Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
michu77

Tyczenie granic działki

Recommended Posts

Witam

Posiadam działkę rolną z której chciałem sobie wyciąć 0,29ha pod budowę. Geodeta stwierdził że aby podzielić działkę trzeba na nowo wytyczyć punkt w którym owa działka się zwęża.  Niestety okazało się że właścicielka działki zmarła x lat temu a  osoba aktualnie użytkująca działkę jest jej wnuczką.  W rejestrze gruntów  i na akcie własności widnieje zmarła. Geodeta stwierdził że aby wniosek przyjęto w starostwie podpis musi złożyć osoba z aktu własności. Ma ktoś pomysł co z tym fantem zrobić?   Opcja zasiedzenia przez wnuczkę potrwa nawet 2 lata. 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
9 minut temu, michu77 napisał:

Posiadam działkę rolną z której chciałem sobie wyciąć 0,29ha pod budowę

Nowa działka nie może mieć mniej jak 0,3 ha.

 

11 minut temu, michu77 napisał:

Niestety okazało się że właścicielka działki zmarła x lat temu a  osoba aktualnie użytkująca działkę jest jej wnuczką.  W rejestrze gruntów  i na akcie własności widnieje zmarła.

Nie rozumiem - to czyja to działka - Twoja ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Pewnie chodzi m.in. o wznowienie granicy? Formalnie geodeta musi zawiadomić sąsiada o prowadzonych pomiarach i bez postępowania spadkowego się nie obejdzie (oczywiście z wniosku wnuczki). Co do powyższego podziału - jeśli grunt jest rolny, ale przeznaczony pod budownictwo może być dzielony zgodnie z ustaleniami MPZP.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

No właśnie będzie rozpoczynana procedura zasiedzenia działki przez wnuczkę. Radca prawny powiedział że sprawa jest skomplikowana i może potrwać 2 lata.  Trochę mi się spieszy więc szukam sposobu na obejście problemu.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Jakieś poplątanie z pomieszaniem + bełkot na poziomie kociokwiku. :icon_cool:

 

Mowa o czynności technicznej a nie administracyjnej.

Jako właściciel działki zlecasz uprawnionemu geodecie wykonanie "czynności geologicznej" polegającej na ..................

Geodeta wysyła do zainteresowanych zawiadomienie (za pokwitowaniem odbioru) o planowanych czynnościach geologicznych i wezwanie do stawienia się na gruncie, wysłane na minimum 7 dni przed terminem czynności/stawienia się. Niestawiennictwo stron nie wstrzymuje czynności geodety (Prawo geodezyjne i kartograficzne Art. 39 + związany z nim Art.32).

 

Moja rada - pogadaj/znajdź innego uprawnionego geodetę.

 

Ps. Widzę, że chcesz zrobić myk omijający prawo dotyczące minimalnej powierzchni działki rolnej dla celów sprzedaży nierolnikowi. 

Pamiętaj jednak że działkę rolną bez MPZP lub decyzji WZiZT określający ten teren jako przeznaczony pod zabudowę, taki numer nie przejdzie.

 

Edytowano przez bajbaga (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Działkę dostałem od ojca. Aktualnie jestem rolnikiem i posiadam wydane warunki zabudowy na podzieloną działkę.

