Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
krystyna1983

Nadmiar materiałów budowlanych

Recommended Posts

Do budowy domu SSO zatrudniam firme, która będzie zakupowac i dostarczac materiały budowlane. Ja przelewam kase na materialy na poszczególne etapy, a po wykonaniu prac, przelewam pieniadze za robocizne. Zauważyłam, ze zostaje troche materiałów budowlanych i teraz to co zostanie jest moje, czy firma moze to zabrac bo oni to zakupowali?  

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Raczej jest to Twój materiał bo za niego zapłaciłaś, a że zostało no cóż tak przeważnie bywa. Jeżeli jest możliwość oddania materiałów to muszą one być nie naruszone i zależy jak firma ma ugadane z hurtownią, bo jedne hurtownie przyjmują zwroty a inne nie. A to że firma zakupiła materiał to przecież za  Twoje pieniążki a nie za swoje, prawda, czyli towar jest jak najbardziej Twój.

  • Dziękuję 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Jak "trochę" tych materiałów zostaje? Kilka bloczków, czy kilka palet bloczków?

Powinni rozliczać się niemal do zera...

Ja miałem takie układy z hurtowniami, że brałem z więcej niż wynikało z kalkulacji, oddawałem nadmiar i tylko za wykorzystany materiał płaciłem. Jeśli firma jest z innego terenu, czy początkująca, a nawet - tak też bywa - "krzak", nie jest znana hurtownikom - mogą być problemy, ale przy ilościach potrzebnych do sso - może dogadać się  z zaopatrującą hurtownią...

No, chyba, że budujesz z jakiegoś specjalnego materiału, dostępnego na specjalne zamówienie, z którym hurtownik miaałby problem, z jego zagospodarowaniem - wtedy trzeba zamówić dokładnie wyliczone ilości, nic nie zepsuć i resztkami się martwić...

A czy resztki ma zabrać firma - powinno być ustalone w umowie, albo dogadane z szefem firmy.

 

 

No i - telepatycznie - znowu razem :icon_eek:

:icon_mrgreen:

  • Dziękuję 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
6 minut temu, uroboros napisał:

Jak "trochę" tych materiałów zostaje? Kilka bloczków, czy kilka palet bloczków?

 

Napisałem, że materiał powinien  NIE NARUSZONY.:icon_cool:

 

7 minut temu, uroboros napisał:

 

A czy resztki ma zabrać firma - powinno być ustalone w umowie, albo dogadane z szefem firmy.

Tylko dlaczego firma ma zabrać resztki jak inwestorka zapłaciła za to?

8 minut temu, uroboros napisał:

 

No i - telepatycznie - znowu razem :icon_eek:

:icon_mrgreen:

No, n ie da sie ukryć że znowu razem:D tylko nie rozumiem tej reputacji, czy to z powodu że razem odpowiedzieliśmy czy że śmiesznie napisałem:icon_razz:

  • Dziękuję 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
1 minutę temu, mhtyl napisał:

tylko nie rozumiem tej reputacji, czy to z powodu że razem odpowiedzieliśmy czy że śmiesznie napisałem:icon_razz:

No nie - tylko mnie to rozśmieszyło :bezradny::icon_mrgreen:.

 

2 minuty temu, mhtyl napisał:

Tylko dlaczego firma ma zabrać resztki jak inwestorka zapłaciła za to?

Myślę, że nie jest to pierwszy budynek stawiany przez firmę i firma powinna mieć jakąś praktykę - w sensie znajomości ilości materiałów - i jakieś układy z hurtownikami!

Po co inwestorowi np. 30 bloczków fundamentowych i np. 50 bloczków ytonga 24 cm i np. 35 bloczków 12 cm i siedem worków kleju :zalamka:O.o:icon_eek:... Co z tego, że zapłacił - ma wyrzucić??? przecież nie wykorzysta tego... a to kasa inwestora!!!

Dlatego mówię o umowie firma/hurtownik!

  • Dziękuję 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
9 minut temu, uroboros napisał:

No nie - tylko mnie to rozśmieszyło :bezradny::icon_mrgreen:.

