Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Pomocnik

Czy dach odwrócony (zielony) jest problemem?

Recommended Posts

Pytanie z formularza ze stronyhttp://www.budujemydom.pl/porady-ekspertow

 

Odbieram niebawem mieszkanie, blok 4-5 piętrowy dach plaski, posiadam na jednej ze ścian mieszkania (jakby balkon-taras o pow.90-100m) do którego nie mam dostępu. Tzn. posiadam okna wychodzące na stronę tego niby tarasu, ale nie są to okna balkonowe. Jest na nim wysypana ziemia i wsadzone krzaki- karły i rozłożona czarna folia.

Od dachu budynku po ścianie idzie pionowa rynna którą wg. pionu spływać ma woda na taras sąsiada, który to taras ma wybudowany przez dewelopera zgodnie z mapka odpływ wodny. tzw. ściek - wpust dachowy podwójny. Na wysokości ok. 0,5 m przed barierka-murkiem dzielącym mnie i przeszłego sąsiada w/w rynna nie kończy biegu pionowo (na jego tarasie) a na zamontowany jest skos i rynna skierowana jest na ten w/w niby taras, który jest przy mojej ścianie.

Najważniejsze jest to, ze z tego niby tarasu nie ma (faktycznie ani na planach żadnego odpływu wody). Boje się, że spływająca i stojąca woda będzie powodować wilgoć, oraz przy otwarciu okien będę miał tam mnóstwo owadów, które będą tam lęgły. Ewentualnie woda będzie zamarzała stojąc z powodu braku odpływu.

PYTANIE: czy tak powinno być, czy są jakieś przepisy regulujące takie sytuacje? Dziękuję za odpowiedz.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Mimo że próbowałem się maksymalnie skoncentrować, nie bardzo widzę układ tych tarasów i tych rynien i wpustów dachowych podwójnych... Fotki jakieś przydałyby się...

Jak woda będzie stała, to może na zimę lodowisko zrobić... bilety, wejście przez okno... powierzchnia niezła...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
13 godzin temu, Pomocnik napisał:

Najważniejsze jest to, ze z tego niby tarasu nie ma (faktycznie ani na planach żadnego odpływu wody)

basen?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

jak deweloper zamiesza pielęgnować owe krzewy?

Bez systemu nawadniania one padną. Pewnie ten dach zielony to fikcja, po to by spełnić wymóg pow. biologicznie czynnej. 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Dziękujemy za kontakt.

 

Niestety, ze strony prawnej tu nie pomożemy.

 

Jeśli chodzi o prawidłową hydroizolację dachu zielonego z produktów Weber, możemy polecić informację ze strony https://www.netweber.pl/serwisy/pliki-do-pobrania/detale-projektowe/weber-technologia-deitermann/hydroizolcja-dachow-zielonych-i-odwroconych-balastowych.html

Aby dokładnie wyjaśnić temat, zachęcamy do kontaktu bezpośrednio z deweloperem.

 

Pozdrawiamy serdecznie

Zapraszamy do kontaktu:

https://www.netweber.pl/aktualnosci/kontakt/dane-teleadresowe.html

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się


×