Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
adr866

Rozbudowa domu, a dojazd do działki

Recommended Posts

Witam,
Jestem właścicielem domu jednorodzinnego, który został wybudowany w latach 70-tych ubiegłego wieku, oczywiście zgodnie z obowiązującym na tamten czas prawem. Aktualnie jestem zainteresowany rozbudową tego obiektu (dobudowa piętra), zanim jednak przystąpię do zlecenia tworzenia projektu nurtuje mnie kwestia, na którą nikt jednoznacznie do tej pory nie udzielił mi odpowiedzi.
Dom znajduje się na drugiej działce od ulicy, dojazd jest realizowany przez działkę sąsiednią, która ma dostęp do drogi publicznej (słowna umowa pomiędzy właścicielami), również media przebiegają w taki sam sposób (rysunek znajduje się poniżej).
Czy do uzyskania zgody na rozbudowę muszę posiadać uregulowaną kwestię dostępu do drogi publicznej? Czy składając dokumentację wniosek zostanie odrzucony przez UM?

Z góry dziękuję za wszelkie informacje w powyższej sprawie.


DSC01446.jpg

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Niezależnie od formalności związanych z planowaną rozbudową (urzędnicy różnie mogą interpretować sprawę dojazdu) warto uregulować prawnie tzw. służebność gruntową przejazdu w formie umowy notarialnej z wpisem do ksiąg wieczystych. Uchroni to przed ewentualnymi problemami, gdy np. sąsiad sprzeda nieruchomość, a nowy właściciel nie będzie respektował umowy ustnej i uniemożliwi przejazd.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Dziękuję Panu za informację. Jestem świadomy, że będę musiał uregulować ten temat ale zapewne za pośrednictwem sądu, dlatego wolałbym zająć się tematem po rozbudowie domu.

Czy ktoś miał \ spotkał się z podobną sytuacją?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
W zasadzie i dla tego przypadku, to czy będzie potrzeba "administracyjnego" uregulowania sprawy dojazdu przed wydaniem pozwolenia na budowę - jest kwestią "interpretacyjną/urzędniczą".

Problemem może być szerokość tego dojazdu - obecne przepisy wymagają minimum 4,5m lub 5m.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • To tylko pobożne życzenie.  Wszyscy się napalają na panele PV, ale gdy zagłębia sie w temat to polowa odpada, po zapoznaniu sie z formalnościami choćby z dofinansowaniem na panele to kolejne kilkanaście procent mądrzejszych odpada i zostaje kilkanaście procent którzy zamontują owe panele, i z tych kilkunastu procent kilka procent po pewnym okresie użytkowania stwierdza że nigdy by ich nie zamontowała i zostaje mała grupka którzy mają je i zachwalają bo żyją w niewiedzy.
    • Też niebawem muszę wymienić swoje bardzo stare szambo i wydaje mi się, że najlepszą opcją są szamba betonowe. Są one bardzo wytrzymałe, dzięki czemu długo służą. Na stronie: https://nowoczesneszamba.eu/szamba-betonowe-poznan/ oferuje się firma, która do wyrobu szamb stosuję dobrą mieszankę betonu, a dodatkowo oferuje doradztwo dla osób, które tego potrzebują.
    • Nie padają tylko uciekają bo nie lubią Jeśli chodzi o chemię do celów cywilnych to te wszystkie spraye antykomar mają większą lub mniejszą zawartość takiej substancji czynnej DEET - dla wojska w akcji na moczarach - najwięcej, dla myśliwych i wędkarzy mniej a dla cywila zwykłego, co czasem świętuje w majówkę - jeszcze mniej. Dla dzieci - minimum o ile nie zabronione.   Słowo klucz (oprócz DEET) - MUGGA.
    • W takim razie obieg wymuszony jest tu wskazany, co nie znaczy, że pompa musi na trzecim biegu pracować. Pisałem, że u mnie przy starej wersji ciągle się jeden pion zapowietrzał ponieważ był źle podłączony do naczynia i jak stwierdził hydraulik - to działa jak syfon i będzie się zapowietrzać. Nie wiem czy zgadł czy wiedział, teraz mam już z głowy ponieważ instalacja zamknięta.   Można też zamknąć grzejniki, które grzeją i zostawić tylko otwarty ten zapowietrzony. Zamknąć głowicę, odpowietrzyć, otworzyć głowicę a potem włączyć pozostałe grzejniki.
    • Chyba jednak podał, bo napisał:  
  • Popularne tematy

×