Skocz do zawartości

Zgoda sąsiadów na przydomową oczyszczalnię


Molder

Recommended Posts

Starając się o pozwolenie na budowę pani architekt poprosiła mnie abym przyniósł zgodę sąsiadów na oczyszczalnię z rozsączalnikiem. Zastanawiam się czy jest to konieczne, czy też jest to pewna nadgorliwość z jej strony?
Rozmieszczając elementy oczyszczalni zachowałem wymagane przepisami odległości rozsączalnika od granicy działki (ponad 4 m). Wokół mnie nikt się jeszcze nie wybudował, więc nie mogłem wziąć pod uwagę odległości od studni (brak jakichkolwiek studni) natomiast starałem się aby jak największe powierzchnie działek sąsiadów nadawały się do wywiercenia studni (zachowanie odpowiedniej odległości od rozsączalnika).
Oczywiście istnieją pewne obszary tych działek na których sąsiedzi studni zrobić nie będą mogli. Wydaje mi się jednak, że od tego są mapy geodezyjne aby na nie spojrzeć przed umieszczeniem studni w projekcie zagospodarowania działki.
Proszę podzielić się informacjami, jeśli ktoś miał podobne problemy. A może ktoś zna przepis prawa, który by opisywał taką sytuację?

Dziękuję.
Link do komentarza
Obszar oddziaływania przydomowej oczyszczalni wynosi 30 m od linii drenów rozsączających i w tej odległości nie można umieścić np. studni. Jest więc konieczne uzyskanie zgody od sąsiadów, gdyż pobudowana oczyszczalnia ograniczy ich możliwości dowolnego korzystania z działki m. in. budowy studni w dogodnym dla nich miejscu.
Link do komentarza
  • 5 lata temu...
Cytat

Obszar oddziaływania przydomowej oczyszczalni wynosi 30 m od linii drenów rozsączających i w tej odległości nie można umieścić np. studni. Jest więc konieczne uzyskanie zgody od sąsiadów, gdyż pobudowana oczyszczalnia ograniczy ich możliwości dowolnego korzystania z działki m. in. budowy studni w dogodnym dla nich miejscu.




Proszę nie wprowadzać czytelników w błąd.
Jeżeli Starostwo nie wnosi sprzeciwu, to ma na działa w oparciu o plan zagospodarowania, który określa dokładnie szczegóły.
Jeżeli jest to okolica z wodociągiem, to i tak nikt nie dostanie zgody na studnię, z wykorzystaniem do celów spożywczych, a tylko dla takiej studni wymagane są odległości 30m.
Reasumując, brak sprzeciwu ze strony Starostwa kończy temat budowy oczyszczalni, jeżeli została zbudowana zgodnie z dokumentacją przedłożoną w urzędzie.
Oczywiście, można się sądzić powołując się na "ograniczenie prawa swobodnego dysponowania nieruchomością", ale tużyczę powodzenia, i uwzględnienia ewentualnych kosztów.

Pisze to jako urzędnik znający realia.

P.S. Proszę sobie poczytać o walkach ludzi mieszkających w sąsiedztwie chlewni, które zostały wybudowane bez konsultacji z mieszkańcami okolic.
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • To błąd i nieznajomość tematu. Beton jest ok Jak dasz samą folię na chudziaka to po kilku latach zgnoisz styropian, stracisz izolacyjność cieplną posadzki. Większe rachunki za ogrzewanie wyrównają sknerstwo, czyli  brak papy, pozorna  oszczędność na papie termozgrzewalnej, dyfuzja  ci dokopie.   To daj samą folię bez styropianu, wtedy zaoszczędzisz już na maxa. Jak dziecko we mgle.    
    • Powinien Pan wnieść do sądu wniosek o przywrócenie posiadania tegoż przejazdu. Bez znaczenia czy był on prawny, czy bezprawny – naniesiony na mapy, czy nie – szereg lat używany jako przejazd stanowi o posiadaniu, a jego zagrodzenie daje Panu prawo żądania przywrócenia stanu poprzedniego.
    • I przegród "ruchomych".  Bo najwięcej ciepła spiernicza "powierzchniami wspólnymi". Chociażby klatką schodową. Drzwiami i oknami.
    • Nie tylko wylewka oddaje wilgoć, ale i przyjmuje. Chociażby z powietrza. A jeśli położyłeś na nią styropian w folii, to na folii się skrapla i nie odparowuje. Stąd kształt mokrej plamy. Kiedy to robiłeś, znaczy chudziak i wylewkę? Czy ten piasek pod chudziakiem był suszony?
    • Jeżeli istniejąca izolacja i kołki przeniosą ciężar następnej warstwy to ok. Klasa A – domy jednorodzinne zużywające rocznie mniej niż 63 kWh energii na m2 oraz bloki i kamienice z wynikiem poniżej 59 kWh.   Zastosowanie wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła – dzięki temu można uniknąć „uciekania” ciepła przez wentylację, co może powodować duże straty na ogrzewaniu,   Dodać odatkową izolację przegród zewnętrznych, lub wykonanie ocieplenia materiałem o bardzo dobrych parametrach (w przypadku budynków nieocieplonych) – czasami wystarczy ocieplić stropodach wełną lub wybrać styropian grafitowy, aby znacznie zmniejszyć zapotrzebowanie roczne,   Dodać instalację fotowoltaiczną na dachu – to jeden ze skuteczniejszych sposobów na obniżenie współczynnika EP nawet o 30%, a zaletą takiej inwestycji jest mała inwazyjność i możliwość przeprowadzenia prac nawet, gdy wszystkie prace budowlane i wykończeniowe zostały zrealizowane.   Wymiana stolarki itd.   Trzeba zrobić Audyt, czyli dowiadujemy się jak jest teraz, a następnie doprojektować zmiany, które wpłyną na polepszenie  klasyfikacji energetycznej tego budynku.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...