Skocz do zawartości

Czy dach odwrócony (zielony) jest problemem?


Recommended Posts

Pytanie z formularza ze stronyhttps://budujemydom.pl/budowlane-abc/porady

 

Odbieram niebawem mieszkanie, blok 4-5 piętrowy dach plaski, posiadam na jednej ze ścian mieszkania (jakby balkon-taras o pow.90-100m) do którego nie mam dostępu. Tzn. posiadam okna wychodzące na stronę tego niby tarasu, ale nie są to okna balkonowe. Jest na nim wysypana ziemia i wsadzone krzaki- karły i rozłożona czarna folia.

Od dachu budynku po ścianie idzie pionowa rynna którą wg. pionu spływać ma woda na taras sąsiada, który to taras ma wybudowany przez dewelopera zgodnie z mapka odpływ wodny. tzw. ściek - wpust dachowy podwójny. Na wysokości ok. 0,5 m przed barierka-murkiem dzielącym mnie i przeszłego sąsiada w/w rynna nie kończy biegu pionowo (na jego tarasie) a na zamontowany jest skos i rynna skierowana jest na ten w/w niby taras, który jest przy mojej ścianie.

Najważniejsze jest to, ze z tego niby tarasu nie ma (faktycznie ani na planach żadnego odpływu wody). Boje się, że spływająca i stojąca woda będzie powodować wilgoć, oraz przy otwarciu okien będę miał tam mnóstwo owadów, które będą tam lęgły. Ewentualnie woda będzie zamarzała stojąc z powodu braku odpływu.

PYTANIE: czy tak powinno być, czy są jakieś przepisy regulujące takie sytuacje? Dziękuję za odpowiedz.

Link do komentarza

Mimo że próbowałem się maksymalnie skoncentrować, nie bardzo widzę układ tych tarasów i tych rynien i wpustów dachowych podwójnych... Fotki jakieś przydałyby się...

Jak woda będzie stała, to może na zimę lodowisko zrobić... bilety, wejście przez okno... powierzchnia niezła...

Link do komentarza

Dziękujemy za kontakt.

 

Niestety, ze strony prawnej tu nie pomożemy.

 

Jeśli chodzi o prawidłową hydroizolację dachu zielonego z produktów Weber, możemy polecić informację ze strony https://www.netweber.pl/serwisy/pliki-do-pobrania/detale-projektowe/weber-technologia-deitermann/hydroizolcja-dachow-zielonych-i-odwroconych-balastowych.html

Aby dokładnie wyjaśnić temat, zachęcamy do kontaktu bezpośrednio z deweloperem.

 

Pozdrawiamy serdecznie

Zapraszamy do kontaktu:

https://www.netweber.pl/aktualnosci/kontakt/dane-teleadresowe.html

Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Trzeba było od razu napisać, że to pod dachem... 
    • Krokwie poziome (kleszcze) i pionowe (słupy) są odsunięte od ścian około 40-50cm, więc stwierdziliśmy z kumplem, że to za daleko żeby mocować profile UD do ścian. Może źle się wyraziłem pisząc w powietrzu, bo pofile UD będą przykręcone do krokwi poziomych (kleszczy), ale tylko wschód-zachód, bo te dwie pozostałe płatwie są 30cm wyżej i tam nawet nie ma jak już nic zamocować. To oczywiście niezgodne ze sztuką, bo krokwie coś tam zawsze pracują razem z dachem, dlatego dajemy krzyżowy, OSB i dopiero GK, to samo na skosach. Btw na ścianach szczytowych będzie piana Pur, więc profil by nam zalali pianą jakby był przykręcony do tej ściany. Oczywiście pewności czy to pękać nie będzie 100% nie ma. GK na łączeniach z sufitem i ściankach kolankowych ze skosami będą łączone profielem elastycznym. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • Parking ma dużo większą wytrzymałość na ściskanie niż Termo fundament... zatem musi być twardszy... Przecież one mają zasadniczo różne docelowe zastosowanie...   TERMONIUM fundament:         Parking odpowiedniej grubości  zastąpić może termonium, ale w żaden sposób nie może być odwrotnie     
    • W opisie mam tak  Czyli nie ma różnicy czy zastosuje ten czy który mam obecnie eps200 parking w sumie wygląda on mi na lepszy dużo twardszy , ale tamten dedykowany do fudamentu więc jestem głupi z tego ale to i to EPS ... 
    • Kiedy właśnie o to chodzi, żeby sufit podwieszony był zupełnie niezależny, niezwiązany z tym stropem drewnianym, obitym OSB...   Do stropu drewnianego, przez płytę OSB przymocujesz zaczepy do swojego sprzętu sportowego... Będzie on narażone na drgania, przeciążenia, uderzenia przy mniej, czy bardziej intensywnych ćwiczeniach - tak jak ostrzegają wyżej koledzy... Na stropie betonowym może nie bardzo odczuwalne byłyby te ruchy i nie powodowałyby drgań, które spowodują pękanie podwieszanego sufitu z płyt g/k na połączeniach płyt g/k... Jeśli zrobisz wg Twojego planu - czyli sprzęt podwieszony poprzez sufit z wykończeniem g/k - na 100% w krótkim czasie będzie zarysowany sufit... właśnie na połączeniach płyt g/k...   W poprzek pokoju dasz gęściej profile CD60 - co 30 cm - i to powinno mechanicznie wytrzymać obciążenie płytami g/k... będzie sobie wisiał, przecież niczym dodatkowo nie obciążony, a przez otwory, o których pisałem wcześniej, niezależnie od podwieszonego sufitu, umocujesz sprzęt do belek obitych płytami OSB... sprzęt będzie sobie działał, ale nie oddziaływał na g/k... Można pomyśleć o stelażu krzyżowym, ale wydaje mi się, że przy niespełna 3 metrach szerokości pokoju, będzie to przerost formy nad treścią... Jak masz wielkie wątpliwości co do ciężaru podwieszonego sufitu, to (nie wiem co na to powiedzą koledzy) można zastosować PŁYTĘ G-K SPECJALNĄ 2600x1200x6,5MM PRO FLEXI NORGIPS...     No, ja tak bym zrobił... prosty, jednopoziomowy, gęstszy  stelaż, płyty 12 mm, otwory na montaż sprzętu wprost do drewnianego stropu...   Jeszcze uwaga:   Płyta nie powinna się o ścianę opierać - ona ma wisieć na stelażu... przy profilach CD60 zamocowanych co 30 cm, będzie wisieć na pięciu profilach...   Płyta ma 260 cm długości, więc i  tak będzie jeszcze połączenie na jej szerokości do tych 290 cm pokoju...   Będzie miało co pękać - w razie drgań i ruchów stropu...  
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...