Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
pioter620

Budowa domu 200m2

Recommended Posts

Witam
Przymierzam się do budowy domu, chciał bym wybrać odpowiedni rodzaj budynku wiem że w internecie jest sporo artykułów ale większość sponsorowanych icon_smile.gif.
Chodzi mi bardziej o wymianę doświadczeń .
W planie mam budowę domu ok 200m2 parterowego w systemie szkieletowym, oczywiście żadne decyzje jeszcze nie zapadły. Może ktoś podzielić się informacją jakie są koszty domu szkieletowego i tradycyjnego w stanie surowym zamkniętym.
Stawiałbym bardziej na dom energooszczędny z ogrzewaniem pompą ciepła rekuperacją etc.

Liczę na jakieś podpowiedzi icon_smile.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wszystko ok, ale powiedz dlaczego 200 m2 ma być ten dom. Po jakiego grzyba potrzeba Ci aż 200 m2?
Masz tu kilka tematów na tym forum ludzi opisujących domy szkieletowe i ich budowę oraz doświadczenia z użytkowania.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Jak podejmowałem decyzję o swoim domu to koszta były dokładnie takie same. Z tą różnicą, że w tradycyjnym budownictwie sporo można zaoszczędzić, bądź rozłożyć w czasie a w szkieletowcu od razu masz gotowe elementy za które musisz zapłacić i złożyć.
  • Lubię to 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
I w zasadzie przy szkieletowcu nie ma mowy o budowie systemem gospodarczym z przyczyn między innymi jakie wymienił poprzednik.
Przy murarce możesz praktycznie sam wszystko zrobić, maja oczywiście jako takie umiejętności, ale znam ludzi co przed budowa nie wiedzieli jak wygląda pustak (to taka przenośnia) icon_biggrin.gif a dam wymurowali sami, własnymi rękami.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Dlaczego 200 metrów bo ma to być dom na 2 rodziny.
co do budowy szkieletu to nie jestem totalnie zielony, pracuję w budowlance jestem z wykształcenia hydraulikiem dużo mogę zrobić sam a i dom ma powstać w całości bez odkładania niczego na potem dlatego interesują mnie raczej sprawy związane z kosztami , najlepiej jak ktoś stawiał dom szkieletowy prosił bym o podanie kosztu stanu surowego zamkniętego oczywiście tradycyjne budownictwo też mnie interesuje . Jak pisałem decyzje jeszcze nie zapadły.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
To Ci jeszcze raz napiszę: w 2013roku dom szkieletowy o orientacyjnej pow. 100m2 kosztował około 80-90tyś (wyceny kilku firm). Do tego fundament (nie wliczany w koszta). Z tym, że przyznam bez bicia, że nie pamiętam czy to był SSO czy SSZ.
Mój dom 115m2 użytkowych SSO kosztował 80tyś.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Jeżeli ma to być dwu rodzinny to z doświadczenia życiowego proponuje wybudować bliźniaka, a najlepiej dwa male po 100 m2 domy. Teraz się kochacie i zgadzacie a za kilka lat nie będziecie mogli na siebie patrzeć, czego oczywiści Ci nie życzę ale takie jest życie i taka jest rzeczywistość.
Ludzie którzy budowali szkieletory i opisywali to tu na forum budowali z firmą. Nie pamiętam aby ktoś tu opisywał budowę domu szkieletowego własnymi-gospodarczymi sposobami.
Poszukaj na forum a znajdziesz dwa DB z opisem budowy domu szkieletowego.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Piszesz, że do ogrzewania pompa ciepła. I jeżeli to typ pompy wodnej to dom szkieletowy będzie miała zbyt małą akumulację ciepła i będzie trudny do ogrzania. Inaczej jest w przypadku ogrzewania powietrznego (tu możemy budynek szybko nagrzać itp.). W polskich realiach, sprawdzoną technologią jest budynek z ceramiki+docieplenie np. Styropianem Knauf Therm. Taki system potrafi wybudować większość ekip budowlanych i nie popełni szeregu błędów , które wystąpią w domach szkieletowych.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Piszesz, że do ogrzewania pompa ciepła. I jeżeli to typ pompy wodnej to dom szkieletowy będzie miała zbyt małą akumulację ciepła i będzie trudny do ogrzania. Inaczej jest w przypadku ogrzewania powietrznego (tu możemy budynek szybko nagrzać itp.). W polskich realiach, sprawdzoną technologią jest budynek z ceramiki+docieplenie np. Styropianem Knauf Therm. Taki system potrafi wybudować większość ekip budowlanych i nie popełni szeregu błędów , które wystąpią w domach szkieletowych.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Piszesz, że do ogrzewania pompa ciepła. I jeżeli to typ pompy wodnej to dom szkieletowy będzie miała zbyt małą akumulację ciepła i będzie trudny do ogrzania. Inaczej jest w przypadku ogrzewania powietrznego (tu możemy budynek szybko nagrzać itp.). W polskich realiach, sprawdzoną technologią jest budynek z ceramiki+docieplenie np. Styropianem Knauf Therm. Taki system potrafi wybudować większość ekip budowlanych i nie popełni szeregu błędów , które wystąpią w domach szkieletowych.



Pompa ciepła powietrze wodą kaskadowo jest wystarczajacym źródłem ciepła dla domu szkieletowego montuje takie pompy na codzien i to w bardziej surowym klimacie jak wielkopolska .jak na razie to nic mnie nie przekonuje do postawienia domu z ceramiki .

