Skocz do zawartości
AktywForum
Zbieraj punkty i wymieniaj na nagrody!

sprawdź punkty

Recommended Posts

witam wszystkich! Kupilem dzialke z mozliwoscia budowy.....Kazdego dnia szukam inspiracji do budowy domu!!! Prosze tych ktorzy maja doswiadczenie do pomocy mi w podjeciu decyzji!!! Czy budowac czy jeszcze nie, czy ceny domow w najblizszej przyszlosci moga wzrosnac? Chce zaciagnac kredyt ale wacham sie z decyzja! Z gory dziekuje tym ktorzy mnie rozumieja....
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
To, że koszty materiałów i robocizny znacząco wzrosły wynika z dwóch różnych, niezależnych od siebie kwestii. Koszty materiałów zdecydowanie spadną w 2008r. ze względu na wzrost vat-u na materiały budowlane i związane z tym ograniczenie ilości nowych inwestycji. Firmy deweloperskie nastawiły się na dodatkowy zysk w postaci vat i na ten rok wiele budują, nie spodziewały się natomiast takiego wzrostu cen.
Natomiast koszty robocizny zaczną spadać pod koniec 2008r. w związku ze spadkiem ilości nowych inwestycji. Ostatnimi czasy banki udzieliły wielu kredytów hipotecznych a pobierające je osoby nastawiły się właśnie na różnicę w stawce vat. Spadek cen robocizny nie będzie aż tak znaczny gdyż trudno jest przestawić się z dobrobytu na niższą stopę, jednak konkurencja i rynek doprowadzą je do akceptowalnego poziomu.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
  • 1 rok temu...
Cytat

witam wszystkich! Kupilem dzialke z mozliwoscia budowy.....Kazdego dnia szukam inspiracji do budowy domu!!! Prosze tych ktorzy maja doswiadczenie do pomocy mi w podjeciu decyzji!!! Czy budowac czy jeszcze nie, czy ceny domow w najblizszej przyszlosci moga wzrosnac? Chce zaciagnac kredyt ale wacham sie z decyzja! Z gory dziekuje tym ktorzy mnie rozumieja....


Mąż mówi abyś odpowiedział sobie na pytanie po co kupiłeś działkę. icon_biggrin.gif
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Tekst który cytujesz już zawiera odpowiedż. icon_biggrin.gif Nie dręcz człowieka pytaniami. On potrzebuje kosztorysu icon_biggrin.gif


Mąż mówi że budowa domu to dobra inwestycja.Zawsze sprzeda się powyżej kosztów.Domy będą drożały,im szybciej wybuduje tym taniej. icon_biggrin.gif
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
  • 4 tygodnie temu...
Cytat

witam wszystkich! Kupilem dzialke z mozliwoscia budowy.....Kazdego dnia szukam inspiracji do budowy domu!!! Prosze tych ktorzy maja doswiadczenie do pomocy mi w podjeciu decyzji!!! Czy budowac czy jeszcze nie, czy ceny domow w najblizszej przyszlosci moga wzrosnac? Chce zaciagnac kredyt ale wacham sie z decyzja! Z gory dziekuje tym ktorzy mnie rozumieja....



Jeśli możesz zacząć bez kredytu -nie bierz go, bo będzie coraz droższy.
Natomiast ceny domów chyba ostatnio zmalały - i chyba raczej przez jakiś czas nie wzrosną - materiałów bud chyba też.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
  • 1 miesiąc temu...
  • 3 tygodnie temu...
  • 8 miesiące temu...
jeśli masz jakiś sporyzapas gotówki to buduj teraz
jeśli całość, chcesz finansować z kredyty, to przemyśl sprawę dokładnie

rynek pracy obecnie nie jest zbyt stabilny, ale jeśli masz pewność stałych zarobków przez dłuuugi czas i po odjęciu wszelakich kosztów zostanie Ci sporo wolnej kasy, min. na spłate rat i wakacje --- to też buduj

fakt, ceny domów nieco spadły, ale moim zdaniem to chwilowy spadek

poza tym w "pseudokryzysie" możesz na pewno łatwiej znaleźć ekipę, negocjować większe rabaty w hurtowniach i nie czekać miesiącami na materiały

prawie same zalety, wada jest jedna....trzeba mieć na to kase, a jeśli się jej nie ma, to pewną i dobrze płatna robotę