 

 

Każdy ma swoje poczucie humoru:D

Natomiast co do nadmiaru materiałów to jeżeli ta firma stawiała już nie jeden domek to powinna mieć takie układy z hurtownią ( i tez lepsze ceny za materiał)że może oddać nadmiar ale za zwrotem kasy, o ile już inwestorka zapłaciła za ten materiał.  drugiej strony to koledze budowała firma (od A do Z) domek z ytonga i tak wyliczyła materiał że został mu tylko tzw gruz budowlany, czyli resztki dociętych pustaków i tym podobne. Tylko że on płacił wybrał wariant standardu wykończenia domku i zapłacił za m2.

  • Dziękuję 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

To może firma nie "wyliczyła", tylko właśnie odpowiednio się "rozliczyła" z hurtownikiem - zależało przecież jej na tym, aby jak najmniej zapłacić za materiały przy ustalonej z góry cenie - wtedy liczy się każdy bloczek :icon_mrgreen:!

Z gruzem - niestety - trzeba się pogodzić, ale też jakoś się go pozbyć...

Ale jest to kwestia umowy wszystkich trzech stron inwestycji (inwestor, firma, hurtownia)

  • Dziękuję 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

No własnie, niby z góry prosta rzecz ale jak sie człek bardziej zagłębi to ile niewiadomych sie nasuwa, prawda? Ale inwestorka też pisze nie wyraźnie, bo część jej wypowiedzi jest napisana w czasie przyszłym a końcówka jej wypowiedzi w czasie przeszłym, więc tak naprawdę nie wiadomo czy już kupiła te materiały czy dopiero zamierza.

  • Dziękuję 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Materialy firma zakupowala na bierzaco w miare postepow pracy. Zostało kilka palet pustaka nie naruszonych. Na moje pytanie do szefa firmy co z tymi pustakami to odp. mi "Przydadza nam sie" , dlatego zwatpilam. Bo za moja kase kupowane wiec bylam przekonana, ze co zostaje to moje, ale skoro firma kupowała na siebie to chyba "mogą" sobie zabrać. W umowie mamy tylko zapis ze firma kupuje materiał. Ilość materiałów była zamawiana z projektu tak mi powiedziano. 

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Oni mają rozliczyć się z materiału ZUŻYTEGO, WBUDOWANEGO, (no i ten gruz budowlany - po docinaniu bloczków jakieś straty są - to normalne!), a nie zakupionego - i to bez względu na to, czy ilość  wyliczona była z projektu, czy przez szefa firmy, czy przez inwestora!!!

Nie "przydadzą się nam", bo to Twoje pieniądze i to się może Tobie przydać, nie firmie!

Firma kupuje materiał DOKŁADNIE NA TWOJĄ BUDOWĘ ZA TWOJĄ KASĘ, a nie tak, sobie kupuje...

3 godziny temu, krystyna1983 napisał:

Ja przelewam kase na materialy na poszczególne etapy

Przelewasz na konto firmy, czy hurtowni - dostawcy materiałów?

  • Lubię to 1
  • Dziękuję 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

No i firma musi z Tobą rozliczyć się do ostatniego bloczka - jeśli chce zabrać, BO SIĘ JEJ PRZYDA, bez względu na to, czy zabrać do siebie, czy oddać hurtowni - albo zostawić, a Ty to zagospodarujesz, np wybudujesz garaż lub dasz ogłoszenie i odsprzedaż po cenie hurtowej. Z kilkoma paletami nie powinno być problemów.

Jeśli ot tak sobie zabierze, to moim zdaniem będzie to zwykła kradzież!

Obawiam się, że to może zaburzyć Wasze dobre stosunki z firmą - oby nie...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Może być niedopowiedzenie/złe zrozumienie.
Przyda się nam, może oznaczać  na tej budowie - np. do budowy garażu, domu gospodarczego, płota, itp,  Czysty zysk dla inwestora bo ma materiał za który już zapłacił z 8% VAT  a nie z 23%.

Po drugie, czym innym jest/był zwrot towarów przez osobę fizyczną, a czymś innym ewentualny zwrot towarów przez firmę - zwłaszcza od 01.01.2017r. sprawa jest bardzo skomplikowana dla firm budowlanych.

Edytowano przez bajbaga (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Ale faktem jest że towar został zakupiony za pieniądze inwestorki i firma nie może sobie za friko tego materiału z budowy  zabrać. Mieliśmy to ustalić czy firma może  zabrać pozostały towar bo oni  go zakupowali, i wydaje mi się że odpowiedź już padła jednoznaczna , ze nie. Tylko dla jasności sytuacji sprawdziłbym ile jest na fakturze i ile jest/było dostarczonego  materiału na budowie, bo życie zna przypadki że inwestor płacił za materiał więcej aniżeli było potrzeba.

