Mieszkanie z działką od Dewelopera a przesunięcie ogrodzenia

[Pomocnik]

Pytanie z formularza ze strony: https://budujemydom.pl/budowlane-abc/porady

Witam serdecznie. Kupiłem od dewelopera mieszkanie z działką. Działa graniczy z inną posesją. Wchwili obecnej postawiony jest płot w odległości 3.30m od ściany z oknami, natomiast do granicy działki od ściany budynku odległość wynosi 4.01m. Sąsiad nie chce przesunięcia płotu do granicy działki. Nadmienię, iż jeszcze nie podpisałem aktu przeglądania własności na mnie. Chciałbym się dowiedzieć czy można wymusić na sąsiedzie i deweloperze przesunięcie płotu zgodnie z granicami? Chciałbym aby były spełnione warunki techniczne.

Z góry dziękuję za pomoc

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

Witam,

Płot stoi na Pańskiej działce zatem należy do Pana. Kwestia jego przesunięcia to sprawa między Panem a deweloperem - sąsiad może nie wyrazić zgody na budowę w granicy, wtedy całe ogrodzenie musi znaleźć się na Pańskiej działce przylegając do granicy.

Pozdrawiam