Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok

Historia edycji

bajbaga

bajbaga

18 minut temu, Draagon napisał:

Albo zabudowa zagrodowa

Raczej.

Kwestia nazewnictwa. Jak nazwiemy budowę w rodzinnym gospodarstwie rolnym, to nic nie trzeba odralniać, przekształcać, itp. bo ziemia pod taką zabudową związaną z produkcją rolną, dalej pozostaje rolną - nie zmienia przeznaczenia.

Problem jest inny. Musisz wystąpić o wydanie warunków zabudowy (WZ) dla zabudowy zagrodowej. Pogadaj z jakimś kumatym projektantem z tego terenu.

18 minut temu, Draagon napisał:

III klasa ziemi - pismo do wojewody o odrolnienie

Nieaktualne - teraz zgoda ministra, a po następnej noweli w 2015r.  art. 7 ust. 2a ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych,  nie wymaga się uzyskania zgody ministra na przeznaczenie na cele nierolnicze i nieleśne gruntów rolnych stanowiących użytki rolne klas I-III, jeżeli grunty te spełniają łącznie następujące warunki:

1) co najmniej połowa powierzchni każdej zwartej części gruntu zawiera się w obszarze zwartej zabudowy;

2) położone są w odległości nie większej niż 50 m od granicy najbliższej działki budowlanej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami,

3) położone są w odległości nie większej niż 50 metrów od drogi publicznej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych,

4) ich powierzchnia nie przekracza 0,5 ha, bez względu na to, czy stanowią jedną całość, czy stanowią kilka odrębnych części.

Obszar zwartej zabudowy to obszar wyznaczony przez obwiednię prowadzoną w odległości 50 m od zewnętrznych krawędzi skrajnych budynków tworzących zwartą zabudowę lub po zewnętrznych granicach działek, na których położone są te budynki, jeśli ich odległość od tych granic jest mniejsza niż 50 m.

Zwarta zabudowa to zgrupowanie nie mniej niż 5 budynków, za wyjątkiem budynków o funkcji wyłącznie gospodarczej, pomiędzy którymi największa odległość sąsiadujących ze sobą budynków nie przekracza 100 m.

bajbaga

bajbaga

3 minuty temu, Draagon napisał:

Albo zabudowa zagrodowa

Raczej.

Kwestia nazewnictwa. Jak nazwiemy budowę w rodzinnym gospodarstwie rolnym, to nic nie trzeba odralniać, przekształcać, itp. bo ziemia pod taką zabudową związaną z produkcją rolną, dalej pozostaje rolną - nie zmienia przeznaczenia.

Problem jest inny. Musisz wystąpić o wydanie warunków zabudowy (WZ) dla zabudowy zagrodowej. Pogadaj z jakimś kumatym projektantem z tego terenu.

14 minut temu, Draagon napisał:

III klasa ziemi - pismo do wojewody o odrolnienie

Nie aktualne - teraz zgoda ministra, a po następnej noweli z 2015r.  art. 7 ust. 2a ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych,  nie wymaga się uzyskania zgody ministra na przeznaczenie na cele nierolnicze i nieleśne gruntów rolnych stanowiących użytki rolne klas I-III, jeżeli grunty te spełniają łącznie następujące warunki:

1) co najmniej połowa powierzchni każdej zwartej części gruntu zawiera się w obszarze zwartej zabudowy;

2) położone są w odległości nie większej niż 50 m od granicy najbliższej działki budowlanej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami,

3) położone są w odległości nie większej niż 50 metrów od drogi publicznej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych,

4) ich powierzchnia nie przekracza 0,5 ha, bez względu na to, czy stanowią jedną całość, czy stanowią kilka odrębnych części.

Obszar zwartej zabudowy to obszar wyznaczony przez obwiednię prowadzoną w odległości 50 m od zewnętrznych krawędzi skrajnych budynków tworzących zwartą zabudowę lub po zewnętrznych granicach działek, na których położone są te budynki, jeśli ich odległość od tych granic jest mniejsza niż 50 m.

Zwarta zabudowa to zgrupowanie nie mniej niż 5 budynków, za wyjątkiem budynków o funkcji wyłącznie gospodarczej, pomiędzy którymi największa odległość sąsiadujących ze sobą budynków nie przekracza 100 m.

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • A co mieli napisać? Spodziewałaś się że odpowiedzą "nie"? Żałosny marketing szeptany, świadczący o tym, ze jednak żadna rewelacja, skoro w taki sposób trzeba naganiać klienta.
    • Warto zatynkować, bo wzmocni to całość.
    • Dziękuję za opinię.  Również mam takie obawy dlatego zwróciłem się po pomoc forumowiczów (: Dziękuję za wypowiedź. Mam nadzieję, że deweloper będzie trzymał się założeń projektanta i wykona wszystko zgodnie ze sztuką. Inwestor zezwolił na doglądanie budowy, także zastanawiam się nad zatrudnieniem kogoś znającego się na rzecz,y aby przyjrzał się momentowi w którym będzie budowany strop nad garażem.  Garaż jest spory, bo pomieści 30 samochodów, wjazd będzie miał postać dłuższego tunelu zakończonego bramą automatyczną.  Droga dojazdowa będzie przebiegała obok mieszkań na parterze, ale mieszkania te będą z ogródkami (o szerokości 3 metrów) oddzielonymi od drogi murkiem oporowym w wysokości 30 mm + pergola. 
    • Rozwiązanie ciekawe  Dziękuję.   Mam jeszcze pytania: 1. Ile kleju między bloczkami kłaść? Tak jak przy murowaniu ok 1 cm czy mniej/więcej? 2. Rozumiem że kładę jeden poziom bloczków, potem kotwami to łączę, kolejny poziom i tak do samej góry?   No i właśnie pojawia się pytanie jak to zacząć? Czy usuwać płytki (mogę je wyciąć jeśli będzie to lepsze rozwiązanie), a może kłaść na płytkach?   Tynkować też nie potrafię, ale na youtube się doszkolę  Ewentualnie myślałem że zamiast tynkowania możnaby 1-2 płyty gk do tych bloczków przykręcić i byłoby chyba równe.
    • Witam serdecznie . Również kiedyś zastanawiałam się nad założeniem fotowoltaiki. Zadawałam sobie pytanie : Czy opłaca się założenie Fotowoltaiki? Dostałam taką odpowiedź z firmy z którą po jakimś czasie zaczęłam współpracę. Inwestycje w odnawialne źródła energii cechują się wysokim stopniem zwrotu na poziomie 12- 15%. Przy dobrze dobranej wielkości instalacji instalacja zwraca się w rachunkach za prąd w 7-10 lat. Inwestorzy indywidualni – prosumenci korzystają w Polsce z dobrodziejstw net meteringu, którego założeniem jest możliwość oddania do sieci energetycznej nadwyżek wyprodukowanej w instalacji OZE energii, a następnie odbierania jej w miarę potrzeb. Bilansowanie dotyczy wszystkich zmiennych na rachunku energetycznym, zarówno ceny energii jak i przesyłów. Na odbiór energii mamy 12 miesięcy od chwili oddania energii do sieci, dlatego sieć energetyczną możemy traktować jako magazyn energii. Dobierając wielkość instalacji trzeba wsiąść pod uwagę ilość zużywanej energii w ciągu roku. Nasza firma pomaga optymalnie dobrać wielkości instalacje aby wielkość rachunku za energię zmniejszyć do opłat licznikowych.   Polecam https://www.solartime.pl/
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...