Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
sepoy

Ustawa o obrocie ziemią obniży wartość domów?

Recommended Posts

Ziemia rolna będzie przede wszystkim uprawiana przez rolników, będzie produkcja rolna. Spekulanci ograniczą swoją działalność, a być może nawet wyeliminowana zostanie ta spekulacyjna sprzedaż i handle ziemią - mówi minister rolnictwa i rozwoju wsi Krzysztof Jurgiel.
A co z właścicielem domu, który wybudowali się na działce rolnej i zechce sprzedać dom? Czy nabywcą będzie mógł być tylko rolnik? Czy domów z ziemią nie będą mogły dziedziczyć po rodzicach dzieci z miast?

Teściowie w niedalekiej przyszłości zamierzali sprzedać dom na wsi i przenieść się do miasta. Do tej pory dużą wartość domu stanowiła jego lokalizacja, gdyż znajduje się w niedużej odległości 20km od miasta wojewódzkiego i dwóch miast powiatowych. Wartość oczywiście dla ludzi z miasta, którzy mieli zamiar wybudować się lub kupić dom na wsi, a pracować w mieście.

Teraz naprędce wystawili na sprzedaż dom z działką rolną 2 hektary i zastanawiają się co będzie jak nikt domu nie kupi. Dom ma 10 lat, jest w miarę nowoczesny i żaden rolnik z sąsiedztwa za "godziwą cenę" go nie kupi.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Niestety, będą do tyłu. jesli pogłoski o treści ustawy się potwierdzą. Jeszcze gorzej będą mieli ci, którzy mają kredyt do spłacenia zabezpieczony hipoteka. Cena działek, a więc i wartość całości spadnie znacznie i banki mogą zażądać zwiększenia zabezpieczenia. Niestety, przypomina to ochronę polskich sklepikarzy. Dostaną w doopę dwukrotnie i jeszcze dopłacą do tego w tej ustawie anty zagranicznym sieciom.

Dzieci będą mogły dziedziczyć tylko, jesli będą samodzielnie (bez możliwości wydzierżawienia) prowadzić gospodarstwo rolne przynajmniej przez 10 lat. Takie są ząłożenia do ustawy o których czytałem, sam jej nie znam.
  • Lubię to 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Orientuje się ktoś, czy można by podzielić taką działkę geodezyjnie, wyodrębnić część z domem i przekształcić ją na działkę budowlaną, a działkę rolną sprzedać osobno?

Podobną operację można przeprowadzić w oparciu o obowiązujące przepisy (tzn. jest dla niej określona ścieżka) czy wymaga ona dodatkowych zezwoleń?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
A tu komentarz
Odwiedź moją stronę

Cytat

Orientuje się ktoś, czy można by podzielić taką działkę geodezyjnie, wyodrębnić część z domem i przekształcić ją na działkę budowlaną, a działkę rolną sprzedać osobno?

Podobną operację można przeprowadzić w oparciu o obowiązujące przepisy (tzn. jest dla niej określona ścieżka) czy wymaga ona dodatkowych zezwoleń?



Wyluzuj. I tak już nie zdążysz do 1 maja.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Ustawa weszła w życie. Tak wygląda "dobra zmiana" wg PIS.
A propos działki rolnej teściów, o której pisałem lutym. Działkę udało im się jednak się podzielić, część rolną sprzedać rolnikowi z sąsiedztwa za symboliczną złotówkę, a część z domem sprzedali już godziwie icon_biggrin.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