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

[...]jak na razie to nic mnie nie przekonuje do postawienia domu z ceramiki .


Nie mam nic do domów szkieletowych - sam taki miałem mieć - ale: jako jedyny czynnik bardziej przekonujący dla domów tradycyjnych to obrazy zniszczeń po wichurach, tornadach etc. Wiem Polska to nie US jednak mimo wszystko takie wybryki natury się zdarzają. Potem pokazują w TV jak temu zabrało dach, tamtemu zawaliła się stodoła. I to chyba jedyny (i to nie solidny) argument przeciw domkom szkieletowym.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

.jak na razie to nic mnie nie przekonuje do postawienia domu z ceramiki .


A jakimi kryteriami się kierujesz?
Bo w moim przypadku zadecydowała cena, tyle samo co murowany (a w większości przypadków większa bo szkieletowego systemem gospodarczym nie postawisz a murowany tak) więc decyzja zapadła na murowany.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

A jakimi kryteriami się kierujesz?
Bo w moim przypadku zadecydowała cena, tyle samo co murowany (a w większości przypadków większa bo szkieletowego systemem gospodarczym nie postawisz a murowany tak) więc decyzja zapadła na murowany.

też właśnie staram się to oszacować co wyjdzie korzystniej pod względem materialowym bo robocizny nie liczę nam ekipę i murarzy i cieśli którzy to zrobią.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Wiesz, szkieletowy tez ma swoje uroki. Są rejony gdzie szkieletowy wychodzi taniej bo jest dużo firm co takie domy stawiają, w moim rejonie takich firm jak na lekarstwo to i cena była wysoka.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Czy wiesz, że od tego roku wszystkie polowania zbiorowe muszą być przez myśliwych zgłoszone do urzędu gminy i co najmniej 9 dni przed datą polowania miejsce oraz termin jego rozpoczęcia i zakończenia muszą być podane w formie obwieszczenia na stronie internetowej urzędu gminy? Czy wiesz, że każdy właściciel, posiadacz lub zarządca gruntu, na którym będzie odbywać się takie polowanie, może zgłosić do wójta sprzeciw wobec tego polowania, jeśli miałoby ono zagrażać bezpieczeństwu lub życiu ludzi, np. pracujących w polu, zbierających grzyby albo spacerujących po lesie? Czy wiesz, że organizator polowania obowiązany jest oznakować obszar tego polowania tablicami ostrzegawczymi? ➊ SPRAWDŹ czy w Twojej gminie w najbliższym czasie odbędą się jakieś polowania zbiorowe. Jeśli nie możesz znaleźć obwieszczenia na stronie urzędu gminy, ZADAJ to pytanie emailem.
      ➋ ZGŁOŚ SPRZECIW wobec zaplanowanego na Twoim terenie polowania zbiorowego.
      ➌ POWIADOM POLICJĘ jeśli polowanie nie jest oznakowane tablicami ostrzegawczymi lub odbywa się w odległości mniejszej niż 500 m od trwającego zebrania publicznego lub w odległości mniejszej niż 150m od zabudowań mieszkalnych lub jest wykonywane w obecności dzieci do 18 roku życia (np. dzieci biorą udział w nagance).    
    • Obecnie na rynku najlepszym rozwiązaniem wydają się być markizy zewnętrzne Fakro. Temat dość stary, ale warto by nie skupiać się tylko na samych roletach, bo to rozwiązanie kompletnie odbierające dostęp w domu do światła. A markizy mają tę zaletę, że światło wpuszczają. I są łatwe w samodzielnym montażu.
    • Zwróć uwagę, że ta sypialnia/pokój ma dodatkowo garderobę więc po co większa ma być ta sypialnia. Otwarta komunikacja sprawia optycznie że pomieszczenia są większe bo nie ograniczają  ich żadne ścianki działowe. Tam masz podaną p.u. i powierzchnię po podłodze, pokoje mają po podłodze prawie 45 m2 a p.u. prawie 15 m2. Co do wysokości  to wokół obrysu dachu biegnie linia przerywana oznacza ona ściankę (tzw ślepą ściankę kolankową) a przy niej łóżka tak więc wysokość musi być coś około 1 m więc wystarczająca aby nie kolidowało z łóżkiem. Natomiast co do łazienki to tam jest wanna narożna a nie prysznic.
    • Budynek z zewnątrz b. ładny.   Wewnątrz takie minusy: 1. Główne wejście na kant schodów - zamiast na wprost do hallu. 2. Zbyt mała sypialnia dla dwojga (jeśli ma to być pokój 2-osobowy) 3. Za mały - za wąski i bez zaplecza "szafkowo-półkowego" garaż. 4. Zbyt dużo komunikacji na parterze - i mimo to bałagan w funkcji. 4. Uwagi z poprzedniego postu dot zmiany funkcji zasadne. 5. Kwestia poddasza: przy takim dachu (kopertowy, małe spadki) obawiam się, że nie ma tam wiele pow. użytkowej - chętnie bym zobaczył przekrój, a na nim te łóżka i prysznic w skosach. Ale z drugiej strony i tak jest nieźle, i czytelna funkcja. Ale może się mylę?   Reasumując: Dom śliczny z zewnątrz - ale funkcja i wnętrze parteru - niezbyt. Na  twoim miejscu szukałbym dalej.   Jeśli idzie o dodatkowe pomieszczenia - sam musisz pomyśleć, co będziesz potrzebowa. Do pracy?, do hobby?, warsztacik?, lamus?. A może zlokalizujesz coś obok domu?  
  • Popularne tematy

×