Podział Działki

[MCT]

Witam serdecznie!
Być może ktoś już zadał podobne pytanie, ale wyszukiwarka nie znalazła.
Mam mały problem. W skrócie. Rodzice postanowili nam oddać część swojej działki na której stoi ich dom. Złożyliśmy odpowiednie papiery do Urzędu Miasta i dostaliśmy Decyzję o warunkach zabudowy. Co ciekawe w Urzędzie nie było osobnego wniosku o sam podział nieruchomości, dlatego tak postąpiliśmy. W tej chwili mamy decyzję, wiemy co musimy zlikwidować, wiemy co możemy budować. Mamy jednak mały problem, taki punkt w decyzji:
- z dopuszczeniem wydzielenia terenu niezbędnego dla każdego z budynków jednorodzinnych
a w ustaleniach kolejny:
- dopuszcza się minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki:580m2
I powiem szczerze nie wiem co mam dalej robić. Oczywiście na działce da się wydzielić fragment tej wielkości. Powiem szczerze, że trochę zgłupiałem i nie wiem co dalej. Czy wzywać geodetę aby wykonał wstępny projekt podziału działki, czy już ma wykonać mapę do celów projektowych. Zaznaczam, że w pierwszej kolejności chcę działkę podzielić aby stać się jej właścicielem a dopiero później projektować na niej dom.
Proszę o pomoc, lub jeśli jest coś niejasne o pytania.
Pozdrawiam!

[Redakcja]

Z przedstawionej sytuacji trudno dopatrzeć się jakiegokolwiek problemu. Przed wystąpieniem o wydanie pozwolenia na budowę należy działkę podzielić zgodnie z wytycznymi zawartymi w warunkach zabudowy, przenieść jej własność i zlecić opracowanie planu zagospodarowania działki.