Poziom zero jest według planu 0,5 m ponad powierzchnię gruntu działki. Czyli poziom izolacji jest jakieś 28 cm ponad gruntem więc chyba narażenie na wody opadowe jest znikome.
Co do wód gruntowych to ciężko powiedzieć ale przy fundamentach grunt był suchy, obok sąsiad ma dom z piwnicą i nie słyszałem aby narzekał na wilgoć.