Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
arek_seal

droga gminna na mojej działce

Recommended Posts

witam,
jestem właścicielem działki rolnej przeznaczonej pod zabudowę jednorodzinną, jest aktualny plan zagospodarowania przestrzennego. Dodatkowo jestem współwłascielem gruntu o szerokości ok. 5m przylegającego wzdłuż jednego z boków mojej działki , który ma być przeznaczony pod drogę gminną dojazdową do innych działek. Według planów zagospodarowania z część mojej działki ma być wydzielony pas o szerokości 4m z przeznaczeniem na poszerzenie wspomnianej drogi gminnej. Oznacza to, że na dzień dzisiejszy budując ogrodzenie na swojej działce muszę odsunąć się z linią zabudowy o 4 m. Nie mam nic przeciwko temu aby gmina wybudowała szeroką drogę wykorzystując do tego celu 9m, jednak w gminie nikt w gminie nie jest w stanie udzielić mi odpowiedzi czy w ogóle droga powstanie i jakiej będzie szerokości. Przesuwając ogrodzenie w głąb działki o 4m automatycznie pozbywam się gruntu nie wiedząc w dodatku kiedy gmina go wykupi. Aktualnie jestem w trakcie przygotowywania planów pod budowę domu. W jaki sposób i na podstawie jakich aktów prawnych mogę uzyskać decyzję gminy czy faktycznie są zainteresowani wykupem gruntu , kiedy to nastąpi i jakie uzyskam odszkodowanie.

pozdrawiam i z góry dziękuje za udzielenie odpowiedzi

arek_seal

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Przedstawiony problem dotyczy dwóch spraw - budowy ogrodzenia i lokalizacji budynku na działce. Budowa ogrodzenia od strony sąsiada nie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę ani zgłoszenia więc można je postawić wzdłuż aktualnej granicy własnej działki. W przypadku zajęcia część działki pod drogę gmina będzie zmuszona do wypłacenia odszkodowania za usunięte ogrodzenie lub przestawienie go wzdłuż nowej granicy. Natomiast lokalizacja budynku podlega weryfikacji podczas postępowania w sprawie o wydanie pozwolenia na budowę i powinna spełniać wymagania aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego, co musi uwzględnić projektant opracowujący plan zagospodarowania działki.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Gdybyś przeczytał następne zdanie: nie musiałbyś się odnosić... Wilgoć, resztki obumarłych roślinek, rozwój następnych pokoleń roślinek, wrastanie roślinek, penetracja w pokrycie dachowe... Faktycznie, jesteś obiektem, na którym warto się skupić
    • Gaweł potwierdza:) A mam pytanie o ile te PV poprawiają wymagane parametry budowlane/techniczne o których wspomniałeś?
    • A dlaczego za małe? Skąd takie twierdzenie? BTW U mnie wychodzi 40% dofinansowania 5k+ulga termo od pozostałości , jak Olek powyżej pisał podobnie. Czas zwrotu spokojnie 3,5 roku przy niezmiennych cenach prądu lub szybciej jak zdrożeje  
    • Witam, posiadam kocioł kondensacyjny, dwufunkcyjny ZWB 28-5C. Dom 100m, z cegły, ocieplony styropianem 10cm. Regulator pogodowy CW400 z regulacją wg temperatury zewnętrznej. Ustawienia kotła: Ogrzewanie 7:00 - 21:00 (ustawione na 21C), obniżenie 21:00-7:00 (ustawione na 20C), Krzyzwa grzewcza (bez punktu początkowego): Temp. projektowa: 55C, maks temp. zasilania: 55C, wpływ pomieszczenia 8K, Korekta pomieszczenia 1K. Temp. zewnętrzna: +10C (+/-5C) Pytania: 1) podczas trybu grzania (7:00-21:00) palnik w kotle pracuje bardzo rzadko, ale kocioł pracuje prawie cały czas bez przerwy, pali się niebieska lampka na kotle, wyświetla się symbol kaloryfera, czyli grzania. Czy to normalne, że mimo to, że palnik nie jest załączony kocioł cały czas pracuje? 2) problem z przygotowaniem CWU. Temp ustawiona na 43C: Gdy kocioł pracuje w trybie obniżenia, lub w trybie letnim, gdy ogrzewanie jest wyłączone, ciepła woda w kranie pojawia się prawie natychmiast i temp. wody jest stabilna cały czas. Natomiast gdy kocioł znajduje się w trybie grzania,  na ciepłą wodę w kranie trzeba długo czekać, trzeba odlać ok 10l zimnej wody, zanim popłynie ciepła woda. Po zakręceniu kurka i odczekaniu ok 1minuty w kranie ponownie leci zimna woda i znów trzeba odlać sporo zimnej wody. Czy to normalne?
    • Witam was. Mam problem a zarazem pytanie do znawców tematu Potrzebuje poszerzyć i podnieść otwór na drzwi wejściowe i to nawet nie w domu tylko murowanym wiatrolapie. Przejdźmy do konkretów obecnie są drzwi 80 tki a chce wstawić 90, potrzebuję poszerzyć otwór po 6 cm z każdej strony i od góry o 5 cm bo jest 205 a drziw nowe maja 207 cm. Moje pytanie jak wykonać nadproze oraz z czego (ceownik?,jaki?) nie mam pojęcia jakie jest obecnie na pewno z cegieł wykonane. Wiatrołap jest przyklejony do domu zrobiony z cegły max 19 cme na nim jest strop który pełnił rolę dachu w tej chwili jest zrobiony jednospadowy dach na nim. Od strony owych drzwi strop wypuszczony jest 80 cm a między drzwiami a domem jest jakieś 70 cm ściany potem drzwi nad którymi jest jeden rząd cegły, jak mocne zrobić w tym nadproze? W załączniku zdjęcie jak to wygląda.  Prosze o pomoc i dzięki za odpowiedzi
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...