Dzięki za rade  może faktycznie poszukam innego geodety

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Biały to typowy kolor rur z polipropylenu (PP). Stosowanych w kanalizacji wewnętrznej. To tworzywo ma nieco inne właściwości niż najpopularniejsze w kanalizacji PVC, ale ostatecznie nie przekłada się to na jakieś odczuwalne różnice w praktycznie występujących warunkach eksploatacji. Rury z obu rodzajów materiału mają zgodne średnice zewnętrzne, łączy się je tak samo na kielich z uszczelką. Można je ze sobą łączyć. PS. Rury kanalizacyjne szare wykonane są właśnie z PVC. Ten materiał nie został bynajmniej wycofany z użytku wewnątrz budynków. Robi się z niego także rury wodociągowe (sztywne, klejone). A przede wszystkim okna. Polipropylen (PP) zaś także jest palny. Chociaż produkty jego spalania są mniej toksyczne. Dodatki zmniejszające palność stosuje się zaś chyba tylko w przypadku rur z PP używanych w systemach powietrzno-spalinowych do kotłów kondensacyjnych.  
    • Czołem, Nie wiem czy to dobry dział, ale zwracam się do Was z pytaniem, czy słyszeliście kiedykolwiek o kanadyjskich farbach PARA? widziałem na polskiej stronie, że są niby wodoodporne itd. Ktoś z Was stosował te farby?
    • Białe, szare i brązowe/pomarańczowe. To jakaś rewia mody? A tak całkiem serio. Białe i szare do środka a pomarańczowe na zewnątrz.
    • Gość Elektryk
      Sam jesteś kretynem! Nie powinno się stosować przewodów o innej kolorystyce do innych celów! To że powszechnie "elektrycy" to robią np. przy różnego rodzaju łącznikach, nie oznacza, że to jest poprawne! Przepis wyraźnie określa jaki kolor ma mieć izolacja danej żyły. To, że robisz to przewodem wielożyłowym np YDYpżo nie oznacza, że upoważnia cię to do zmiany kolorów! Gdybyś łączył to samo przewodami jednożyłowymi np LY w rurach, to wtedy tez byś brał kolor żółto-zielony, czy niebieski jako fazowy? Jeżeli już koniecznie chcesz zmienić te kolory, bo kupiłeś 3-żyłowy o takiej kolorystyce, a sknerstwo nie pozwala ci kupić przewodów o innej kolorystyce, to na końcówkach przewodów powinieneś założyć taśmy o odpowiedniej kolorystyce lub oznaczyć funkcje przewodu. Najgorsi są właśnie tacy mądrusie "fachowcy"!
    • Witam, na początku witam wszystkich serdecznie - na forum jestem nowy.   Przejrzałem tematy związane z tym zagadnieniem, ale każdemu brakuje czegoś z mojego tematu...   Zamierzam kupić działkę rolną (nie mam statusu rolnika) - klasoużytki  ŁV i W, powierzchnia działki 1,6ha - ma dostęp do drogi publicznej - front działki przylegający do drogi ma 56m (nie ma natomiast żadnych przyłączy). W odległości 500m zabudowa jednorodzinna (działki po 12a - 14a z domami jednorodzinnymi), niestety nie przylegają do tej samej drogi co działka, którą zamierzam kupić. Dla tej działki nie ma wydanych warunków zabudowy, nie jest również objęta aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego, w bezpośrednim sąsiedztwie nie ma żadnej zabudowy. Jedynie na przeciwko "mojej" działki (po drugiej stronie drogi) jest zabudowa zagrodowa, natomiast wjazd na tą nieruchomość jest od drugiej strony (graniczy "plecami" z drogą do której przylega "moja" działka), mam nadzieje że na razie wszystko jest czytelnie opisane - pomimo pewnych zawiłości  ... wniosek o zgodę na nabycie nieruchomości mieli już się w KOWR. Pytanie czy po nabyciu takiej nieruchomości rolnej nie będę miał problemów z wybudowaniem dwóch budynków - pierwszy dom jednorodzinny (około 200mkw) drugi garaż (3 stanowiska) ... dodam że jestem zameldowany w tej samej gminie już 5 lat, mam działkę rolną 11a (z której część jest odrolniona pod dom jednorodzinny) - o ile ma to znaczenie...   Podpowiecie co można zrobić i jakie mogą wystąpić problemy przy wydaniu decyzji o warunkach zabudowy...   będę wdzięczny - sprawa bardzo mnie dręczy... Dziękuję.     
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...