BUDUJ, NIE CZEKAJ icon_smile.gif
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
  • 3 tygodnie temu...
oczywiście że jest to pseudokryzys rzodmuchany przez dziennikarzy i specjalistów od ekonomiii porównuja tegoroczne wyniki to ubiegłego roku tylko nikt nie wspomina o tym że w tamtym roku to było szaleństwo a nie bum sprzedaż było ogromna w tej chwili tego co jest nie nazwałbym kryzysem raczej zwolnieniem nie sprzedaje się tyle co w tamtym roku alke się sprzedaje na dobrym typowym poziomie sprzed bumu budowlanego i jakos wszystkim starczało tylko przyzwyczaili się do kasy a teraz wykorzystują systuacje do obnirzania kosztów (wypłat pracowników bo przecież nie swoich)

pozdrawiam
Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Blachodachówka PŁASKA swoim nowatorskim kształtem doskonale wpisuje się w nowoczesną i przemysłową zabudowę. Prosta i szybka w montażu. Ekonomiczna - do koniecznego minimum ograniczona ilość odpadów. Bardzo bogata paleta zabezpieczeń antykorozyjnych (powłoki organiczne i metaliczne). Dzięki temu pokrycie dachowe wykonane z blachodachówki płaskiej może być projektowane na dziesięciolecia.   https://pruszynski.com.pl/blachodachowka-plaska,prod,57,2985.php    
    • korzyść iluzoryczna, zupełnie mnie nie przekonuje; raz - technicznie trudne do wykonania, trwałość wątpliwa, a co za tym idzie skuteczność takiego rozwiązania; dla mnie przerost formy nad treścią rzadko kiedy woda kapie w środku rozpiętości, zazwyczaj, spływa i leje się tam, gdzie trafia na przecięcie jej drogi, często są to krokwie, wymiany, mur i co tam jeszcze się znajdzie po drodze   tak z czystej ciekawości - to pomysł autorski, czy ogólna tendencja?
    • Krok czwarty to rozpięcie folii o wysokiej paroprzepuszczalności w pewnej odległości od deskowania. W ten sposób zyskujemy szczelinę wentylacyjną i zabezpieczenie wełny mineralnej przed zamoczeniem w razie nieszczelności pokrycia i podkładu z papy na deskach.
    • no deszczowej jak najbardziej a nawet mroźnej klimatyzatory budżetowe grzeją do -25*C na zewnątrz a droższe nawet do -30 *C.
    • Zgodnie z tym to na zgłoszenie. W swoim domu jednorodzinnym taka procedura a w bloku trochę ceregieli z zarządcą lub odmowa.   "Zgodnie z art. 29 ust. 2 pkt 1aa i 1b ustawy z 7.07.1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. z 2016 r. poz. 290) - dalej pr. bud., pozwolenia na budowę nie wymaga wykonywanie robót budowlanych polegających na przebudowie budynków, innych niż budynki, o których mowa w ust. 1, z wyłączeniem ich przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych, a także z wyłączeniem budynków, których projekty budowlane wymagają uzgodnienia pod względem ochrony przeciwpożarowej a także na przebudowie przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych, o ile nie prowadzi ona do zwiększenia dotychczasowego obszaru oddziaływania tych budynków. Jeżeli zatem podlegający przebudowie budynek jest budynkiem jednorodzinnym a zamierzana inwestycja, polegająca na wykonaniu otworu drzwiowego w miejscu dotychczasowego okna nie zwiększy dotychczasowego obszaru oddziaływania tego budynku jednorodzinnego, roboty mogą zostać wykonane w ramach zgłoszenia. Jednak w przypadku, gdy otwór zewnętrzny ma być przebudowany w budynku np. wielorodzinnym (por. przepis art. 29 ust. 2 pkt 1aa pr. bud.), inwestor jest zobowiązany do uzyskania pozwolenia na budowę." źródło: https://www.prawo.pl/biznes/drzwi-zamiast-okna-czy-potrzebne-pozwolenie-na-budowe,153573.html  
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...