Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
sepoy

Ustawa o obrocie ziemią obniży wartość domów?

Recommended Posts

Ziemia rolna będzie przede wszystkim uprawiana przez rolników, będzie produkcja rolna. Spekulanci ograniczą swoją działalność, a być może nawet wyeliminowana zostanie ta spekulacyjna sprzedaż i handle ziemią - mówi minister rolnictwa i rozwoju wsi Krzysztof Jurgiel.
A co z właścicielem domu, który wybudowali się na działce rolnej i zechce sprzedać dom? Czy nabywcą będzie mógł być tylko rolnik? Czy domów z ziemią nie będą mogły dziedziczyć po rodzicach dzieci z miast?

Teściowie w niedalekiej przyszłości zamierzali sprzedać dom na wsi i przenieść się do miasta. Do tej pory dużą wartość domu stanowiła jego lokalizacja, gdyż znajduje się w niedużej odległości 20km od miasta wojewódzkiego i dwóch miast powiatowych. Wartość oczywiście dla ludzi z miasta, którzy mieli zamiar wybudować się lub kupić dom na wsi, a pracować w mieście.

Teraz naprędce wystawili na sprzedaż dom z działką rolną 2 hektary i zastanawiają się co będzie jak nikt domu nie kupi. Dom ma 10 lat, jest w miarę nowoczesny i żaden rolnik z sąsiedztwa za "godziwą cenę" go nie kupi.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Niestety, będą do tyłu. jesli pogłoski o treści ustawy się potwierdzą. Jeszcze gorzej będą mieli ci, którzy mają kredyt do spłacenia zabezpieczony hipoteka. Cena działek, a więc i wartość całości spadnie znacznie i banki mogą zażądać zwiększenia zabezpieczenia. Niestety, przypomina to ochronę polskich sklepikarzy. Dostaną w doopę dwukrotnie i jeszcze dopłacą do tego w tej ustawie anty zagranicznym sieciom.

Dzieci będą mogły dziedziczyć tylko, jesli będą samodzielnie (bez możliwości wydzierżawienia) prowadzić gospodarstwo rolne przynajmniej przez 10 lat. Takie są ząłożenia do ustawy o których czytałem, sam jej nie znam.
  • Lubię to 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Orientuje się ktoś, czy można by podzielić taką działkę geodezyjnie, wyodrębnić część z domem i przekształcić ją na działkę budowlaną, a działkę rolną sprzedać osobno?

Podobną operację można przeprowadzić w oparciu o obowiązujące przepisy (tzn. jest dla niej określona ścieżka) czy wymaga ona dodatkowych zezwoleń?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
A tu komentarz
Odwiedź moją stronę

Cytat

Orientuje się ktoś, czy można by podzielić taką działkę geodezyjnie, wyodrębnić część z domem i przekształcić ją na działkę budowlaną, a działkę rolną sprzedać osobno?

Podobną operację można przeprowadzić w oparciu o obowiązujące przepisy (tzn. jest dla niej określona ścieżka) czy wymaga ona dodatkowych zezwoleń?



Wyluzuj. I tak już nie zdążysz do 1 maja.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Ustawa weszła w życie. Tak wygląda "dobra zmiana" wg PIS.
A propos działki rolnej teściów, o której pisałem lutym. Działkę udało im się jednak się podzielić, część rolną sprzedać rolnikowi z sąsiedztwa za symboliczną złotówkę, a część z domem sprzedali już godziwie icon_biggrin.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • W ubiegłym tygodniu byłem zmuszony podejmować taką decyzję. W sklepie i nie sam, bo kupowaliśmy pralkę we dwoje. Jutro docisnę kolanem moją towarzyszkę życia rodzinnego, że podpowiedziała mi źle (nieważne jak, ale to Ona będzie winna). Poza tym aby mieć gwarancję, muszę zarejestrować swój zakup, podając wszystkie dane osobiste łącznie z numerem butów moim oraz babci i dziadka. Zrobiłem to, a zaraz potem wysłałem skargę na kurestwo producenta do GIDO. O postępie sytuacji będę informował.
    • Dzięki za radę...skorzystam..
    • Gazobeton czyli inaczej beton komórkowy. Tynki na pewno, no i jeszcze posadzki. Zrób sobie po kolei, dach, elektrykę, hydraulikę, tynki, ocieplenie poddasz a dopiero na samym końcu ociepl. Zaczynając od ocieplenia robót budowlanych nie przyspieszysz a przecież jak mówią spiesz się powoli   Koło października zaplanuj sobie tynki, na wiosnę hydraulikę i posadzki  a latem czy jesienią ocieplaj.
    • Gość jan
      Ja wybrałem panele fotowoltaiczne. Polecam. Różnice łopatologicznie wykładają tutaj i widać że mają dużo więcej zalet http://www.parkiet.com/Gospodarka/180719982-Panele-fotowoltaiczne-czy-sloneczne-Jaka-jest-roznica-miedzy-nimi.html
    • Tego nie instaluje się co do cm wg mnie - i tak obrzeża, jak nie masz odpowiedniej nawierzchni na styku z trawnikiem będzie, trzeba dokaszać, a jak za blisko wkopiesz to robot będzie ci się ładował w teren nieprzejezdny dla niego i np zawisał. Bo czasami tak się zdarza - u mnie przy banalnym ogrodzie, bardzo rzadko ale jednak zdarza mu się przejechać poza obszar. Ja osobiście nie wyobrażam sobie ręcznie wkopywać tego drutu - oczywiście pod warunkiem, że znajdziesz instalatora w rozsądnej cenie.   Robomow - miałem demonstracje - zrobił na mnie wrażenie topornego i nie tak dopracowanego jak oczekiwałem Husqvarna - za droga i te nieszczęsne ostrza żyletkowe, które trzeba regularnie wymieniać + chora cena za montaż NAC i podobne - to ma działać do upadłego - wszelkie chinczyki i tanizny odpadły - przebitka może jest i spora ale jak się źle trafi to więcej nerwów niż to warte Bosh - nie znalazłem takiego w zasięgu do oglądnięcia Stiga - poza tym że to znana marka, a jej wykonanie jest na fajnym poziomie to przede wszystkim zdobyła mnie jakością podejścia do klienta. Cena też zrobiła swoje   Na priva przesłałem ci link do forum, na którym prowadziłem dyskusje przed kupnem - tam wszystko szerzej ująłem.   Nie mam garażu/budki - kosiarka stoi pod chmurką. Zresztą cena za oryginalny garaż stigi jest chora - 550 zł za kawałek plastiku - chyba ich porąbało
  • Popularne tematy

×