Skocz do zawartości
AktywForum
Zbieraj punkty i wymieniaj na nagrody!

sprawdź punkty

Jakie koszta doprowadzenia do stanu deweloperskiego?


Recommended Posts

Witam,

staramy się o zakup działki z rozpoczętą budową domu parterowego - projekt Temida 2.

Stan budowy - surowy otwarty z blacho dachówką. 

Pytanie do ekspertów: ile będzie mnie kosztowało doprowadzenie do stanu deweloperskiego (posadzka, instalacje elektryczna - ok 130 punktów, hydrauliczna - ogrzewanie podłogowe, tynki, wentylacja + rekuperacja, szambo - ok 12m3, stolarka okienna, brama garażowa, drzwi wejściowe.)?

 

Dom wybudowany technologia tradycyjną, murowany, ściany działowe postawione (chudziak 15cm, w garażu 20cm).

 

Z góry dziękuję za odpowiedzi. Województwo mazowieckie powiat miński.

Link to postu
Udostępnij na innych stronach
  • 2 miesiące temu...

Z tym różnie bywa. Można przy pomocy rodziny zrobić podobny dom za o wiele mniej, ale dając się naciagać ekipom to można i przepłacić. Tym bardziej, że teraz dobre ekipy się cenią i to nieraz dość znacznie. Moim zdaniem dobrze jest popytać się kilku różnych wykonawców. Można znaleźć niekiedy naprawdę dobrą ofertę. Nam się tak udało z wykonawcą pali fundamentowych, nam zrobili o wiele taniej i co najlepsze o wiele lepiej niż inna firma, z której zwykle korzystaliśmy. Czasem warto poszukać innej firmy do fundamentów innej do ścian. Sprawdzić najlepiej co jest na rynku dostępne i wtedy działać. 

Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Dnia 23.05.2018 o 16:10, Budujemy Dom - działka i dom napisał:

Po co zgadywać, jak do tego projektu jest dostępny darmowy kosztorys?

Kosztorys swoje a rzeczywistość swoje. Z tego co zdążyłem sie zorientować, to kosztorysy romiajają się z rzeczywistością, a i same ekipy bardzo często naciągają klienta na dodatkowe koszty, szczególnie w przypadku jak trafią na doszczętnie zielonego.

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Dokładnie, w tej chwili jest loteria, może to wszystko ebnąć z dnia na dzień, tak jak z dnia na dzień wszystko poszybowało do góry. 1kg świeżych malin 90zł/kg tak na marginesie. Ja mieszkam 25km od granicy Krakowa i tu już podobno są ceny 17tys za 1ar. Jak nie wyjdą jakieś cuda, o których pisze[mention=20489]animus[/mention] w 150tys z remontem powinieneś się zmieścić. Liczę dach, ocieplenie, ogrzewanie w całości, okna i drzwi. Nie liczę środka, bo ceny za robocizne są też różne od 60zł do 100zł za 1m2 np suchych tynków. Bierz jeszcze pod uwagę program czyste powietrze, do 53tys mógłbyś otrzymać dofinansowania. Wysłane z mojego SM-J530F przy użyciu Tapatalka
    • Teraz ceny zaszalały i jest wysokie ryzyko cokolwiek  kupować/sprzedawać,  jak pęknie bańka mieszkaniowa można albo zostać bez kasy na zakup po sprzedaży mieszkania, albo dobrze zarobić.
    • Remonty nieraz wychodzą drogo, wszystko zależy w jakim stanie jest dom, ten kto ogląda musi się znać na budownictwie, zdążyło mi się już dla kogoś zacząć remontować i rozbieraliśmy najpierw dach. stropy, potem ściany i zostały tylko fundamenty i na nich wylewałem nowe lawy, tak z domu niewiele zostało, krokwie nie nadawały się na   wbudowanie., Z używki z domu postawiłem tylko budyneczek gospodarczy i to dobrego materiału ledwo starczyło, okazało się też,  że trzeba wiercić nową studnię bo stara nie nadążała z wodą, tak to czasami wychodzi.  Domu używki nie jesteś już w stanie tak ocieplić jak nowo postawionego, w dodatku nie zmienisz już usytuowanego domu względem stron świata, oraz potrzebny większy remont żeby wewnątrz przestawiać przegrody, otwory okienne często są zbyt małe, instalacje z przyłączami prawdopodobnie do wymiany, elektryczna przeważnie zawsze, kanalizacyjna przy remoncie bardzo często zostaje szczątkowa, woda i centralne praktycznie w całości do wycięcia, kominy i ściany nośne wymuszają podział budynku, czasami trafi się działka zalewowa- deszcz/ulewy,, albo rzeka, w ostateczności upierdliwe sąsiedztwo może się jeszcze trafić.
    • A w jakiej okolicy mieszkasz z ciekawości ? Chciałbym kupić jak najszybciej jakiś dom i nawet niech stoi 2 3 lata bo wiem że z roku na rok coraz droższe są nieruchomości
    • To jest nie do wiary, u mnie na wsi gruntu tej wielkości się nie kupi za te pieniądze. Z kolei dla większości ludzi taki dom ma wartość taką, że trzeba zapłacić za wywiezienie gruzu. Tu z kolei są wszystkie media i przynajmniej za tym nie trzeba chodzić. Tak naprawdę to jest dom w którym z dnia na dzień można zamieszkać . Wysłane z mojego SM-J530F przy użyciu Tapatalka
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...