Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
j-bol@wp.pl

Linia zabudowy - działka z wyciętym fragmętem

Recommended Posts

WItam. Mam nietypowy problem z umiejscowieniem domu na działce. Jak widać na zdjęciu działka ma wycięty obszar który należy do Energi na którym być może w przyszłości stanie mały naziemny transformator. Przez linię zabudowy która przebiega względem tego wycięcia tej małej działki dom muszę postawić 14m od wjazdu prawie na środku działki . Linia zabudowy przeważnie idzie równolegle drogi a tutaj jak widać też równolegle do granic sąsiadującej działeczki. Chciałem żeby dom stał bliżej drogi 6 do 8m ale wtedy odległość domu od działki Energii zmniejszy się do około 2m oczywiście za ich zgodą . Aczkolwiek jeszcze nie byłem w gminie się dowiadywać to proszę was o jakąś poradę, dyskusję na ten temat co mogę z tym fantem zrobić . Dodam że strony wycięcia mam wszystkie media.

DSC01446.jpg

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Na mapie zaznaczona jest nieprzekraczalna linia zabudowy (wzdłuż granicy wcięcia), zatem ewentualne przesunięcie domu wymagać będzie zmiany w planie zagospodarowania (MPZP) i raczej nierealne. Prawdopodobnie konieczna
byłaby zmiana lokalizacji transformatora i nawet przy zgodzie Zakładu Energetycznego procedura będzie trwać bardzo długo.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Jeśli postawie dom na środku działki jako pierwszy po lini działek to prawdopodobnie sąsiadów domy też będą musiały być postawione jak u mnie a to im się nie spodoba.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Gość rgaczol@wp.pl
      Witam, to coś wspaniałego, gratuluję pomysłu. TYLKO ZAZDROŚCIĆ. Czy ten kosztorys to wszystkie koszty? Proszę o uściślenie, 400 zł na środki chemiczne to koszt roczny , czy miesięczny? Jestem emerytem z niewielkim dochodem. Dlatego takie może naiwne pytanie. Mam dom letniskowy na wsi . Drewniany z możliwością mieszkania całorocznie. Problem z ogrzewaniem . Mam kominek , który spala duże ilości drewna i w zasadzie zimą tam nie bywam. Państwa rozwiązanie związane z miejscem do hydromasażu może zmienić moje podejście do eksploatacji "działki".
    • Też się nad tym zastanawiam i plnuję ale dopiero za 3 lata a Ty już nie za wcześnie? Nie chodzi chyba o malowanie??
    • Jest to stary budynek i w niektórych miejscach ściana ceglana ma 12 cm grubości i w tych miejscach gdzie mam możliwość wkładałem dodatkowe ocieplenie. Druga sprawa to ściana kolankowa, która jest tak naprawdę cofnięta o jakieś 0,5 metra od faktycznej zewnętrznej ściany. Tzn. ścianka kolankowa jest zbudowana ze stelażu pod GK a przed nim jest 15 cm warstwa wełny.   Pomiędzy legary a sam stelaż nie planowałem już wkładać wełny, nie będzie tam na nią miejsca ponieważ stelaż będzie wisiał o "włos" od legarów. Jedynym więc ociepleniem sufitu będzie 15 cm warstwa wełny między belkami stropowymi a strych powyżej będzie miał wypełnione między krokwiami również 15 cm warstwą wełny.
    • Przyszedł czas na remont domu. Mimo że do planowanego remontu jest jeszcze sporo czasu, to chcę się do tego jak najlepiej przygotować. Całą sytuację komplikuje trochę fakt, że podpisałem ugodę z kopalnią która jest odpowiedzialna za niektóre tematy które będą remontowane. I mam nadzieję, że nie będę musiał przesuwać planowanego terminu remontu ze względu na jakieś opóźnienia proceduralne. Na początek będę chciał zrobić ogólny zakres robót, potem bardziej szczegółowy, do tego kosztorys.... coś pominąłem ? Proszę podawać realne ceny za poszczególne etapy/zadania...
    • Gość Paula
      Bardzo przydatny artykuł.Dziękuję! Sezon na palenie w kominku powoli się rozpoczyna, pierwsze zamówienie już zrobione :) tradycyjnie na www.drewnex24.pl Po kilku niefajnych rozczarowaniach w końcu sprawdzony dostawca :)
  • Popularne tematy

×