Skocz do zawartości

2 linia zabudowy, działka wyczyczona z działki rodziców


JestemEmi

Recommended Posts

Witam. Mam taki problem że dostałam warunki zabudowy bardzo niezgodne z moją wizją, główny problem dotyczy lini zabudowy. Dom ma sie znadowac na tylniej czesci dzialki rodzicow mamy wytyczony pas dzialki na "droge" co sprawia ze dzialka przylega do drogi. No i linia nieprzekraczalna zostala wytyczona na 50 m od drogi. Problem polega na tym że rodzice mają zabudowę gospodarczą sięgająca do 34 m czyli zostaje na 16 m do zagospodarowania (a nalezy pamietac jeszcze o odstepie ktory jestwyczony na obrazku 2m od naszej granicy) dodatkowo wjazd u nas jest od strony poludniowej co sprawia ze budynki gospodarcze rzucaja cien na nasz teren zabudowy i praktycznie nie mielibysmy w domu slonca.
Załączam rysunki.
Dodam ze dom ma byc parterowy i wg planu wynika ze odstep miedzy gospodaczym a domem mialby 6 m:/
Ma ktos pomysl co z tym zrobic?
Działka ogolem ma 2500 m


Sory ale w pospiechu pisałam. Zdjecia prosze. Na zdjeciach to nie wyglada jeszcze jakos tragicznie ale w praktyce jak sie na to patrzy i po rozciagnieciu sznurkow czysto prowizorycznych jest istna masakra. Budynek gospodarczy najwyzszy ma parter i pietro czyli moze miec okolo 6m wysokosci co daje niesamowity cien i strasznie ogranicza mozliwosci.

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

Edytowano przez Redakcja (zobacz historię edycji)
Link do komentarza
super sugestia ale wyzej napisalam dzialka wytyczona z dzialki rodzicow a budynek gospodarczy nie nalezy juz do mnie icon_smile.gif poza tym dlaczego mam cos burzyc bo ktos ma takie widzi mi sie. smieszne jest to ze mam ogromna ziemie a ja mam burzyc budynek bo komus sie tak podoba. co za chory kraj. ale fakt ten pomysl chodzil nam po glowie ale to OSTATECZNOSC, burzenie to takze koszty a budynek jest tez uzytkowany


Bardziej interesuje mnie mozliwosc manewrowania z linia zabudowy. Skladam ponowny wniosek (adnotacje) do prowadzonej sprawy o warunki zabudowy zobaczymy co bedzie, Edytowano przez JestemEmi (zobacz historię edycji)
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • To błąd i nieznajomość tematu. Beton jest ok Jak dasz samą folię na chudziaka to po kilku latach zgnoisz styropian, stracisz izolacyjność cieplną posadzki. Większe rachunki za ogrzewanie wyrównają sknerstwo, czyli  brak papy, pozorna  oszczędność na papie termozgrzewalnej, dyfuzja  ci dokopie.   To daj samą folię bez styropianu, wtedy zaoszczędzisz już na maxa. Jak dziecko we mgle.    
    • Powinien Pan wnieść do sądu wniosek o przywrócenie posiadania tegoż przejazdu. Bez znaczenia czy był on prawny, czy bezprawny – naniesiony na mapy, czy nie – szereg lat używany jako przejazd stanowi o posiadaniu, a jego zagrodzenie daje Panu prawo żądania przywrócenia stanu poprzedniego.
    • I przegród "ruchomych".  Bo najwięcej ciepła spiernicza "powierzchniami wspólnymi". Chociażby klatką schodową. Drzwiami i oknami.
    • Nie tylko wylewka oddaje wilgoć, ale i przyjmuje. Chociażby z powietrza. A jeśli położyłeś na nią styropian w folii, to na folii się skrapla i nie odparowuje. Stąd kształt mokrej plamy. Kiedy to robiłeś, znaczy chudziak i wylewkę? Czy ten piasek pod chudziakiem był suszony?
    • Jeżeli istniejąca izolacja i kołki przeniosą ciężar następnej warstwy to ok. Klasa A – domy jednorodzinne zużywające rocznie mniej niż 63 kWh energii na m2 oraz bloki i kamienice z wynikiem poniżej 59 kWh.   Zastosowanie wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła – dzięki temu można uniknąć „uciekania” ciepła przez wentylację, co może powodować duże straty na ogrzewaniu,   Dodać odatkową izolację przegród zewnętrznych, lub wykonanie ocieplenia materiałem o bardzo dobrych parametrach (w przypadku budynków nieocieplonych) – czasami wystarczy ocieplić stropodach wełną lub wybrać styropian grafitowy, aby znacznie zmniejszyć zapotrzebowanie roczne,   Dodać instalację fotowoltaiczną na dachu – to jeden ze skuteczniejszych sposobów na obniżenie współczynnika EP nawet o 30%, a zaletą takiej inwestycji jest mała inwazyjność i możliwość przeprowadzenia prac nawet, gdy wszystkie prace budowlane i wykończeniowe zostały zrealizowane.   Wymiana stolarki itd.   Trzeba zrobić Audyt, czyli dowiadujemy się jak jest teraz, a następnie doprojektować zmiany, które wpłyną na polepszenie  klasyfikacji energetycznej tego budynku.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...