Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
Kogut

Proste pytanie

Recommended Posts

Czy za 300 tyś da rade postawić dom o wielkości 130m2 icon_confused.gif:

Oczy wiście nie chodzi mi o dom bez dachu i ocieplenia.

Woj. Mazowieckie

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Proste pytanie, prosta odpowiedź: TAK

A tak naprawdę, zależy od standardu w jakim chcesz swój domek zrobić, czy będzie miał skomplikowaną więźbę dachową, a może chcesz wybudować z klinkieru icon_smile.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Brat postawił 144m2 za 350 000 z wykończeniem i umeblowaniem .
W 4 miesiące. umowy z cenami i terminami, oraz karami i postojowym dla następnej ekipy w razie opóźnień były podpisane zanim wbito łopatę. Np umowa na dostawę wybranych mebli z WALTERMEBLE była podpisana na konkretny dzień w listpoadzie zanim w lipcu zaczęto robić fundament. Oczywiście projekt nie był gotowcem.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Brat postawił 144m2 za 350 000 z wykończeniem i umeblowaniem .
W 4 miesiące. umowy z cenami i terminami, oraz karami i postojowym dla następnej ekipy w razie opóźnień były podpisane zanim wbito łopatę. Np umowa na dostawę wybranych mebli z WALTERMEBLE była podpisana na konkretny dzień w listpoadzie zanim w lipcu zaczęto robić fundament. Oczywiście projekt nie był gotowcem.



Wow
Wreszcie mi ktoś odpisał icon_smile.gif dziękuje bardzo
Co masz na myśli mówiąc o karach za opóźnienia icon_confused.gif:
Biorę kredyt na budowę i to nie mały :!: i martwie się tym trochę, żeby nie zrobili mi jakiegoś partactwa icon_sad.gif
mianowicie z opóźnieniem roboty a co za tym idzie brak wpłaty następnej transzy icon_sad.gif

Był bym BARDZO wdzięczny za poinformowanie co to za firma, która wybudowała dom twojemu bratu.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Miał na myśli to że jak budujesz dom systemem gospodarczym tzn. że z poczszególnymi ekipami umawiasz się sam i podpisujesz umowy sam.
Takie umowy powinny być skonstruowane w taki sposób aby umowa zawierała cenę za usługę, czas rozpoczęcia, date zakończenia + DODATKOWO, karę jeśli ekipa będzie się opóźniać lub spartaczy robotę.
Oczywiście większość ekip nie będzie chciała takiego zapisu ale jeśli się już na nie zgodzą to pewnie wiedzą co mówią i to powinno zmobilizować ich do szybkiej i sprawnej roboty.
Dzięki temu możesz wyszstko logistycznie rozplanować tak aby dom pobudować w technologii tradycyjnej w miarę szybko, w zalaeżności od wielkości od kilkunastu tygodni do roku.
Ale to zawsze jest ryzyko bo jak na przykład założysz że postawienie domu w stanie surowym otwartym to około 10-12 tygodni (dom wielkości 100 m2 z jednym stropem monolitycznym) i w tygodniu 12 umówisz ekipę z oknami a pierwsza ekipa coś spartoli i będzie musiała poprawiać to będziesz w kropce bo okna pojawią się na działce a dom nie będzie jeszcze gotowy. Oczywiście dzięki zapisom w umioe dostaniesz od poprzedniej ekipy jakieś odszkodowanie ale i tak będziesz musiał wszystko przestawiać i planować od nowa.
Zwłaszcza że pewnie w przypadku gdy zaczniesz się upominać o karę umowną to ekipa zniknie najpewniej z budowy i pozostanie tylko dochodzenie swoich spraw w sądzie a to trwa bardzo długo.
Dlatego ja uważam, że pośpiech jest wskazany ale "przy łapaniu pcheł" a nie budowie domu zwłaszcza systemem gospodarczym.
Sprawa wygląda trochę lepiej gdy jedna firma w całości buduje ci dom bo mogą pewne sprawy przyśpieszyć na poszczególnych etapach, jedne pogodnić a w innych troszkę zwolnić, według potrzeb.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Czy za 300 tyś da rade postawić dom o wielkości 130m2 icon_confused.gif:

Oczy wiście nie chodzi mi o dom bez dachu i ocieplenia.

Woj. Mazowieckie




TAK

Dolaczam sie do poprzedniego postu- wybudujesz ale zalezy od tego na jakim standardzie ten dom ma byc:-)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

×