Skocz do zawartości

Kolor dachu a miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (mpzp)


Recommended Posts

Chcę położyć na domu dachówkę ciemną - zapewne jakąś szarą lub antracytową. Ale. Plan zagospodarowania mówi, że kolor dachu powinien być - cytując: "na pokrycia dachowe należy stosować dachówkę ceramiczną lub inne materiały dachówkopodobne w kolorach dachówki ceramicznej lub odcieniach brązu"

I teraz tak. Jedna osoba twierdzi, że kolor dachówki ceramicznej to czerwony. Znajomy twierdzi, że to każdy kolor. A ostatnio wyczytałem, że naturalny kolor dachówki ceramicznej zawiera się wręcz od białej do prawie czarnej - wszystko zależy ile jest żelaza. Ja upieram się na antracytową. Czy ma szanse to przejść?

 

Link do komentarza

Pewnie jak znajdziesz i przywieziesz antracytową dachówkę ceramiczną i przedstawisz dostarczony przez producenta opis technologii produkcji tej dachówki, w którym producent stwierdza, że nie zastosowano ŻADNYCH barwników, to może przejdzie - choć w to wątpię - radni, ustalając plan zagospodarowanie przestrzennego chcieli mieć CZERWONE dachy...

Jak odmówią to do sądu - tego niezawisłego z dobrej zmiany:biggrin:...

Link do komentarza

Pozostaje mi jeszcze cała gama odcieni brązu. Pytałem się kogoś "urzędowego" - nie z mojego rejonu i całkiem prywatnie i dostałem odpowiedź - kładź jaką chcesz i tak nikogo to nie będzie obchodzić. Pytanie czy na pewno... ;)

Ale podobno facet, który zatwierdza to wszystko, sam ma inny kolor dachu - mieszka niedaleko. Muszę to sprawdzić :P 

Link do komentarza
1 godzinę temu, Batman napisał:

Chcę położyć na domu dachówkę ciemną - zapewne jakąś szarą lub antracytową. Ale. Plan zagospodarowania mówi, że kolor dachu powinien być - cytując: "na pokrycia dachowe należy stosować dachówkę ceramiczną lub inne materiały dachówkopodobne w kolorach dachówki ceramicznej lub odcieniach brązu"

I teraz tak. Jedna osoba twierdzi, że kolor dachówki ceramicznej to czerwony. Znajomy twierdzi, że to każdy kolor. A ostatnio wyczytałem, że naturalny kolor dachówki ceramicznej zawiera się wręcz od białej do prawie czarnej - wszystko zależy ile jest żelaza. Ja upieram się na antracytową. Czy ma szanse to przejść?

 

Naturalny kolor dachówki ceramicznej przyjmuje się za czerwony, wszelkie inne kolory jak brąz czy antracyt to barwione w masie dachówki. Czyli plan nieprecyzyjnie określa kolor bo pisząc "w kolorach dachówki ceramicznej" można położyć każdą, natomiast gdyby było napisane "w kolorach dachówki ceramicznej naturalnej" wtedy wiadomo że chodzi o kolor czerwony, natomiast dopisanie "lub w odcieniach brązu"  domniemywam, że chodzi o każdą dachówkę barwiona w masie na kolor brązowy i jemu pochodne.

Link do komentarza
29 minut temu, Batman napisał:

Tak ten zapis wygląda dokładnie:

2017-01-28%2013.44.33_zpsrhpnbe66.jpg

Czyli tak j/w pisałem/pisaliśmy:icon_biggrin: Niedoprecyzowany tekst, ale urzędnik na pewno powie, że chodzi o dachówkę ceramiczna i materiały dachówkopodobne czyli najpopularniejszą  blachodachówkę w kolorze brązu.

Link do komentarza
11 godzin temu, Batman napisał:

To chyba se mówić może? Ale zapis jest obowiązujący. Mogę przynieść na biurko całą gamę kolorystyczną dachówki ceramicznej oraz kilka brązowych. Ja w sumie będę kładł grafitową cementową - jeśli kier bud powie, że przejdzie.

