Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
lupo79

opłaty zakup działki budowlanej

Recommended Posts

:!: witam
szykuje sie do zakupu działki cena 32 tys zł, jakie dodatkowe koszty poniose tj akty, wypisy, prowizje 3% -biuro nieruchosci, ?

czy kredyt z banku na zakup działki budowlanej dotyczy tylko ceny działki czy mozna podciagnac pod to opłaty zwiazane z nabyciem tej działki

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

:!: witam
czy kredyt z banku na zakup działki budowlanej dotyczy tylko ceny działki czy mozna podciagnac pod to opłaty zwiazane z nabyciem tej działki



To zależy od banku, ale na pewno sa takie w ktróych możesz wziąć krtedyt z "górką"

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
witam
opłaty u notariusza za działkę o cenie ok. 30.000 PLN to ok. 2.000 PLN, bez prowizji biura.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Witam,
dwa miesiace temu kupowalem dzialke w cenie 35 tys, do tego musialem doplacic 5 tys tytulem roznych dodatkowych oplat (min u notariusza i prowizja dla banku)

Co do tych opłat to zalezy od banku i konkretnego przypadku ale w wiekszosci banki udzielaja kredytu takze na opłaty zwiazane z zakupem nieruchomosci.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Przy zakupie działki wartej 300 tys. zł opłaty : notariusz + podatek wynoszą około 10 tys. zł
A kredyt można wziąć na wyższą kwotę niż cena działki pod warunkiem że na rynku jest ona tyle warta - bo bank musi się zabezpieczyć.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Jaka jest powierzchnia działki za 300 tys?


W Chotomowie koło Warszawy za 300 tysięcy zł można kupić działke o powierzchni 1000m2 - w sam raz pod dom a nawet pod bliźniaka.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Działka wartości 80 tys. koszty 3000 zł a prowizje bankowe są różne. Nam prowizja banku wyniosła tylko ok. 300 zł. Ponieważ bralismy już kredyt w tym banku jesteśmy wiarygodnymi klientami tak, że nawet nie mieliśmy rzeczoznawcy czy kogoś takiego który miał wyceniać.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Ostatnio bylem u notariusza odnosnie dzialki (przepisanie na corke), to mi powiedziano, ze wlasciciel podaje wartosc dzialki i od tego obliczaja swoja prowizje. Pytanie jest nastepujace, jesli podamy np. 80 zl/m2, to czy to bedzie mialo jakis wplyw na ewentualny kredyt hipoteczny, czy bank sam ustali sobie wartosc dzialki?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Aby dostać kredyt trzeba mieć wycenę nieruchomości - zrobi to rzeczoznawca. Na podstawie tej wyceny można dostać kredyt. Tak było w naszym banku - zawsze musieliśmy mieć wycenę nieruchomości.... Ale nie ma się co martwić, jeśli podasz cenę działki taką jak kształtują się ceny w tamtym rejonie ...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

W Chotomowie koło Warszawy za 300 tysięcy zł można kupić działke o powierzchni 1000m2 - w sam raz pod dom a nawet pod bliźniaka.



Za 300 tys to prawie można mieć dom.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Wypowiem się tam, gdzie mogę coś zasugerować. Oczywiście dla mnie tylko perlit w odmianie EP150 lub EP180. Dla perlitu mamy następujące cechy: Izolacyjność 0,049, więc nieco gorzej niż wełna czy styropian. Całkowita niepalność (klasa A1). Obojętny chemicznie. Ciężar nasypowy ok. 90kg/m3. Nie zmienia swojej objętości w czasie Znakomity współczynnik przenikania pary wodnej. Świetnie tłumi dźwięki uderzeniowe (podłogę trzeba oprzeć na dogęszczonym perlicie). A co moim zdaniem tutaj najważniejsze - w zasadzie niemożliwy do zasiedlenia przez gryzonie. Co do wad: Perlit w trakcie wykładania będzie pylił (co w warunkach remontowych jest do pominięcia) oraz może być trudny do kupienia z marszu - najczęściej zamówienia realizowane są bezpośrednio do klienta od nas z magazynu. Wciąż jest to egzotyczny produkt dla budowlańców, więc hurtownie się przed nim bronią. Jeżeli legary są faktycznie co 2m, to zastosowanie perlitu wymagać będzie jego zagęszczenia, czyli dociśnięcia go do podłoża po wysypaniu przy pomocy prostego narzędzia. Robota trochę benedyktyńska, ale normalna przy perlicie.   Spotkałem się z projektami, które dla nowych budynków wymagały zastosowania nawet 30cm izolacji pod posadzką, więc tak czy siak im więcej jej będzie tym lepiej. W razie czego mogę odpowiedzieć na jakieś pytania.
    • Jeśli pokrycie dachu jest niezgodne z zatwierdzonym projektem nadzór budowlany może nakazać zmianę blachy, jeśli w MPZP wyraźnie  zaznaczono, że trapez nie może być układany.
    • Pytać u operatora gazociągu co to jest i czy jest możliwość przyłączenia. Inaczej możemy sobie pogdybać.
    • Dzień dobry, bardzo proszę o pomoc. Ściana była zaciągana gładzia dwa razy następnie malowana farba podkladowa Śnieżka z gruntem i dwa razy pomalowana farba dulux. Niestety wyszły defekty, które nie zostały poprawione po pierwszym malowaniu z uwagi na goniacy czas do przeprowadzki (malowanie miesiąc temu). Zaciagnelismy teraz ponownie miejsca wymagające poprawki i stąd moje pytanie jak zrobić to tak aby nie rzucaly się w oczy miejsca poprawek? Zeszlifowac, pomalować te miejsca farba podkladowa z gruntem jak to było wcześniej i potem zamalowac od razu cała sciane czy najpierw raz te miejsca a potem znowu cała ścianę? Bardzo proszę o wskazówki i dziękuję za zbędne komentarze. 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...