Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
pioter620

Budowa domu 200m2

Recommended Posts

Witam
Przymierzam się do budowy domu, chciał bym wybrać odpowiedni rodzaj budynku wiem że w internecie jest sporo artykułów ale większość sponsorowanych icon_smile.gif.
Chodzi mi bardziej o wymianę doświadczeń .
W planie mam budowę domu ok 200m2 parterowego w systemie szkieletowym, oczywiście żadne decyzje jeszcze nie zapadły. Może ktoś podzielić się informacją jakie są koszty domu szkieletowego i tradycyjnego w stanie surowym zamkniętym.
Stawiałbym bardziej na dom energooszczędny z ogrzewaniem pompą ciepła rekuperacją etc.

Liczę na jakieś podpowiedzi icon_smile.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wszystko ok, ale powiedz dlaczego 200 m2 ma być ten dom. Po jakiego grzyba potrzeba Ci aż 200 m2?
Masz tu kilka tematów na tym forum ludzi opisujących domy szkieletowe i ich budowę oraz doświadczenia z użytkowania.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Jak podejmowałem decyzję o swoim domu to koszta były dokładnie takie same. Z tą różnicą, że w tradycyjnym budownictwie sporo można zaoszczędzić, bądź rozłożyć w czasie a w szkieletowcu od razu masz gotowe elementy za które musisz zapłacić i złożyć.
  • Lubię to 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
I w zasadzie przy szkieletowcu nie ma mowy o budowie systemem gospodarczym z przyczyn między innymi jakie wymienił poprzednik.
Przy murarce możesz praktycznie sam wszystko zrobić, maja oczywiście jako takie umiejętności, ale znam ludzi co przed budowa nie wiedzieli jak wygląda pustak (to taka przenośnia) icon_biggrin.gif a dam wymurowali sami, własnymi rękami.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Dlaczego 200 metrów bo ma to być dom na 2 rodziny.
co do budowy szkieletu to nie jestem totalnie zielony, pracuję w budowlance jestem z wykształcenia hydraulikiem dużo mogę zrobić sam a i dom ma powstać w całości bez odkładania niczego na potem dlatego interesują mnie raczej sprawy związane z kosztami , najlepiej jak ktoś stawiał dom szkieletowy prosił bym o podanie kosztu stanu surowego zamkniętego oczywiście tradycyjne budownictwo też mnie interesuje . Jak pisałem decyzje jeszcze nie zapadły.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
To Ci jeszcze raz napiszę: w 2013roku dom szkieletowy o orientacyjnej pow. 100m2 kosztował około 80-90tyś (wyceny kilku firm). Do tego fundament (nie wliczany w koszta). Z tym, że przyznam bez bicia, że nie pamiętam czy to był SSO czy SSZ.
Mój dom 115m2 użytkowych SSO kosztował 80tyś.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Jeżeli ma to być dwu rodzinny to z doświadczenia życiowego proponuje wybudować bliźniaka, a najlepiej dwa male po 100 m2 domy. Teraz się kochacie i zgadzacie a za kilka lat nie będziecie mogli na siebie patrzeć, czego oczywiści Ci nie życzę ale takie jest życie i taka jest rzeczywistość.
Ludzie którzy budowali szkieletory i opisywali to tu na forum budowali z firmą. Nie pamiętam aby ktoś tu opisywał budowę domu szkieletowego własnymi-gospodarczymi sposobami.
Poszukaj na forum a znajdziesz dwa DB z opisem budowy domu szkieletowego.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Piszesz, że do ogrzewania pompa ciepła. I jeżeli to typ pompy wodnej to dom szkieletowy będzie miała zbyt małą akumulację ciepła i będzie trudny do ogrzania. Inaczej jest w przypadku ogrzewania powietrznego (tu możemy budynek szybko nagrzać itp.). W polskich realiach, sprawdzoną technologią jest budynek z ceramiki+docieplenie np. Styropianem Knauf Therm. Taki system potrafi wybudować większość ekip budowlanych i nie popełni szeregu błędów , które wystąpią w domach szkieletowych.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Piszesz, że do ogrzewania pompa ciepła. I jeżeli to typ pompy wodnej to dom szkieletowy będzie miała zbyt małą akumulację ciepła i będzie trudny do ogrzania. Inaczej jest w przypadku ogrzewania powietrznego (tu możemy budynek szybko nagrzać itp.). W polskich realiach, sprawdzoną technologią jest budynek z ceramiki+docieplenie np. Styropianem Knauf Therm. Taki system potrafi wybudować większość ekip budowlanych i nie popełni szeregu błędów , które wystąpią w domach szkieletowych.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Piszesz, że do ogrzewania pompa ciepła. I jeżeli to typ pompy wodnej to dom szkieletowy będzie miała zbyt małą akumulację ciepła i będzie trudny do ogrzania. Inaczej jest w przypadku ogrzewania powietrznego (tu możemy budynek szybko nagrzać itp.). W polskich realiach, sprawdzoną technologią jest budynek z ceramiki+docieplenie np. Styropianem Knauf Therm. Taki system potrafi wybudować większość ekip budowlanych i nie popełni szeregu błędów , które wystąpią w domach szkieletowych.



Pompa ciepła powietrze wodą kaskadowo jest wystarczajacym źródłem ciepła dla domu szkieletowego montuje takie pompy na codzien i to w bardziej surowym klimacie jak wielkopolska .jak na razie to nic mnie nie przekonuje do postawienia domu z ceramiki .

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

[...]jak na razie to nic mnie nie przekonuje do postawienia domu z ceramiki .


