Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
saabina2

rozbiórka tarasu

Recommended Posts

Muszę rozebrać taras, betonowy, wyłożony płytkami o pow.20m2. Czy potrzebuję na to pozwolenia na rozbiórkę? Jeśli tak czy do lrgalnej rozbiórki tarasu są porzebne warunki zabudoy, albo mapki sytuacyjne?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Jeśli taras stanowi część budynku jednorodzinnego to jego rozbiórki nie trzeba nigdzie zgłaszać. W przypadku związania z innym obiektem konieczne będzie zgłoszenia zamiaru przeprowadzenia takich robót. (Art 31 Prawa Budowlanego )

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Jeśli taras stanowi część budynku jednorodzinnego to jego rozbiórki nie trzeba nigdzie zgłaszać. W przypadku związania z innym obiektem konieczne będzie zgłoszenia zamiaru przeprowadzenia takich robót. (Art 31 Prawa Budowlanego )



W starostwie tam gdzie wydają pozwolenia stwierdzili, że na rozbiorkę tarsu potrzeba jest pozwolenie. Do pozwolenia załączyć mam opis prac rozbiórkowych, mapa z ustutuowaniem tarasu i najlepiej projekt domu. ??? ??? Jestem zdziwiona. To trzeba wypełnić te formlności czy nie trzzeba???

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Być może jest to zabytek lub inne względy przemawiają za takim stanowiskiem urzędu. Wystarczy spytać na jakiej podstawie prawnej stawiają takie wymagania.



Dziękuję za odpowiedź. Generalnie gdyby nie bacznie obserwujący nas sąsiedzi, rozebrałabym taras i już, ale.... Musi być wszystko legalnie, nawet z durnym tarasikiem. Dzwoniłam też do nadzoru budowlanego i też powiedziano mi tak jak w starostwie, że na rozbiórkę tarasu musi być pozwolenie z całą procedurą. Zarówno starostwo ja i nadzór budowlany argumentują to tym, że jest to taras betonowy (gdyby był drewniany, to zgłoszenie) trwale związany z gruntem i domem jednorodzinnym i muszą wiedzieć czy rozbiórka nie osłabi domu. Taras nie jest zabytkiem itp. I jak takie ich stanowisko, to będą robić pod górkę...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
1. Zgłoś zamiar rozbiórki tego tarasu i poczekaj na sprzeciw (ewentualny).

2. Zgłoś zamiar przebudowy domu jednorodzinnego, polegający na likwidacji tarasu, na podstawie art.29.2.1b), oraz art.30.2. (+ art.30.2b), który uściśla).

Oba zgłoszenia możesz wysłać jednocześnie.

Ps. Nic na gębę - przygotuj zgłoszenie, zgłoś (za pokwitowaniem odbioru), poczekaj, napisz jak zareagowali.

Jak w ciągu 30 dni nie dostaniesz "protestu" - masz 2 lata ważności zgłoszenia (na rozpoczęcie prac.)

Ps.2. W zgłoszeniu/niach podaj datę rozpoczęcia prac, tak około 35 dni od daty zgłoszenia.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Dnia 30.06.2016 o 13:31, bajbaga napisał:

1. Zgłoś zamiar rozbiórki tego tarasu i poczekaj na sprzeciw (ewentualny).

2. Zgłoś zamiar przebudowy domu jednorodzinnego, polegający na likwidacji tarasu, na podstawie art.29.2.1b), oraz art.30.2. (+ art.30.2b), który uściśla).

Oba zgłoszenia możesz wysłać jednocześnie.

Ps. Nic na gębę - przygotuj zgłoszenie, zgłoś (za pokwitowaniem odbioru), poczekaj, napisz jak zareagowali.

Jak w ciągu 30 dni nie dostaniesz "protestu" - masz 2 lata ważności zgłoszenia (na rozpoczęcie prac.)

Ps.2. W zgłoszeniu/niach podaj datę rozpoczęcia prac, tak około 35 dni od daty zgłoszenia.

Małe sprostowanie:

1. aktualnie organ ma nie 30, a 21 dni na wniesienie sprzeciwu licząc od daty doręczenia organowi zgłoszenia,

2. w razie braku sprzeciwu zgłoszenie "jest ważne" nie przez okres 2, lecz 3 lat licząc od wskazanego w zgłoszeniu terminu rozpoczęcia robót - oznacza to, że trzeba rozpocząć roboty przed upływem tych 3 lat, inaczej wymagane będzie nowe zgłoszenie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Art. 30.