Podejrzewam, że urzędnik stwierdzi że zapis mówi o brązie i jego odcieniach, ale gdybyś się uparł to każda mógłbyś położyć, ale teraz pytanie czy warto szarpać się z urzędnikiem? Co do cementowej to jeżeli jeszcze jej nie kupiłeś to nie kupuj. Lepiej jak położysz ceramiczną, cenowo na podobnej półce, wagowo też dużo pierwsza nie jest lżejsza od drugiej ale jakościowo to ceramiczna bije na łeb betonową.

Link do komentarza
47 minut temu, kapww napisał:

Może lekko nie na temat, ale dlaczego w Polsce nie ma jakiegoś zarządzenia które regulowałoby tą kwestię? Przecież na szeregowcu składającym się z 8 mieszkań, potrafi być 6 różnych kolorów. Wygląda to jak fawele.

Jak Google odświeży mapy to może okazać się to "ożywieniem" krajobrazu. A tak już całkiem serio - niezbadane są pomysły architektów oraz bezguście urzędników.

Link do komentarza
Gość mhtyl
6 godzin temu, Batman napisał:

Temat można zamknąć. U mnie stanęło na kolorze dachówki ceramicznej w kolorze antracyt.

Ok, ale napisz co i jak.  Bo jak wcześniej było wg MPZP a teraz wyszło że antracyt może być, czyli jak urzędnik podszedł do tego.

Link do komentarza

U mnie każdy ma dach jaki chce. I uważam to za bardzo słuszne podejście. Będę mieszkał jakieś 600 metrów od drogi głównej - w zasadzie w lesie. Jak dla mnie to głupota narzucanie swojej wizji w takim miejscu. Rozumiem - w centrum, przy drodze głównej. Ale nie w miejscu, z którego nie można nigdzie pojechać. Można tylko zawrócić i znów przebijać się przez las do centrum. 

I nie ma tu żadnej mojej złej woli czy kombinowania. Uważam, że robię wszystko zgodnie z mpzp.

 

Edytowano przez Batman (zobacz historię edycji)
Link do komentarza

U mnie jest podobny zapis, ale tam nie ma sprecyzowanego koloru a info o tym, by kolory dachów były zbliżone. W mojej najbliższej okolicy ja stawiałem dom pierwszy i mam brązową blachodachówkę. Sąsiedzi jakoś się nie przejęli tym zapisem bo teraz królują pokrycia szare/antracytowe. 

Link do komentarza
Gość mhtyl
3 godziny temu, Batman napisał:

Pomimo, że zdecydowałem się na antracyt to ostateczną decyzję podejmę jak przyjdzie czas na zamówienie dachówki. Ale raczej będzie to bardziej kwestia kształtu niż koloru. Pożyjemy zobaczymy...

Mnie bardziej chodzi czy zdanie zmienił urzędnik, bo to że Tobie podoba się dachówka w kolorze antracytu to wiem:icon_biggrin:

Link do komentarza
  • 2 lata temu...
Dnia 1.02.2017 o 14:58, kapww napisał:

Może lekko nie na temat, ale dlaczego w Polsce nie ma jakiegoś zarządzenia które regulowałoby tą kwestię? Przecież na szeregowcu składającym się z 8 mieszkań, potrafi być 6 różnych kolorów. Wygląda to jak fawele.

Bo czasem jest potrzebne to zastrzeżenie, a czasem nie. W tym przypadku może tak sobie wymyślił projektant jako ozdobe (tak chyba we Fracji różne kolory np elewacji szeregowca).  