Nie mam nic do domów szkieletowych - sam taki miałem mieć - ale: jako jedyny czynnik bardziej przekonujący dla domów tradycyjnych to obrazy zniszczeń po wichurach, tornadach etc. Wiem Polska to nie US jednak mimo wszystko takie wybryki natury się zdarzają. Potem pokazują w TV jak temu zabrało dach, tamtemu zawaliła się stodoła. I to chyba jedyny (i to nie solidny) argument przeciw domkom szkieletowym.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

.jak na razie to nic mnie nie przekonuje do postawienia domu z ceramiki .


A jakimi kryteriami się kierujesz?
Bo w moim przypadku zadecydowała cena, tyle samo co murowany (a w większości przypadków większa bo szkieletowego systemem gospodarczym nie postawisz a murowany tak) więc decyzja zapadła na murowany.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

A jakimi kryteriami się kierujesz?
Bo w moim przypadku zadecydowała cena, tyle samo co murowany (a w większości przypadków większa bo szkieletowego systemem gospodarczym nie postawisz a murowany tak) więc decyzja zapadła na murowany.

też właśnie staram się to oszacować co wyjdzie korzystniej pod względem materialowym bo robocizny nie liczę nam ekipę i murarzy i cieśli którzy to zrobią.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Wiesz, szkieletowy tez ma swoje uroki. Są rejony gdzie szkieletowy wychodzi taniej bo jest dużo firm co takie domy stawiają, w moim rejonie takich firm jak na lekarstwo to i cena była wysoka.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Dzień dobry, Mam problem z wilgocią w piwnicy, ściany przy schodach robią się mokre a podczas ulewnych deszczy woda potrafi się przeciskać fugami w płytkach na schodach prowadzących do piwnicy. Również ściana północną na którą napiera woda gruntowa robi się mokra. Budynek powstał w 2014 roku, podczas budowy piwnicy na fundamenty została wykonana położona izolacja pozioma w postaci papy, a na ścianach bocznych i północnej izolacja pionowa w postaci foli kubełkowej. Niestety podczas wylewania schodów nie zastosowaliśmy żadnej izolacji pod beton. Nie mam możliwości odkopania fundamentów gdyż budynek powstał pomiędzy dwoma już istniejącymi budynkami. Dodam również że problem pojawia się głównie podczas długich opadów, gdyż działka znajduje się na górce i woda spływa z górnych partii. Pod budynkiem została przeprowadzona rura o średnicy 150mm i oraz wykonane drenaże mimo to wilgoć w piwnicy powstaje. Proszę o poradę jak w prosty i tani sposób wykonać dodatkową izolacje i pozbyć się wilgoci.
    • Witam,   Stoję przed zakupem mieszkania, rozważamy z małżonką dwa warianty, proszę o pomoc w ocenie. Jedno z mieszkań jest narożne, drugie z sąsiadami po obu stronach. Powierzchnie są odpowiednio 54m2 i 58m2.  Ściany są budowane z SILIKI 24cm oraz 18cm STYRO. Ściana na dole, od korytarza do GAZOBETON 24cm.  Zastanawiamy się nad mieszkaniem narożnym, jednak obawiamy się czy zimą nie będzie tak chłodno i trzeba będzie więcej grzać co będzie zwiększać koszta, a znowu latem nie będzie sauny? Z drugiej strony te problemy wydają się nie istnieć w mieszkaniu kolejnym, ale czy nie będzie tak po prostu zbyt ciemno? Czy materiały są jeśli chodzi o zachowanie ciepłoty mieszkania?   Ciężko sobie to wyobrazić skoro mieszkanie w budowie, mógłby się ktoś podzielić doświadczeniami?   Pozdrawiam
    • HEJ HO  U mnie wyglądało to tak: - zakup działki, notariusz itp. - wyznaczenie granic działki. nie mieliśmy prawnych granic i musieliśmy wyznaczać (3 miesiące wszystko trwało) - postawienie złącza energetycznego (przyłącze potrzebne do pozwolenia na budowę - a dokładniej chociaż warunki) - kupno projektu - adaptacja - złożenie wniosku o pozwolenie na budowę - otrzymanie ze starostwa pisma o pozwoleniu na odrolnienie gruntów pod zabudowę domu i część podjazdu itp. - otrzymanie zgody na odrolnienie gruntów z ministerstwa rolnictwa (warszawka musi klepnąć zgodę) - i obecnie czekam na odbiór dokumentów i projektu  - woda i kanalizacja może być później, najlepiej jak już jest budynek, wtedy od razu można za jednym zamachem zrobić wpinkę do sieci i doprowadzić wodę do budynku    usłyszałem od inspektora znajomego który będzie mi zatwierdzał projekt,że bez uprawomocnienia pisma że mam odrolnioną działkę to lepiej nic nie robić - nawet jakieś prace ziemne, bo może znaleźć się biurokrata urzędnik z kiepskim humorem i może nie wydać zgody na budowę bo stwierdzi, że to dalej działka rolna . co do altanki itp. sprawdź linię zabudowy na tej działce i radzę dowiedzieć się czy na takie drobne budynki też nie trzeba mieć jakiejś zgody na taki rodzaj zabudowy    
    • Przede wszystkim  trzeba ustalić, co na tej działce można zbudować. Jesli jest objęta MPZP to nie ma problemu - plan dokładnie określa warunki zabudowy. Jesli go nie ma , to trzeba uzyskać warunki zabudowy  (można o nie wystąpić przed zakupem) bo przedstawiony przez sprzedającego podział o niczym nie świadczy. 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...