Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok

Recommended Posts

Witam wszystkich :)

Przymierzamy się do budowy domu na działce o wymiarach 21m x 31m. Zależy nam na tym, żeby dom miał wymiary 14 m x 10m. Zaprojektowaliśmy dwie wersje układu pomieszczeń na parterze i chcielibyśmy prosić o pomoc i podpowiedzi, który projekt będzie lepszy/ tańszy/ bardziej optymalny? Na projektach nie ma zaznaczonych dokładnie okien, bo chodzi nam o sam układ pomieszczeń i garaż będzie po lewej stronie z uwagi na układ stron świata, więc projekt 1 będzie w lustrzanym odbiciu. Technologia żelbetowa. 

W domu musi być ogrzewanie gazowe. Mamy więc też kilka pytań do projektu:
- czy dać samo ogrzewanie podłogowe na górze i na dole?
- czy jednak dać jakieś grzejniki?
- jaki piec gazowy zastosować przy takim projekcie? 
- czy zdecydować się na rekuperacje? 


Jakieś rady, sugestie? Chętnie doradzimy się bardziej doświadczonych ludzi, bo nie mamy kogo zapytać. 
Pozdrawiamy :)

2.PNG

1.PNG

Edytowano przez Magda_0901 (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Jak dla mnie, oczywiście nie musi się nikt z tym zgadzać to garaż w domu to przerost formy nad treścią. Znam conqjmniej pięć osób które w takim garażu nigdy nie postawiły samochodu albo szybko zamieniły garaż na pokój bo spaliny wchodziły na dom. Druga sprawa, dlaczego kotłowni nie zrobicie na końcu garazu? Tak jak teraz macie zrobione to trochę strata powierzchni bo kotłownia będzie przechodnia więc ciąg komunikacyjny nie może być zastawiony.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Mamy w tej chwili też garaż w bryle domu i korzystamy z niego codziennie, więc tu po prostu przenieśliśmy dotychczasowe rozwiązanie, żeby dzieci pakować do samochodu bezpośrednio już w garażu bez ubierania im kurtek na dojście do garażu i potem rozbieranie w samochodzie (robimy tak jak jeździmy do teściów, bo mają właśnie garaż osobno i jest to dość męczące). Plan jest taki, żeby z kotłowni było blisko do łazienki (nie trzeba daleko ciągnąć rur z pieca gazowego) i żeby wstawić tam odkurzacz centralny oraz półki dla dzieci na kurtki, buty i kalosze jak wracają z podwórka, bo w tej chwili w holu dzieci mają po kilka par butów, kurtki do szkoły i na podwórko i jest to dość uciążliwe.

A co proponujesz innego? 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Ale garaż może być dostawiony do bryły domu i przejście wewnętrzne między domem a garażem może pozostać. 

garaz_w-domu_Rys_4-730x490.jpg

 

Garaż jest sporo chłodniejszy od domu. Otwarcie drzwi garażowych momentalnie wychładza wnętrze. Więc dla energooszczędności lepiej jest by garaż był osobną konstrukcją, oddzieloną od domu warstwą izolacji termicznej. 

 

Jak dla mnie w tych projektach są mocno wyeksponowane na salon łazienki. Jeden z powszechniejszych błędów projektowych.

No i w drugiej wersji coś nie tak jest ze schodami - wchodzą na ścianę?

 

W pierwszym holu brak miejsca na szafę i kurtki. 

Gdyby szafa była duża, nie trzeba byłoby trzymac tych rzeczy w kotłowni. 

Może lepiej urządzić przechodnią garderobę zamiast kotłowni a kotłownię w innym miejscu?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

1. Zastanawiam się, czy przy ogrzewaniu gazowym jest potrzebna tak duża kotłownia, czy w ogóle jest niezbędna. A to jest już jedno dodatkowe pomieszczenie.

 

2. Te schody mają dziwnie gęste stopnie zabiegowe, dodatkowo w drugim projekcie prowadzą na ścianę - chyba że źle czytam rysunek.

 

3. Garaż 2-stanowiskowy, że taki długi?

 

4. Skłaniałbym się do dobudowanego garażu (jak radzi Elfir) - jeśli jest miejsce. Oczywiście z jakimś łacznikiem komunikacyjnym z domem.

garaż zajmujący 1/3 parteru niedużego domu - to kłopot w planowaniu wygodnej funkcji mieszkalnej.