2 godziny temu, krystyna1983 napisał:

Przelewam na konto firmy

Na fakturach za materiały jest Twoje nazwisko czy właściciela firmy?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Chwilunia, bo to już jakaś paranoja.

Ma umowę na wykonanie "budowy" w której dostawcą materiałów jest wykonawca - bo 8% VAT.

Zapłaciła za np. 1000 sztuk czegoś, to jest właścicielem 1000 sztuk tego czegoś - jak się rozliczy z wykonawcą za materiały których wykonawca nie "zabudował" to zupełnie inna bajka.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
7 minut temu, bajbaga napisał:

Chwilunia, bo to już jakaś paranoja.

Ma umowę na wykonanie "budowy" w której dostawcą materiałów jest wykonawca - bo 8% VAT.

Zapłaciła za np. 1000 sztuk czegoś, to jest właścicielem 1000 sztuk tego czegoś - jak się rozliczy z wykonawcą za materiały których wykonawca nie "zabudował" to zupełnie inna bajka.

No właśnie, zależy czy płaci za towar cały zakupiony czy tylko za towar użyty do budowy. Kolega jak budował z firmą o tym pisałem wyżej płacił firmie za m2 wcześniej wyznaczonego standardu i z tego co wiem żaden materiał mu nie został który mógłby oddać czy odsprzedać.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
2 godziny temu, uroboros napisał:

Płacił za m2 ściany, czy m2 domu (w wyznaczonym standardzie)?

Raczej za m2 domu, bo było to dom pod klucz.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
10 godzin temu, bajbaga napisał:

Może być niedopowiedzenie/złe zrozumienie.
Przyda się nam, może oznaczać  na tej budowie - np. do budowy garażu, domu gospodarczego, płota, itp,

Faktycznie - może być i tak!

 

Ale:

21 godzin temu, krystyna1983 napisał:

Na moje pytanie do szefa firmy co z tymi pustakami to odp. mi "Przydadza nam sie" , dlatego zwatpilam

Te fragment, zwątpienie krystyny1983 spowodował, że ukierunkowałem się na myśl ze szef firmy chce coś ugrać dla siebie..., ale rzeczywiście może źle interpretuję - i krystyna również - wypowiedź szefa firmy :bezradny:

9 godzin temu, bajbaga napisał:

jak się rozliczy z wykonawcą za materiały których wykonawca nie "zabudował" to zupełnie inna bajka

I tę bajkę należałoby wyjaśnić w rozmowie inwestorki z szefem firmy...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
22 godziny temu, bajbaga napisał:

Może być niedopowiedzenie/złe zrozumienie.
Przyda się nam, może oznaczać  na tej budowie - np. do budowy garażu, domu gospodarczego, płota, itp, 

Budowa domu dobiega ku koncowi obecnie ukladana jest dachówka, nic wiecej nie bedzie budowane. 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Jeżeli dana hurtowania zna klienta to nie powinna robić żadnego problemu ze zwrotem towaru nawet po długim czasie pod warunkiem, że towar jest w stanie takim jakim został zakupiony. Pomijam oczywiście sprawę dat ważności np kleju itp. gdyż wiadomo, że jak termin się kończy to hurtownia tego nie przyjmie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Dnia 3.09.2017 o 07:55, krystyna1983 napisał:

Budowa domu dobiega ku koncowi obecnie ukladana jest dachówka, nic wiecej nie bedzie budowane. 

 

Miesiąc minął  - ciekawe, jak zakończyła się akcja krystyny1983 z szefem firmy - na odpowiedź bardzo nie liczę, bo krystyna ostatnio była na forum w dniu ostatniego, przez nią napisanego postu :bezradny:

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

W zależności jak się umóiliście co do rozliczenia. Jeśli płącisz im za wszystkie ateriały to niech pokażą faktury i doliczą robociznę, wtedy materiały są Twoje. Jezęli jednak nie policzą CI za nadmiar, to ich. NIech pokażą fakturę.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
50 minut temu, tomaszwilk napisał:

W zależności jak się umóiliście co do rozliczenia. Jeśli płącisz im za wszystkie ateriały to niech pokażą faktury i doliczą robociznę, wtedy materiały są Twoje. Jezęli jednak nie policzą CI za nadmiar, to ich. NIech pokażą fakturę.

