Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
BufalloBill1

Brak 3 metrów do granicy a odbiór domu

Recommended Posts

Witam serdecznie!!

Jestem tu nowy więc wszystkich serdecznie pozdrawiam ☺Mój problem wyglada następująco w 2013 roku kupilem dom w stanie surowym który obecnie jest już na ukończeniu i biorę się za inwentaryzację powykonawczą i odbiór... Niestety okazało się że z jednej strony nia ma wymaganej odległości od sciany do granicy działki czyli trzech metrów brakuje bodajże 40cm... Wszystko ujawniło się kiedy oczyscilem działkę z chaszczy i postawiłem płot... Za plotem nie ma na razie nic ale projekt zagospodarowania przewiduje drogę i pasy zieleni po obu stronach... Kierownik budowy i geodeta nie mówią nic oprocz wzajemnego zwalania winy... A ja zostałem w przyslowiowej czarnej d... Działki dokupić nie mogę niestety... Pozostaje wyburzenie i przesunięcie szczytu ale wówczas nie zostanie nic z garażu... Czy jest jakieś inne wyjście??? Słyszałem że mogę wystąpić o odstępstwo od warunków technicznych ale nie wiem ile w tym prawdy... Z góry dziękuję za odpowiedzi Pozdrawiam ☺

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wykonać/zmodernizować ścianę jako oddzielenia p.poż, projektant naniesie zmiany i może wystąpić o zmianę w PB - o ile nie ma innych warunków rzutujących na odległość od granicy działki.

 

 

Dodam, że możesz dochodzić od sprzedawcy odszkodowania za istotną wadę.

Teoretycznie możesz sprzedawcę obciążyć za wszelkie koszty związane z "adaptacją" budynku do obowiązujących przepisów.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

A możliwe jest też np. aby sąsiad którym póki co jest osoba prywatna - właściciel drogi wyraził zgodę na to aby budynek znajdował się bliżej granicy??? I wówczas sporządzić nowy projekt??? Jakby co to tylko takie moje dywagacje Dzieki za odpowiedz 😊

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Witam, Moje pytanie dotyczy sposobu ogrzewania domu który ma powstać defacato za ok 4 lata. Wtedy rozpoczniemy z żoną budowę domku w stylu kanadyjskim ok 80 m2. w między czasie do działki musimy podciągnąc media ( woda, gaz, prąd )  I tutaj się zaczyna dylemat czy jest sens ciągnąc wogole gaz. Wiem, że teraz sporo osób grzeje poprostu prądem i w tym przypadku odchodzi koszt instalacji gazowej w domku. Czy ktoś korzysta z takiego rozwiązania ? jeżeli tak to prosiłbym o jakieś ciekawe opinie, porady, wyjaśnienie na jakiej zasadzie takie ogrzewanie funkcjonuje, czy potrzebny jest boiler ? Cz jakieś inne magiczne sposoby powstały ? Dodam, że do gotowania gaz będzie mi zbędny bo piekarnik elektryczny z plyta indukcyjną to moi najlepsi przyjaciele
    • To co prezentuje zenek i wtórujący mu mhtyl, to taki prymitywny i naiwny relatywizm. Wszystko jest względne i zależy od indywidualnego punktu widzenia.  Nie ma żadnych absolutnych prawd ani wartości, a wypowiedzi o świecie takich ludzi są warunkowane przez ich  światopogląd lub towarzyszące ich życiu okoliczności zewnętrzne. No i sypią jak z rękawa naiwniackie pytanka w rodzaju, a co to są dobre wzorce, a co to jest piękno, a jaki to ambitny projekt, a jaka to definicja domu ładnego dla wszystkich (to dopiero głupota), albo ładny to jaki, a jakie to dobre proporcje.  Pytacie jak obcy z innej planety, a cała ludzkość tu na Ziemi przez stulecia pracowała nad tym i wypracowała takie wzorce. Choćby te wasze proporcje; a słyszeli wy na Marsie o złotym podziale, albo inaczej (to coś dla was ) boskiej proporcji, czyli stosunek elementów formy(np.bryły budowli) takich jak wysokość do szerokości wynoszący około 0.618. Według was wszystko jest względne, więc niech tak pozostanie tylko nie wciskajcie tej ciemnoty swoim dzieciom i wnukom bo szkoda młodych ludzi by wyrosły na beznamiętnych tumanów.        
    • Rozumiem że te blaty są sklejane i dobrze by było gdyby wykonawca tych blatów zastosował klej wodoodporny a po drugie dobrze zaimpregnowane. Co do przyklejania do ściany to czy będzie na stelażu czy bezpośrednio  jak ma pracować to i tak będzie pracować. Największe niebezpieczeństwo wypaczenia drewna będzie w pobliżu kuchenki szczególności gdy jest to kuchenka gazowa. Jeżeli zastosujesz stelaż to i tak będziesz musiał blat przykleić bo przecież nie będziesz go szpecił wkrętami. Tak więc uważam że spokojnie można go przykleić bezpośrednio do ściany za pomocą opisanego kleju. Zapomniałem dopisać, że drewno dobrze sklejone "nie pracuje" tak jak pojedyncze deski.
    • Chciałbym zamontować blat drewniany z dębu "poziomy" (3,8cm grub.), jak i ścienny (2cm grub.) Montażysta mebli mówi, że blat ścienny montować na klej (Mamut) do ściany z żel betonu, a zdaniem stolarza przy montażu blatu w pionie powinien być wykonany stelaż, który zdystansuje drewno od ściany, ponieważ drewno "pracuje". Kogo w tym przypadku słuchać? Z czego miałby być wykonany taki stelaż? Pomysły jak i linki mile widziane :)  
    • W takim razie  widzisz same negatywy to napisz proszę jakie to są dobre wzorce. Negatywy już znam, natomiast chciałbym się dowiedzieć jakie to są dobre wzorce bo ani słowa tu nie padło na temat tych dobrych wzorców.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...