 

5. Tzw hol to raczej wiatrołap - spróbowałbym go wyrzucić na zewnątrz (przy małym domu), na rzecz właściwego holu. I tam zrobić więcej miejsca na szafy wbudowane, itp. - np w części holu bliżej wyjścia.

Dodatkowo oba wejścia ( w obu projektach) mi się nie podobają, bo są ciasne, - w drugim projekcie dodatkowo schody są zbyt blisko przejścia - ciasno!

 

Ogólnie - to proponuję jednak popracować nad innym lepszym rozplanowaniem parteru. Po prostu jeszcze raz od nowa.

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
13 godzin temu, przemty napisał:

Jak dla mnie, oczywiście nie musi się nikt z tym zgadzać to garaż w domu to przerost formy nad treścią. Znam conqjmniej pięć osób które w takim garażu nigdy nie postawiły samochodu albo szybko zamieniły garaż na pokój bo spaliny wchodziły na dom. Druga sprawa, dlaczego kotłowni nie zrobicie na końcu garazu? Tak jak teraz macie zrobione to trochę strata powierzchni bo kotłownia będzie przechodnia więc ciąg komunikacyjny nie może być zastawiony.

a ja sobie nie wyobrażam nie mieć garażu (dwustanowiskowego) w domu. Jak spaliny wchodzą do domu, to trzeba wentylację tam zrobić albo jak jest, to żeby zaczęła działać.

Oczywiście garaż odizolowany od środka od reszty pomieszczeń. Z moich doświadczeń - garaż nie musi być ogrzewany, mam tam ogrzewanie, ale od kilku lat jest wyłączone. Aktualnie przy mrozach do -10C w garażu utrzymuje się temperatura+6C

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

aaa - a czym się różni w codziennym użytkowaniu garaż dostawiony od wbudowanego w dom, poza wyższym kosztem ogrzewania drugiego domu (bo garaż pozostaje mostkiem cieplnym) i często wyższymi kosztami budowy? Przejście dom-garaż jest identyczne w obydwóch przypadkach. 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Różni się zasadniczo - zajmuje miejsce. Ja mam podobnie jak na twoim zdjęciu wyżej. Gdyby był wbudowany w dom, to automatycznie sporo zmniejsza się powierzchnia użytkowa - w moim przypadku niecałe 50m2. Jasne że to jest większy koszt, ale mam 50m2 pow. użytkowej więcej...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Nie zawsze powiększanie powierzchni domu to dobra rzecz - zwłaszcza przy ograniczonym budżecie. 

Bo myśląc w ten sposób warto pomyśleć o piwnicy - kolejne metry zysku :).

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Witam,

moim zdaniem tak długi garaż na 2 samochody stojące jeden za drugim będzie funkcjonalnie kłopotliwe.

Poza tym kosztem garażu powiększył bym przyległy do niego pokój , bo 9m kw czy nawet 13,9m kw - to trochę mało.

 

Poprosimy Autorkę o projekty piętra

 

Pozdr

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
2 godziny temu, Elfir napisał:

Nie zawsze powiększanie powierzchni domu to dobra rzecz - zwłaszcza przy ograniczonym budżecie. 

Bo myśląc w ten sposób warto pomyśleć o piwnicy - kolejne metry zysku :).

Piwnicę też mam :P

Co było najlepszym wyjściem na działce ze spadkiem. 

 I za każdym razem, jak widzę auta przed domem, a w garażu wszystko inne tylko nie auta, to utwierdzam się w przekonaniu, że to była dobra decyzja. I teraz decyzja byłaby taka sama, nawet gdyby działka była płaska jak stół, a warunki gruntowe na to pozwalały.

A dom jest akurat w sam raz. Gdyby był o ten garaż mniejszy to byłby za mały dla mojej rodziny. Dużo za mały.

1 godzinę temu, wojciech_pi napisał:

Poza tym kosztem garażu powiększył bym przyległy do niego pokój , bo 9m kw czy nawet 13,9m kw - to trochę mało.

 

A ja bym nie powiększał. Bo jak garaż jest dwustanowiskowy, to jest szansa, że zostanie miejsca chociaż na jeden samochód, a jak będzie jednostanowiskowy, to na pewno nie :D

Pisząc garaż dwustanowiskowy - mam na myśli tylko taki, że auta stoją obok siebie i jest wystarczająco szeroka brama garażowa (lub 2 oddzielne)

Na garaż gdzie jeden parkuje za drugim nigdy bym się nie zdecydował. Wiem z czym się to wiąże....

