Co lepsze, murowana ze ściana czy drewniany szkielet?

[Jurek_Jerzy]

Jaka technologia budowy jest lepsza? Murowana ze ścianami z pustaka ceramicznego czy drewniany szkielet wypełniony ociepleniem z wełny mineralnej, poszycie zewnętrzne z płyt OSB, z elewacją z wełny mineralnej z tynkiem mineralnym?

Mam projekt domu i takie dwie możliwości budowy. Jakie wady i zalety ma każda z tych metod, co będzie tańsze, co trwalsze? Czy opłaca się stawiać dom w tej drugiej opcji?

[Jurek_Jerzy]

Kto z Was mieszka w domu drewnianym? Jaka to technologia? Myślę o czymś alternatywnym dla ceramiki.

[zenek]

4 godziny temu, Jurek_Jerzy napisał:

Murowana ze ścianami z pustaka ceramicznego czy drewniany szkielet wypełniony ociepleniem z wełny mineralnej, poszycie zewnętrzne z płyt OSB, z elewacją z wełny mineralnej z tynkiem mineralnym?

 

4 godziny temu, Jurek_Jerzy napisał:

co trwalsze

Nie wiem, co tańsze - ważniejsze (bo to chyba nie jakaś wielka różnica) - co trwalsze - bo na lata.

Wybrałbym pustak cermiczny. Jako trwalszy, silniejszy - szczególnie jeśli i stropy będą  żelbetowe,  mniej narażony na czynniki niszczące, w sumie wg mnie zdrowszy, lepiej adaptujący jakieś mocowania, modernizacje. Nie wiem jakie masz do tej alternatywy stropy - bo raczej bardziej pasują żelbetowe, ale i drewniane też mogą być. 

Ale, ale - Pustak ceramiczny też potrzebuje ocieplenia - i tu możesz dać albo system ze styropianem ( albo jeszcze lepszą inną pianką) , albo z wełną minealną. Tynki też do wyboru i koloru. I wykladziny różne.

Ale żeby było jasne - mieszkam w domu murowanym z ceramiki 

[Maciek Knapik]

Ja się zdecydowałem na pustak ceramiczny. Stropów nie mam monolitycznych ze względu na duże koszty i w sumie małe oczekiwania względem nich  Mam tylko użytkowe poddasze z lekkimi ściankami działowymi, więc bez przesady, żeby pod coś takiego robić monolit za 150% wartości stropu gęstożebrowego  Porotherm mam docieplony 12 cm XPSa. Parametr izolacyjności termicznej mam wyliczony na 0,2. Największe koszty przy zabezpieczeniu termicznym to zresztą nie są ściany, ale drzwi i okna. Moim zdaniem nad wyborem tych elementów trzeba spędzić więcej czasu niż nad wyborem elementów konstrukcji. Tu jest temat prosty - ceramika poryzowana to dobry i bardzo popularny materiał, więc znalezienie wykonawcy to żaden kłopot.

[zensls]

Też mamy dylemat czy pójść w kierunku tradycyjnej zabudowy murowanej czy postawić na dom szkieletowy.

Orzech jest wyjątkowo twardy do zgryzienia, ponieważ domy szkieletowe szybciej się budyuje dużo szybciej. Są też tańsze. Domy murowane buduje się wolniej i są też droższe. No ale są też trwalsze i służą na długie lata.

Dylemat jest pomiędzy:

1.  Murowany: https://www.mgprojekt.com.pl/fokstrot

2. Szkieletowy: https://www.mgprojekt.com.pl/praktyczny-b

Szacunkowy koszt budowy różni się w tym przypadku o ponad 100 zł. Jak to widzicie?

[bajbaga]

Akurat w tym przypadku 1m2 powierzchni całkowitej budowanego domu szkieletowego wynosi 1.940zł a murowanego 1.860zł - czyli murowany wychodzi taniej.

Przeliczając na m2 powierzchni użytkowej - dom murowany 2500zł za 1 m2 i 2.962zł za 1m2 dom szkieletowy.  Czyli tak licząc murowany wychodzi drożej.

Tyle, że to nie jest to prawdą, bo porównywane są dwa zdecydowanie różne projekty. Murowany jest o 60m2 większy (garaż), zupełnie inne dachy, itp.

Jeśli chcesz porównać, znajdź projekt domu wyliczony dla obu technologii.

[zensls]

W tych powyższych projektach jest mniej więcej tak jak piszesz. Ten garaż w przypadku tego pierwszego projektu trochę zaburza  ogólną wycenę. Chodziło mi bardziej o porównanie tych dwóch technologii pod względem kosztów i nie są to jakieś istotne różnice, no chyba, że kosztorys został trochę przeszacowany lub niedoszacowany.

[muka11]

Pod względem kosztów to murowanie na 100% będzie tańsze niż szkielet. Masz też większą swobodę wyboru technologii i materiałów, a większa podaż = niższa cena... Ja porównywałem swego czasu koszty domu z Porothermu i szkieletowego i wychodziło mi 25% taniej na korzyść ceramiki (przy bardzo podobnych parametrach termicznych). A do tego szkieletówka będzie zawsze gorsza akustycznie od murowańca (jeżeli robi ci to jakąś różnicę :P). Ogólnie jednak najbardziej bałem się robocizny w szkielecie - kosztów i jakości prac. Akurat nie miałem nikogo "po znajomości" kto by ogarniał tego typu technologię, a z tzw. ogłoszenia to jednak raczej strach brać. Technologie murowane to dużo łatwiejszy temat, więc i o wykonawcę jest łatwiej.

[kulawyjohnson]

Potwierdzam, koszty postawienia szkieletu są bardzo mocno pompowane przez wykonawców. Konkurencja nie jest duża (oczywiście zależy to od regionu kraju), więc wykonawcy czasami mają trochę chore stawki. Robocizna z ceramiki czy silikatu to z reguły dużo niższy pułap. A czy szkielety są lepsze? Zależy w czym... Moim zdaniem z ceramiki poryzowanej też można postawić bardzo ciepły i świetny akustycznie dom, nie trzeba jakoś specjalnie uciekać do wyrafinowanych technologii