Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
Neo

Czy ktoś buduje dom z południowej strony Wrocławia?

Recommended Posts

Cześć właśnie szukam działki lub zaczętej budowy? Jestem zielony i potrzebuję informacji.

Neo

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Cześć właśnie szukam działki lub zaczętej budowy? Jestem zielony i potrzebuję informacji.

Neo


Działki szukaj osobiście, stukając od drzwi do drzwi, bo biura maja informacje z gazet lub inertnetu. Jeśli szukasz działki w gminie Wrocław, czyli do 10 km od granic to ceny są powyżej 100 zł/m. Poza Wrockiem ceny 70-90 zł/m. I z każdym tygodniem drożeją. Jeśli chodzi o budowę to ceny materiału są obecnie o 100% droższe niż we wrześniu 2006. Ja kupiłam wtedy materiał i koszt stanu surowego otwartego (157 metrów podłogi całkowitej - dom z poddaszem użytkowym 80 metrów dołu i 80 metrów góry) wyniósł mnie 150 tys z robocizną brutto - budowany przez firmę. Materiał to pototherm 30, bloczki betonowe Betard, dachówka Koramic ceramiczna. Jeśli chodzi o robociznę, lepiej brać teraz firmę i mieć umowę, to wtedy wykonawca sam boryka się z brakiem pracowników. A ty masz umowę i możesz odliczać karne odsetki za przesunięcia. W systemie gospodarczym możesz zostać bez pracownika nagle!!! - bo pojedzie do Angli, albo wetnie go na inną budowę. Choć dzisiaj firmy też łapią kilka budów na raz. Jedyne co moge poradzić to dobra umowa - i uwaga!!! żadne rabaty na gębę, zwłaszcza za opóźnienia. Możesz się wtedy zdziwić tekstem "nie ma na papierze, więc nie ma roboty". Ja tak za opóźnienia się przejechałam. Firma ze Szczodrego (Długołęka) obiecała ocieplenie dachu wełną w gratisie za 2-mce opóźnienia. I właśnie usłyszałam na koniec taki tekst. Dlatego wszystko!!! trzeba wpisać w umowe - w załączniku co ma być wykonane. Jeśli firma nie chce umowy, to nawet nie gadaj, bo robia tak luidzi w balona. i jeszcze jedna zasada - nigdy nie dawać zaliczki, tylko płacić po wykonanej robocie i to wykonanej w 100%.
życze powodzenia

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Dzięki Focus za rady, jeżdżę po terenie od południa Wrocka i usiłuję znaleźć jakąś działkę ewent. zaczętą budowę, ale jest ciężko. Oczywiście przeglądam internet, kupuję Wyborczą środową, wypytuję wszystkich, ale na razie nie mam nic. Jeśli możesz napisz(na priva?) w którym miejscu się budujesz i czy byłyby tam jeszcze jakieś działki. Obawiam się że po ostatnim ogłoszeniu o organizacji mistrzostw przez Polskę i Ukrainę ceny jeszcze podskoczą.

Neo

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Pojeździłem od południa i potem zacząłem szukać na zachodniej stronie. No i stało się - zobaczyłem Ratyń i poczułem bluesa. To jest to. Tylko z działkami kiepsko, bo albo olbrzymie dla inwestorów, albo takie dziwne, typu szeroka na 19 m i długa jak żmija. Byłbym wdzięczny gdyby ktoś wiedział o działkach w tej okolicy i dał znać.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • To trochę tak jak z Moim Prądem, do 50% dotacji, ale tak naprawdę, realne dofinansowanie to około 20-30%, bo 5 tysięcy złotych to koszt w zaokrągleniu tylko 1 kW, a instalacje 2 kW to na Polskie gospodarstwa za mało. 
    • ja rozmawiam z Ekspertem, z nim sie nie policzkuję, więc nie wiem skąd ta uwaga. Dyscyplinuj urobosa, który nadal się skupia na mnie, nie na tematach. Fobia?   To zrozumiałe. a ja odniosłem sie do zdania:   Wg mojej obserwacji na podłożu papy dachowej zgrzewalnej dobrej jakości mech nie tyllko zawilgocił powierzchnię, ale też nieusuwany niszczył ją wrastając stopniowo, tworzył też powierzchnię ziemi (z obumarłych roślin). To samo mówił mi sąsiad z gontem bitumicznym. Myślę, że przy dachówce cementowe, a tym bardziej goncie drewnianym wnikanie korzonkow w podłoże jest jeszcze łatwiejsze. Blacha ma o wiele większą odporność na taką penetrację, a zabezpieczona, pewnie całkowitą,  prócz odbarwienia.   Dlatego zapytałem Eksperta o te podłoża!
    • Ekspert się wypowiedział!!! Dodał do mojej wypowiedzi podziękowanie i widać uznał, że nic więcej nie warto zenkowi dopisywać!!! Tego zdania nie doczytało się naszemu dyskutantowi   Ja ręki do policzkowania nie podnoszę...
    • to akurat jest bzdura na resorach.  Im mniejszy i cieplejszy dom (a kanadyjczyki należą do grupy cieplejszych) - tym mniejszy sens ma w ogóle myślenie o PC. W twoim przypadku, szczególnie jeśli ma być tanio - trzeba wziąść pod uwagę kable grzejne w wylewce lub zwykłe konkwektory jak w przypadku domu gawła. Oczywiście, od samego początku prawdopodobnie trzeba będzie dać PV na dach - ale to ze względu, że inaczej nie będziesz w stanie wyjść ze wskaźnikami narzuconymi przez Warunki Techniczne. To bardzo utrudnia budowanie domów ogrzewanych tylko prądem. Trzeba stosować różne myki i sztuczki ;)
    • Gość Radek
      Polecam zapoznać się z ofertą od Bowim - ja mam właśnie wszelkie zbrojenia od nich i wiem że są solidne.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...