Cytat

5. Zgłoszenia, o którym mowa w ust. 1, należy dokonać przed terminem zamierzonego rozpoczęcia robót
budowlanych. Właściwy organ, w terminie 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia, może, w drodze decyzji,
wnieść sprzeciw. Do wykonywania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli organ nie wniósł sprzeciwu
w tym terminie.

Była nowela tego zapisu?

 

Natomiast prawdą jest, ze 3 lata - cosik mi się popaprało.

8 godzin temu, kancelariaFurmaga napisał:

Małe sprostowanie:

1. aktualnie organ ma nie 30, a 21 dni na wniesienie sprzeciwu licząc od daty doręczenia organowi zgłoszenia,

 

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
5 godzin temu, bajbaga napisał:

Art. 30.

Była nowela tego zapisu?

 

 

Owszem, nowelizacja weszła w życie z dniem 1 stycznia 2017 r. Ustawodawca funduje tyle zmian w przepisach, że czasem trudno nadążyć, ale trzeba być na bieżąco.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
20 godzin temu, kancelariaFurmaga napisał:

Owszem, nowelizacja weszła w życie z dniem 1 stycznia 2017 r. Ustawodawca funduje tyle zmian w przepisach, że czasem trudno nadążyć, ale trzeba być na bieżąco.

Tiiiaaaa.

Stan prawny w dniu pisanie postu t. 30.czerwca 2016r. był taki jak pisałem - czyli 30 dni.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Ma wywiewać bo masz z tego co pamiętam wentylacje grawitacyjną. Anemostat to raczej do wentylacji mechanicznej a nie do grawitacyjnej. To błąd, należałoby to naprawić ale najpierw wywaliłbym ten anemostat i sprawdził czy jest w ogóle jakiś ciąg. Kuchnia i łazienka bez sprawnej wentylacji to w przyszłości kłopoty.
    • W kuchni od początku wentylacja była do kitu, czyli boczny kanał pod sufitem idący do łazienki.Zrezygnowałam z takiego rozwiązania. Jest dziura i anemostat. Nic nie wwiewa, nie zaobserwowałam osadzającego się lodu.  Zatem idąc tropem obaw Gawła mam nadzieję, że na kolejnej dziurze też by nie było lodu.  Kołderki skończone, zapakowane do studni. Fotki jutro.  
    • Gość rgaczol@wp.pl
      Witam, to coś wspaniałego, gratuluję pomysłu. TYLKO ZAZDROŚCIĆ. Czy ten kosztorys to wszystkie koszty? Proszę o uściślenie, 400 zł na środki chemiczne to koszt roczny , czy miesięczny? Jestem emerytem z niewielkim dochodem. Dlatego takie może naiwne pytanie. Mam dom letniskowy na wsi . Drewniany z możliwością mieszkania całorocznie. Problem z ogrzewaniem . Mam kominek , który spala duże ilości drewna i w zasadzie zimą tam nie bywam. Państwa rozwiązanie związane z miejscem do hydromasażu może zmienić moje podejście do eksploatacji "działki".
    • Też się nad tym zastanawiam i plnuję ale dopiero za 3 lata a Ty już nie za wcześnie? Nie chodzi chyba o malowanie??
    • Jest to stary budynek i w niektórych miejscach ściana ceglana ma 12 cm grubości i w tych miejscach gdzie mam możliwość wkładałem dodatkowe ocieplenie. Druga sprawa to ściana kolankowa, która jest tak naprawdę cofnięta o jakieś 0,5 metra od faktycznej zewnętrznej ściany. Tzn. ścianka kolankowa jest zbudowana ze stelażu pod GK a przed nim jest 15 cm warstwa wełny.   Pomiędzy legary a sam stelaż nie planowałem już wkładać wełny, nie będzie tam na nią miejsca ponieważ stelaż będzie wisiał o "włos" od legarów. Jedynym więc ociepleniem sufitu będzie 15 cm warstwa wełny między belkami stropowymi a strych powyżej będzie miał wypełnione między krokwiami również 15 cm warstwą wełny.
  • Popularne tematy

×