Zaloguj się, aby obserwować  

  • Najnowsze posty

    • Wybierz, kup, nie jeździj po sklepach, szkoda czasu i paliwa, zresztą i tak przepłacisz.  https://allegro.pl/listing?string=gniazdo ip55&order=m&bmatch=ss-base-relevance-floki-5-nga-hcp-hou-1-5-1003   http://allegro.pl/gniazdo-tablicowe-230v-ip65-2p-z-schneider-81141-i7080825850.html   http://allegro.pl/aquant-gniazdo-2p-z-ip65-1241-65-i7028547530.html
    • Weźcie się za to co można zrobić >>>>W CIĄGU JEDNEGO ROKU <<<<  na badaniach technicznych, bez większego nakładu kosztów, tysiące samochodów jeżdżące po Polsce  z wyciętym filtrem cząstek stałych DPF i FAP (filtr montowany w układach wydechowych silników wysokoprężnych i benzynowych, oczyszczający gazy spalinowe z cząstek sadzy i popiołu), TRUJĄ NAS, WDYCHAMY TEN FENOMEN CWANEGO POLAKA, ZWŁASZCZA JAK STOIMY W KORKACH!       Najlepiej karać po 5.000 zł  za złapanie takiego pojazdu osobowego, a 10.000 za ciężarowe, budżet Państwa w ciągu roku wyjdzie na prostą.    
    • Jakaż ona cudna . Niestety to nie u mnie, a szkoda. U mnie zbliżają się do tarasu, ale do okien nie podchodzą. Podejrzewam, że ta musi być jakaś oswojona , mieszkająca w tym ogrodzie.   Do właścicieli rydzów pod oknem. Kategorycznie apeluję o zaproszenie jesienną porą. Ewentualnie można przesłać zebrane egzemplarze, już je sobie sama przebiorę i oczyszczę .   Była zima, przyszła wiosna, zima znów nadchodzi, a ja ciągle nie mam czasu na napisanie, czym grozi wypad do lasu na grzyby...Co się odwlecze... Teraz dwa słowa z frontu budowlanego. W zeszły piątek po długim czasie przyjechał jakże oczekiwany stolarek nr 2. Miał dokończyć listwy, skleić rozwaloną przez siebie futrynę i dokleić tę listwę, która już zdążyła odpaść. To mi się zaiste podoba. Jeszcze nie wszystkie skończył przyklejać, a tu się już niektóre odklejają ...Nauczona doświadczeniem postanowiłam się przedwcześnie nie cieszyć. I słusznie, jak się okazało po czasie. Jednak jak zadzwonił z informacją, że przyjedzie, nie mogłam powstrzymać radości. Jak przyjechał też się jeszcze cieszyłam. Kiedy przestałam? Ano wtedy, jak wniósł listwy do domu. Okazały się być nie w tym kolorze. No co tam myślę sobie. Tyle czekałam ( od lutego dla przypomnienia), to poczekam jeszcze trochę, na takie w kolorze właściwym. Dałam zatem najdłuższą listewkę na wzór. I co się okazało? Ano to, że również została zeszlifowana, bo cymbał jeden zapomniał napomknąć temu od szlifowania, że ta jest na wzór  . Zatem wczoraj odwiedził mnie ponownie po kolejną listewkę na wzór, tyle że tak długiej już nie miałam. Dochodzę do wniosku, że przyciągam wyjątkowych pacanów. Jestem na etapie poszukiwań gniazdka zewnętrznego. W Casto mają takie z IP 44. .Gość mówi, że to wystarczy, tylko należy założyć drzwiczki, za którymi będzie schowane. Prawdę mówi? Pojechałam też do hurtowni elektrycznej. Tam na pytanie o gniazdko zewnętrzne elewacyjne usłyszałam odpowiedź, że wszystkie się nadają. Zdziwiłam się niezmiernie i zapytałam o wodoszczelne. Pan dziwnie  popatrzył, a jak spytałam o parametr IP, to dopiero zobaczyłam dziwne spojrzenie. W każdym razie dysponują tam takim z IP 55. Takie bliżej 60 podobno nadaje się na dno basenu, kosztuje 700 zł i w domach nie montują. Czy rzeczywiście ten parametr 55 jest odpowiedni do mojego domu na elewację? 
    • Gość spid
      witam mam brame gerdy miała byc ciepła i szczelna jednak mimo montażu fachowców i pozornie szczelnosci czuc chłod przy bramie.Jestem w trakcie testowania kurtyny chwilowo ze zwykłej plandeki foliowej rozciągnietej nalince poniżej lini załamania sie segmentu.Jak narazie sie sprawdza metr od bramy nie czuc chłodu bede to udoskalał
    • Gość Andrzej
      Polak wrzuci do swojego starego pieca dosłownie wszystko co mu w ręce wpadnie – a fantazji nam nie brakuje – plastik to najmniejszy problem, w porównaniu do palonych opon, starych mebli, ubrań… Nie rozumiem tych, którzy zamiast wyrzucić takie odpady do śmietnika – palą je w imię źle pojętej oszczędności. Rakotwórczy i szkodliwy dym z takiego komina truje nie tylko jego właściciela, ale i wszystkich dookoła. U siebie w domu palę pelletem (mam automatyczny kocioł z podajnikiem paliwa EEI Pellets) – jak komuś zależy na zdrowiu swoich najbliższych niech idzie w biomasę lub inne OZE. A w razie potrzeby – NIE BAĆ SIĘ zadzwonić pod numer 986 (do straży miejskiej) i zgłosić kopcący nie wiadomo czym komin sąsiada. Chyba że świadomie chcecie być TRUCI w dzień i w nocy – to nie dzwońcie… umrzyjcie „w spokoju” na raka, który funduje wam wasz sąsiad. I nie miejcie do nikogo o to pretensji…
  • Popularne tematy

  • Doradcy redakcyjni i firmowi

×