Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Johny Kant

Dom z dwoma lokalami użytkowymi (bliźniak)

Recommended Posts

Witam,

Proszę o informację, bo na mojej ulicy została jedna większa działka budowlana około 1600 m2, gdzie z planu zagospodarowania wynikało że można wybudować jeden dom. Deweloper zakupił nieruchomość i wykorzystując lukę w prawie budowlanym postawił jednego bliźniaka,(podzielił działke) i następnie wybudował drugiego ( odstęp od budynku 8 metrów, od ulicy 4 metry). Zaznaczę że na mojej ulicy nie ma żadnego bliźniaka, ani w najbliższym otoczeniu. Deweloper budując tego typu nieruchomość obniżył wartość mojej nieruchomości i sąsiadów. Dodatkowo ulica jest za mała aby pomieścić tyle samochodów itp. Proszę o informację czy mam szanse na odszkodowanie? I czy jest to sprawa o którą warto walczyć.

Z góry dziękuję za odpowiedź,

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

skąd w ogóle pomysł, że wartość nieruchomości uległa obniżeniu? może jest wręcz przeciwnie?

szczerze mówiąc, nie widzę tutaj za bardzo żadnego punktu zaczepienia, być może dlatego, że mamy za mało danych

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Może tak być, że wam popsuł warunki otoczenia. Ale takiego psucia przestrzeni w o wiele większym stopniu jest pełno. Niestety. Niestety też wcześniej nie robiliście sprzeciwu - i to był błąd. Ale i tak wątpliwe jest jakiekowiek roszczenie w tym przypadku.

Natomiast wg mnie psucie przestrzeni i warunków otoczenia przez nowego inwestora - w dodatku takiego chwilowego jak deweloper - jest naganne i źle, że tak się dzieje, bo jest to szkoda nieodwracalna. I poszkodowanie są mieszkańcy stali - natomiast wygrywa deweloper, któremu zależy (słusznie) tylko na zysku, nie na wartościach danego miejsca. Takie coś np. w Szwajcarii byloby nie do pomyślenia. 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Powtórzę - dla mnie osoba która imputuje starszym ludziom ludziom "trumienny gust" - jest  burokiem. Bardziej dosadne określenia to prostak i cham. Dosadne - ale dokładnie oddające wrażliwość wypowiadającego taki osąd. I to mój pogląd. Bardzo dobrze poukładany. Ale nie tylko mój pogląd na forum, co widać było w postach.    A to co razi Redakcje - jest poglądem Redakcji. Jej forum - jej prawo kasowania, co jej sie nie podoba. Co nie znaczy, że zmienię poglądy 
    • Witam serdecznie zacne grono, bardzo proszę o poradę. Jestem na etapie ocieplania domu i posiadam rolety zewnętrzne podtynkowe. Niestety dwie rolety od dużych tarasowych okien wystają od sciany prawie na 20 cm tyle co położony styropian. W jaki sposób zasmakować je? Myślałem o dołożeniu styropianu i zrobić gzyms nad dwoma tymi oknami ale wizualnie mi się to nie podoba - reszta rolet okiennych ładnie schowana pod styropianem. Czy jest możliwość nałożenia siatki z klejem na aluminiową obudowę rolety? Czy będzie to pękać po jakimś czasie? Może macie jakieś inne patenty na zamaskowanie rolety? Z góry dziękuję za każde porady, sugestie. P.S. odkładanie styropianu na całą ścianę nie wchodzi w rachubę.
    • No właśnie, jak widać nikogo nie razi a Ciebie tak. Warto więc chyba zastanowić się nad sobą, bo może tam nie wszystko jest dobrze poukładane.
    • Nie wiem na co chce sie powołać geodeta, gdy będzie już postawiony dom w SSZ - co niby miało by to zmienić? Zapis w MPZP jest jednoznaczny, minimalna powierzchnia działki to 15a.   Z punktu widzenia banku na pewno lepiej gdy działka będzie podzielona. Ale nawet bez tego na pewno da się załatwić te formalności. Tyle że będzie trochę trudniej. Popytaj może w innych bankach...
    • Kable grzejne+PV też wydaje się dużo lepszą opcją do małego domu, niż proponowany zestaw PV+PC, który tak jak napisałeś, wyjdzie drogo inwestycyjnie. Może w przyszłości, gdy dachówki PV będą dużo tańsze i gdy w cenie dachu będzie już PV będzie miało to większy sens. Niedawno interesowałem się tematem (na potrzeby brata) to uznałem, że nie ma to sensu, właśnie ze względów ekonomicznych.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...