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
11 minut temu, aaaa napisał:

 

 I za każdym razem, jak widzę auta przed domem, a w garażu wszystko inne tylko nie auta, to utwierdzam się w przekonaniu, że to była dobra decyzja. 

Bo jak garaż jest dwustanowiskowy, to jest szansa, że zostanie miejsca chociaż na jeden samochód, a jak będzie jednostanowiskowy, to na pewno nie :D

Pisząc garaż dwustanowiskowy - mam na myśli tylko taki, że auta stoją obok siebie i jest wystarczająco szeroka brama garażowa (lub 2 oddzielne)

Wstyd się przyznać - ale niestety tak jest.

Garaż duży na dwa samochody  (6 metrów x 6 metrów) ale i tak auta stoją przed garażem.

A garaż pełny! :)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
14 minut temu, aaaa napisał:

Na garaż gdzie jeden parkuje za drugim nigdy bym się nie zdecydował. Wiem z czym się to wiąże....

No właśnie tak napisałem , garaż na 2 auta jedno za drugim - bez sensu.

Osobiście wolałbym w tylnej części garażu zrobić kotłownię , a argument dłuższych rur do łazienek uważam , że nie jest żadnym problemem, a dzięki temu zyskujemy cenne miejsce przy holu .

 

Pozdr

WP

5 minut temu, bobiczek napisał:

Wstyd się przyznać - ale niestety tak jest.

Garaż duży na dwa samochody  (6 metrów x 6 metrów) ale i tak auta stoją przed garażem.

A garaż pełny! :)

U mnie to samo , ale garaż na 1 auto i a od lat 2 stoją na zewnątrz . A w garażu co rok porządki jak już się wejść nie daje -  upychanie, zawieszanie, wynoszenie - i tak w kółko .

A pewnie też nie masz piwnicy jak i ja ?

 

Pozdr

WP

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Zaczynam widzieć pozytywy posiadania męża bez pasji do robót przydomowych i okołosamochodowych. Nie mamy garażu, nie mamy trawnika, nie mamy kłopotu z "przydasiami".

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Nie śledziłem wątku zbyt dokładnie,poza tym jest rano i dopiero zaczynam pić kawę więc może napiszę bzdurę ale: tam gdzie masz 30 cm powiesisz ręczniczek albo dasz jakieś chromowane półeczki na mydło w płynie lub inne utensylia i będzie to wyglądać na głęboko przemyślaną decyzję. PS. Też dostawałem szału gdy coś nie było symetryczne,równoległe lub prostopadłe 
    • O przekładce termicznej dowiedziałem się już po postawieniu ścian piwnicy, nie mniej jednak takie pustaki termiczne są bardzo drogie i w moim przypadku wyliczyłem ich koszt na 2200 zł w przypadku 6cm Thermoblocka i 3900 zł za 12 Isomur. Czy przelozy się to na oszczędność w stracie ciepła? Może za kilkadziesiąt lat.  Mury zejścia w kształci C są wysarowane masą Kmb, nie mam zamiar ich ocieplać, może tylko kubełek położę jak będę miał czas. A ścianę piwnicy przy zejściu oczywiście ociepleń całą tylko mi XPS brało i będzie to 15cm. Ale czy nie uważasz że posadzkę zejścia też powinno się nieco ocieplić? Chociażby dla samej ochrony płyty zejścia przed wysadzeniem gliny. A czy obłożenie ław styropianem 5cm zmniejszy trochę mostki przy gruncie? 
    • Nie nauczyli cię w technikum czytać ze zrozumieniem, np znaku "?" I sentencji filozofów?  
    • Gość Marcin Kowalewski
      Witam, przez jaka firme zostaly wykonane okna? podobaja mi sie. Pozdrawiam
    • Dom postawili z Porothermu i ocieplili styropianem. Do większych „niespodzianek” należało wycofanie się ekipy dekarzy dzień przed układaniem dachu, co spowodowało konieczność zatrudnienia wykonawców „z łapanki”. Skończyło się licznymi poprawkami i nieszczelnymi obróbkami, które do dzisiaj sprawiają kłopoty przy większych deszczach Pełna treść artykułu pod adresem: https://budujemydom.pl/budowlane-abc/reportaze/a/906-klopotliwa-facjatka
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...