Czasem np. dachówa jest widokowo wartosciowa (jako dachy) w regionie, mieście, starówce. I jest to widok na tyle dominujący, że nowa inna powirzchnia dachu gryzie się z tą jednolitą fakturą. Np. słynne dachy Pragi. Czy chyba we Francji, włoszech dachy łupkowe. U nas np gont czy strzecha zupełnie odrzucone, a w wielu krajach strzecha nowoczesnie wykonana jest lubiana i fajnie wygląda jako regionalizm. 

image.png.8613b4472cb341e5cb811fdbcb3a1694.png

 

Dla mnie to będą odcienie czerwieni i brązu - ale słusznie pisze mhtyl, że gdyby zawężyć do zwyczajowej tradycyjnej, to powinno być napisane "tradycyjej" - a tak to można się upierać przy każdej ceramicznej (bo wszak nie jest napisane ze z zakazem barwione - a co nie jest zakazane, jest dozwolone).

 

Zupełnie inaczej jest w powyższym poście - tu jest "tradycyjna" zaznaczona -i wsród takiej trzba szukać kolorów - raczej odcienie czerwieni, ale jak ktoś znajdzie dowód na inną tradycję - noto sprawa otwarta. Źle napisany zapis prawa, nie ostry.

Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Ja też muszę, ale jak się pomyśli i odpowiednio przygotuje - to nie jest to takie upierdliwe... Właśnie spakowałem trzy worki (plastik, papiery i te niesegregowalne) i wiadereczko na bio... Spacerek na śmietnik i - załatwione... wiadereczko umyte, suszy się i zaraz wróci do szafki, w którym stoją w sumie cztery wiadereczka po 28 litrów pojemności... Zupełnie wystarczają na tydzień... no, bio trochę częściej, w zależności od zawartości wiadereczka...  
    • Konstrukcja tych pomp IBO FP4 powoduje , że nieco dłużej wytrzymają po wystąpieniu suchobiegu, ale też należy je wyłączyć. Lepiej zastosować dodatkowe urządzenie automatycznie wyłączające pompę po wystąpieniu suchobiegu. Jest ich wiele na rynku ,różnych producentów. np,    https://b2b.omnigena.pl/sterowania-i-zabezpieczenia/1878-opc59-sterownik-5907761103184.html (jeśli pompa ma silnik max 1,3kW)   https://aquatik.eu/14-ibopress-10-sterownik-wylacznik-pompy-hydroforu-suchobieg-ibo-press-10-p-697.html (jeśli pompa ma silnik max 2,2kW)   Można też w ogóle zmienić koncepcję i zamiast dużego zbiornika wybrać układ z pompą głębibową, falownikiem i niewielkim zbiornikiem buforowym. Falownik wyłączy pompę po suchobiegu. Koszt takiego zostawu z całkiem porządną pompą IBO odporną na piach to ok. 2 tys. zł.    
    • 🌟 Kim Jesteśmy? 🌟 Letyro to dynamiczna firma specjalizująca się w produkcji i montażu wysokiej jakości osłon okiennych. Nasze produkty są nie tylko funkcjonalne, ale także stylowe, nadając Twojemu domowi wyjątkowy charakter.   🔧 Co oferujemy? 🔧 Rolety Zewnętrzne: Chronią Twoje okna przed słońcem, zapewniając prywatność i kontrolę nad temperaturą w domu. Moskitiery: Zapomnij o niechcianych gościach w postaci owadów! Nasze moskitiery zapewniają swobodę korzystania z otwartych okien, bez ryzyka inwazji komarów czy much. Bramy Garażowe: Bezpieczne, wytrzymałe i łatwe w obsłudze – nasze bramy garażowe chronią Twój samochód i mienie przed niepożądanymi intruzami. Parapety Wewnętrzne: Dodaj stylu i elegancji do swojego wnętrza dzięki naszym parapetom wewnętrznym, dostępnym w różnorodnych wzorach i kolorach.   Nasza strona www: rolety Rzeszów
    • Niezła gromadka. Ja muszę segregować w mieszkaniu. To dopiero przerąbana sprawa -.-
    • Na starym mieszkaniu miałem meble z Ikea i powiem, że z jakości niektórych naprawdę byłem zadowolony. Ale większość niestety nie przetrwała długo w idealnym stanie.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...