Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
JFR

Jak tanio uniknąć czynszu za wynajem i mieszkać na swoim - Warszawa

Recommended Posts

Witam Wszystkich

Jestem singlem, nie dawno przeprowadziłem się do Warszawy, zostanę tu pewnie na dobre kilka lat. Szukam taniego rozwiązania na uniknięcie płacenia czynszu za wynajem mieszkania i osadzeniu się na swoim. Nie mam na ten cel za dużo, max 170 tys. zł. Nie chce pakować się w kredyty. Ostatnio zainteresowały mnie domy modułowe, coś na ten styl:

http://modulowydom.pl/pl/p/Modul-Classico-2L-34%2C80-m2/33

http://smart-mod.pl/www/apartamenty/#-

W przypadku tych modeli nie jest wymagana wylewka. Jadąc ulicami Warszawy często widzę małe przestrzenie zieleni, różnego rodzaju działek na których taki domek o powierzchni zabudowy 35m2 spokojnie by się zmieścił. To rodzi kilka pytań:

1. Czy w obrębie Warszawy w ogóle jest możliwość zakupu bardzo małej działki, by postawić taki dom?
a) Jeżeli tak to gdzie szukać takich działek?
b) Jaki powinien być to rodzaj działki? Czy zmiana prawa budowlanego coś w tym przypadku ułatwia?
c) Jaki może być koszt takiej działki?

2. Interesują mnie Wasze opinie odnośnie takich domów.
a) Czy w przypadku tych modeli materiały z których są wykonane są trwałe ?
b) Ile lat takie domki są w stanie przetrwać?
c) Czy ich eksploatacja jest droga?
d) Gdybym się zdecydował sprzedać to czy ich cena rośnie/spada z biegiem czasu?

3. Rozważam też drugą opcje, a mianowicie kupno działki pod Warszawą na rzecz dojazdów. W odległości do 50 km jest wiele działek, których cena nie przekracza 60 000 tys. zł np. taka: https://otodom.pl/oferta/dzialka-1-500-m-blonie-ID32rbY.html Czy stawianie takiego modułowego domu w tym przypadku ma sens ?

4. Jeżeli macie jakieś alternatywne pomysły do tych opcji chętnie je poznam icon_smile.gif Ogólnie przestrzeń do 35m2 spokojnie mi wystarczy, nie mam dużych wymogów na tym etapie życia, jednak ciągłe płacenie czynszu za wynajem chyba mija się z celem. Dzięki za wszelkie wskazówki!

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Jak na moje oko to podpucha. Już kiedyś, ktoś tu próbował reklamować te domki modułowe.
Ale mogę się mylić co do tej podpuchy.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Koszt działki w samej Warszawie, nawet najmniejszej, pewnie jest większy niż budżet którym dysponujesz. To juz pewnie lepiej kupić działkę ROD z domkiem i tam spróbować pomieszkać. Chociaż to ani wygodne ani do końca legalne. Ale możliwe.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Gość rom_eko
      Potwierdzam, że budowa przydomowej oczyszczalni ścieków to bardzo dobra inwestycja. Ja swoją kupiłem u producenta Wobet-Hydret - posiadają naprawdę dobrą ofertę, oczyszczalnia się nie psuje, jej utrzymanie jest łatwe i przede wszystkim niedrogie. Do tego wszystko działa bez zarzutu od kilku lat.
    • Budowę przydomowej oczyszczalni ścieków doradzili nam wykonawcy instalacji c.o. z pompą ciepła. Podczas budowania kolektora dolnego dla pompy ciepła, zaoferowali, że przy okazji operowania ciężkim sprzętem do prac ziemnych na działce, przygotują od razu wykopy pod tanią w eksploatacji oczyszczalnię. To był doskonały ruch, zmniejszający koszty budowy oczyszczalni, które zamortyzowały się już po półtora roku - mówią Ania i Michał, Członkowie Klubu Budujących Dom, którzy przydomową oczyszczalnię użytkują od 2004 r.
      Pełna treść artykułu pod adresem:
      https://www.budujemydom.pl/woda-i-kanalizacja/20954-koszty-budowy-oczyszczalni-sciekow-szybko-sie-zwrocily
    • Nie jestem przekonany do słów "tylko i wyłącznie okna aluminiowe" natomiast zgadzam się, że drzwi tarasowe przesuwne to wygoda. Znam producenta, który proponuje drzwi przesuwne zintegrowane na profilach drewnianych.   Na FB znalazłem ankietę, którą zainicjowała firma Krispol. Z ankiety wynika, ze użytkownicy zdecydowanie wybierają przesuwne drzwi tarasowe a rezygnują z tradycyjnych systemów U+R. Wynik ankiety na chwilę obecną 71:29 na korzyść systemów przesuwnych.
    • Jeśli chcemy, by temperatura w garażu, który znajduje się w bryle budynku była wyższa, musimy pomyśleć nie tylko o dobrej izolacji przylegających do części mieszkalnej ścian i sufitu oraz o bardzo ciepłych drzwiach łączących go z domem, ale także o ograniczeniu strat ciepła przez powierzchnię bramy garażowej. Powinniśmy wtedy zamontować bardzo dobrze izolowaną termicznie bramę segmentową, taką jak brama LPU 67 Thermo firmy Hörmann.   Współczynnik przenikania ciepła tej bramy, zbudowanej z segmentów o grubości 67 mm z przegrodą termiczną oraz wyposażonej w podwójne uszczelki wargowe na łączeniach segmentów i w podwójną uszczelkę progową, wynosi około 1,0 W/(m2K).   Ale izolacyjność cieplna bramy może być jeszcze wyższa, jeśli podczas montażu zabezpieczymy jej połączenie z murem, do którego jest zamocowana. Najlepszym rozwiązaniem jest tu montaż zestawu ThermoFrame firmy Hörmann. Składający się z dodatkowych uszczelek na obwodzie bramy oraz z kątownika z tworzywa sztucznego zestaw ogranicza do minimum powstawanie mostków termicznych, jakie tworzą się pomiędzy ścianą garażu a ościeżnicą, a tym samym znacząco wpływa na dodatkową poprawę izolacyjności cieplnej bramy.  
    • Gość Dociekliwy
      Co oferuje konkurencja? Chyba nie tylko Wiśniowski ma takie ciepłe bramy?
  • Popularne tematy

×