:zalamka: Czytałeś cały temat? Bo jak n ie to Ci podpowiem, że autorka tematu dawni jest po rozliczeniu i wyjaśnieniu sytuacji z wykonawcą.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Z tego co pamiętam to chodzi o panele winylowe , ale kto tam wie.....
    • Cześć wszystkim!   W końcu, po kilkunastu dniach bezskutecznego poszukiwania jednoznacznej odpowiedzi na moje jakże trudne (hehe) pytania zdecydowałem się po prostu zadać je fachowcom, a nie jakiemuś amatorowi o imieniu google. Od razu przejdę do sedna, kilka lat temu pewien pokój przeszedł, nazwijmy to " remont". Ostatnio zaczałem się przyglądać ścianom, narożnikom wewnętrznym i zewnętrznym i wygląda to po prostu beznadziejnie. Z tego co mi się wydaje to panowie nałożyli tynk bez listew tynkarskich, zeby bylo szybciej i taniej, na to gladz na wieksztch powerzchniach, zagruntowali i pomalowali. Efekt tego jest taki, że narożniki są cale pofalowane, krzywe i obłe, zamiast takie jakie powinny być w odremontowanym pomieszczeniu. Ściany na większych powierzchniach wyglądają okej na piereszy rzut oka lecz z latarką w ręku jest porysowana (jak by gładź nie dotarta i gładzona krzywą pacą) jednakże co najgorsze to, że sciana jest pofalowana co da się wyczuć ręką. W innych miejscach jest duzo gorzej. W kącie gdzie idzie pion centralnego (piękne szare rury) jest jakby kolumna prodtopadłościenna, która przylega do ściany jedną płaszczyzną, i ona wygląda już tragicznie. Patrząc na nią widać kilkucentymetrowe (na oko max 3cm) fale od podłogi do sufitu, narożniki też tragiczne, a wygląda jak by była pociągnięta szarym tynkiem i na to od razu farba.    Tak więc kończąc mój wywód. Chcę zrobić remont tego pokoju, mam narzędzia, warunki itd więc kwestią jest zrobienie tego tylko tym razem dobrze, zdolności manualne też u mnie stoją na ok poziomie.    Co robić? Mogę to wszystko pomalować gruntem szczepnym i na to znowu tynk, gips i gładź? Czy może da radę to wyrównać punktowo (w co wątpię). Czy może muszę wszystko skuć do cegły i lecieć od początku (czego bardzo chcę uniknąć)?   Dziękuję z góry za odpowiedź, w razie czego mogę dorzucić zdj.
    • No właśnie stryszek nad poddaszem myślałem, że też będzie ocieplany prędzej czy później...   U mnie w ogóle są 2 takie stryszki. Gdzieś chyba w pierwszych postach dałem fotkę domu. Chce na początek zacząć walkę z tym mniejszym i zobaczyć czy wogole dam radę Ten mógłby być nie ocieplany. Do tej części wtedy już nigdy nie byłoby dostępu bo jest tak mały, że chyba nie ma sensu montować schodów żeby go zagospodarować. Żeby się tam dostać "z boku" też nie bardzo jest jak bo wywalając cegły i tak idzie tam potężny wieniec...   Nikomu nie dam tej kalenicy otwierać a mój cieśla dekarz powiedziałby, że jestem popier... gdybym mu to kazał teraz robić
    • joks parę dni temu napisał:   Tiaaaaa....a temat o gumoleum odleciał...       Czy ktoś jeszcze pamięta ooo sooo choooziiiii... w tym wątku?
    • Do wentylacji połaci dachowej wystarczy w pobliżu kalenicy poniżej gąsiorów zamontować dachówki wentylacyjne. Otwarta kalenica natomiast jest potrzebna  do wentylacji między ociepleniem a deskowaniem, ale jeżeli masz stryszek powyżej poddasza użytkowego nieocieplony to on będzie robił za otwartą kalenicę, można dać jeszcze kratki wentylacyjne w szczytach. Zresztą jak poczytałeś jak ma Tinek zrobione to chyba wiesz  o co chodzi z ta szczeliną. To jest taka rzecz bez której skutki jej braku mogą pojawić się po kilku latach, a wtedy koszt naprawy będzie o wiele większy aniżeli wykonanie jej teraz na tym etapie.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...