Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
BufalloBill1

Brak 3 metrów do granicy a odbiór domu

Recommended Posts

Witam serdecznie!!

Jestem tu nowy więc wszystkich serdecznie pozdrawiam ☺Mój problem wyglada następująco w 2013 roku kupilem dom w stanie surowym który obecnie jest już na ukończeniu i biorę się za inwentaryzację powykonawczą i odbiór... Niestety okazało się że z jednej strony nia ma wymaganej odległości od sciany do granicy działki czyli trzech metrów brakuje bodajże 40cm... Wszystko ujawniło się kiedy oczyscilem działkę z chaszczy i postawiłem płot... Za plotem nie ma na razie nic ale projekt zagospodarowania przewiduje drogę i pasy zieleni po obu stronach... Kierownik budowy i geodeta nie mówią nic oprocz wzajemnego zwalania winy... A ja zostałem w przyslowiowej czarnej d... Działki dokupić nie mogę niestety... Pozostaje wyburzenie i przesunięcie szczytu ale wówczas nie zostanie nic z garażu... Czy jest jakieś inne wyjście??? Słyszałem że mogę wystąpić o odstępstwo od warunków technicznych ale nie wiem ile w tym prawdy... Z góry dziękuję za odpowiedzi Pozdrawiam ☺

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wykonać/zmodernizować ścianę jako oddzielenia p.poż, projektant naniesie zmiany i może wystąpić o zmianę w PB - o ile nie ma innych warunków rzutujących na odległość od granicy działki.

 

 

Dodam, że możesz dochodzić od sprzedawcy odszkodowania za istotną wadę.

Teoretycznie możesz sprzedawcę obciążyć za wszelkie koszty związane z "adaptacją" budynku do obowiązujących przepisów.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

A możliwe jest też np. aby sąsiad którym póki co jest osoba prywatna - właściciel drogi wyraził zgodę na to aby budynek znajdował się bliżej granicy??? I wówczas sporządzić nowy projekt??? Jakby co to tylko takie moje dywagacje Dzieki za odpowiedz 😊

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

×