Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Pomocnik

Działka ze spadkiem terenu - wada działki budowlanej

Recommended Posts

Gość reno
spadek terenu to wada działki - po co takie głupoty piszecie w artykułach?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

cytz artykuł "budowa na działce ze spadkiem terenu to zawsze dodatkowe koszty i komplikacje".

To jest myśl przewodnia artykułu - moim zdaniem błędna.

Jest fotka z domem na ostrym zboczu, skarpie - i to jest problem, czasem wielki. Ale spadek, w do dodatku łagodny - jest nawet pożądany często. Począwszy od walorów widokowych, skończywszy na np. odwodnieniu terenu. Lekkie podniesienie działki ponad drogę poprawia czystość powietrza na działce, lekka wystawa na południe poprawia naslonecznienie (termikę). Ogród na spadku moze być ciekawszy, długotrwale deszcze nie są straszne, a i po śniegach i roztopach woda szybciej opada. Dostosowanie budynku do spadku nie jest tudne - przecież to nie kilkudziesięiometrowe odcinki (muru) , tylko najwyżej kikanaście.

Dom na łagodnym spadku , działka z łagodnym spadkiem, z niedużą skarpą - jest OK!   

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Dnia 14.06.2017 o 21:25, zenek napisał:

cytz artykuł "budowa na działce ze spadkiem terenu to zawsze dodatkowe koszty i komplikacje".

Lekkie podniesienie działki ponad drogę poprawia czystość powietrza na działce, lekka wystawa na południe poprawia naslonecznienie (termikę).

Cudowne odkrycie ale pod warunkiem że podniesie się teren o kilka metrów, a sąsiadów niech zalewa  i nie ważne  że temat o działce ze spadkiem terenu, naturalnym spadkiem terenu a mistrzu każe podnieść poziom działki sztucznie, no brawo, bravissimo mistrzu.

Nie masz pojęcia mistrzu jakie mury oporowe trzeba nieraz postawić i jakie fundamenty zrobić na takiej działce ze spadkiem a wypisujesz takie bzdury że nie można tego przemilczeć.

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
2 minuty temu, mhtyl napisał:

Cudowne odkrycie ale pod warunkiem że podniesie się teren o kilka metrów, a sąsiadów niech zalewa chu... z nimi bo mistrz pierd... złotą myśl przewodnią i nie ważne  że temat o działce ze spadkiem terenu, naturalnym spadkiem terenu

Napisałem "lekkie podniesienie działki" mając na myśli usytowanie naturalne działki nad drogą. Tak piszę w moim poście!.

Często tak jest w pagórkowatym terenie, że drogi był prowadzone naturalnym wąwozami - i stąd poszczególne działki są na lekkich skarpach , bądź są nachylon doE drogi. Wg mmnie to jest korzystne - i zaznaczyłem - przy łagodnym spadku.

I nikt nikogo nie zalewa w tym przypadku - woda odprowadzona jest wzdłuż drogi zazwyczaj. 

Nigdzie nie zachęcałem do sypania ziemi, skarp i podnoszenia działki nad teren sąsiadów!

ARTYKUŁ MIAŁ TEZĘ - DZIAŁKA ZE SPADKIEM TO ZAWSZE DODATKOWE KOSZTY I KOMPLIKACJE. 

Wg mnie to teza fałszywa w tak kategorycznym tonie - i o tym jest post #4. 

Natomiast teza byłaby prawdziwa, gdyby zdanie przewodnie brzmiało :

DZIAŁKA Z OSTRYM SPADKIEM, NA WYŻSZEJ SKARPIE, NA STROMYM ZBOCZU - TO ZAWSZE DODATKOWE KOSZTY I KOMPLIKACJE! 

i dodalbym: i NIEBEZPIECZEŃSTWA!

i powtórzę: :12_slight_smile:

      Dom na łagodnym spadku , działka z łagodnym spadkiem, z niedużą skarpą - jest OK! 

Poza tym takich działek jest mnóstwo -  takich "łagodnych" w płd Polsce np. To co - wszystkie są do kitu?????

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
9 minut temu, zenek napisał:

 

Nigdzie nie zachęcałem do sypania ziemi, skarp i podnoszenia działki nad teren sąsiadów!

 

 

1 godzinę temu, zenek napisał:

. Lekkie podniesienie działki ponad drogę poprawia czystość powietrza na działce, lekka wystawa na południe poprawia naslonecznienie (termikę).

To stwierdzenie "lekkie podniesienie działki ponad drogę" to co to jest? Nie wspomnę o cudownym odkryciu że takie coś poprawia czystość powietrza.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
43 minuty temu, mhtyl napisał:

stwierdzenie "lekkie podniesienie działki ponad drogę" to co to jest?

 

58 minut temu, zenek napisał:

Napisałem "lekkie podniesienie działki" mając na myśli usytowanie naturalne działki nad drogą.

O co my się kłócimy?

Wiadomo, że dom na pagórku jest OK. Dawniej dworki lokowano na lekkich wzniesieniach. 

Miasta też - np Rzym.

A jeśli idzie o działkę nad drogą: wiadomo, że spaliny itp utrzymują się do wysokości 1m. Stąd lepiej być mocno wyżej. Poza tym lepiej tam dziala przewietrznie. Z gory więcej widać. I również jest mniej halasu. 

Co nie znaczy, że jak działka jest płaska, pozioma - to źle. Też dobrze. Są inne pozytywy.

Źle może być gdy jest w depresji, kotlinie, wąwozie, jarze.  Ale też tylko może - pod warunkami. A nie bezwarunkowo!

Edytowano przez zenek (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

×
×
  • Utwórz nowe...