教育部认证/雅思 托福成绩单bike 申请各大学校   ★★……校园学生机构代理,报酬丰厚。真诚期待您的加盟,微 Vic 770882133 QQ微信770882133办理假毕业证在国内能用吗?   公司 ◆【主营项目】:    留联系方式备用Vic 770882133   回国证明的用途:《留学回国人员证明》是留学人员在国内证明留学身份、联系工作、创办企业、落转户口   申请国内各类基金等必备的材料。留学人员持有此证明还可以享受购买国产汽车免税等多项优惠政策。       回国进私企、外企、自己做生意的情况,,这些单位是不查询毕业证真伪的,而且国内没有渠道去查询国外文凭的真假     ★★毕业証.成绩单.真实使馆认証.本科硕士学位证.真实学历认证.教育部认留服証.留信网认证.回国人员认证   挂科拿不到毕业证怎么办?找 Vic Q微770882133 毕业证丢了怎么办、    旧金山艺术大学  斯蒂文斯理工学院  韦恩州立大学  纽约城市大学  科罗拉多大学  圣何塞州立大学  旧金山州立大学  洪堡州立大学  密苏里州立大学  圣地亚哥大学  加州大学河滨分校  加州大学欧文分校  加州大学戴维斯分校 罗格斯大学  阿拉巴马大学  丹佛大学 伍斯特理工学院 加州大学 圣塔芭芭拉分校 德克萨斯大学 奥斯汀分校 马里兰大学  雪城大学  迈阿密大学  马萨诸塞大学  波士顿分校  俄勒冈州立大学  俄勒冈大学俄亥俄州立大学  俄亥俄大学南方卫理 公会大    坎伯兰大学  北卡罗来纳大学  奥本大学  美国爱荷华州立大学  爱荷华大学  加利福尼亚州立大学  纽约理工学院  密苏里大学  哥伦比亚分校加州大学  圣克鲁兹分校  亚利桑那州立大学  亚利桑那大学  纽约州立大学石溪分 校  美国东北大学  美国大学  密苏里大学  圣路易斯分校  密歇根州立大学  普渡大学  匹兹堡大学  佛罗里达州立大 学  佛罗里达大学  宾州州立大学  华盛顿州立大学  华盛顿大学  伊利诺伊大学  威斯康星大学  波士顿大学  波士顿 学院  纽约大学  南加州大学  密西根大学加州大学  洛杉矶分校乔治城大学  卡内基梅隆大学加州大学  伯克利分校 莱斯大学  翰霍普金斯大学  康奈尔大学  圣路易斯华盛顿大学  西北大学芝加哥大学  杜克大学  哥伦比亚大学  宾夕法尼亚大学  加州理工学院
    • 美国中介申请大学Columbia毕业证成绩单〔Q微信770882133〕哥伦比亚大学Columbia“毕业证成绩单学历认证使馆认证“学历学位认证留信网认证 Columbia University   QQ/微信770882133办理毕业证,成绩单,教育部学历学位认证,使馆认证,归国人员证明,留信网认证   修改成绩单+信封申请学校,offer录取通知书,在读证明,普利茅斯大学学位证书,Plymouth毕业文凭。   毕业证成绩单/留信网认证/使馆认证/教育部认证/雅思 托福成绩单bike 申请各大学校   ★★……校园学生机构代理,报酬丰厚。真诚期待您的加盟,微 Vic 770882133 QQ微信770882133办理假毕业证在国内能用吗?   公司 ◆【主营项目】:    留联系方式备用Vic 770882133   回国证明的用途:《留学回国人员证明》是留学人员在国内证明留学身份、联系工作、创办企业、落转户口   申请国内各类基金等必备的材料。留学人员持有此证明还可以享受购买国产汽车免税等多项优惠政策。       回国进私企、外企、自己做生意的情况,,这些单位是不查询毕业证真伪的,而且国内没有渠道去查询国外文凭的真假     ★★毕业証.成绩单.真实使馆认証.本科硕士学位证.真实学历认证.教育部认留服証.留信网认证.回国人员认证   挂科拿不到毕业证怎么办?找 Vic Q微770882133 毕业证丢了怎么办、    旧金山艺术大学  斯蒂文斯理工学院  韦恩州立大学  纽约城市大学  科罗拉多大学  圣何塞州立大学  旧金山州立大学  洪堡州立大学  密苏里州立大学  圣地亚哥大学  加州大学河滨分校  加州大学欧文分校  加州大学戴维斯分校 罗格斯大学  阿拉巴马大学  丹佛大学 伍斯特理工学院 加州大学 圣塔芭芭拉分校 德克萨斯大学 奥斯汀分校 马里兰大学  雪城大学  迈阿密大学  马萨诸塞大学  波士顿分校  俄勒冈州立大学  俄勒冈大学俄亥俄州立大学  俄亥俄大学南方卫理 公会大    坎伯兰大学  北卡罗来纳大学  奥本大学  美国爱荷华州立大学  爱荷华大学  加利福尼亚州立大学  纽约理工学院  密苏里大学  哥伦比亚分校加州大学  圣克鲁兹分校  亚利桑那州立大学  亚利桑那大学  纽约州立大学石溪分 校  美国东北大学  美国大学  密苏里大学  圣路易斯分校  密歇根州立大学  普渡大学  匹兹堡大学  佛罗里达州立大 学  佛罗里达大学  宾州州立大学  华盛顿州立大学  华盛顿大学  伊利诺伊大学  威斯康星大学  波士顿大学  波士顿 学院  纽约大学  南加州大学  密西根大学加州大学  洛杉矶分校乔治城大学  卡内基梅隆大学加州大学  伯克利分校 莱斯大学  翰霍普金斯大学  康奈尔大学  圣路易斯华盛顿大学  西北大学芝加哥大学  杜克大学  哥伦比亚大学  宾夕法尼亚大学  加州理工学院
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...