Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
furas20

Podział działki pod zabudowę a granica zabudowy MPZP

Recommended Posts

Mam możliwość przepisania na siebie części działki, na której znajduje się budynek mieszkalny. Zastanawiam się na tym etapie czy w ogóle będę mógł na tej działce wybudować dom jednorodzinny. Problem w tym, że z tego co nam wiadomo dla osiedla, na którym znajduje się działka jest ustalony MPZP i prawdopodobnie granica zabudowy przecina działkę mniej więcej w połowie. I tutaj pojawiają się pytania:
1. Czy jest możliwe, że na jednej części działki można postawić dom a na drugiej kategorycznie nie?
2. Jeżeli pkt. 1 tak to: połowa działki ma status "działki budowlanej" a druga część ... ?
3. Czy w takim przypadku można ratować się Warunkami Zabudowy na części działki czy MPZP wyklucza w ogóle budowę?
4. Jak nie można postawić tam domu jednorodzinnego to w takim razie co może tam powstać? Działka jest bezużyteczna?

Chciałem dzisiaj wstąpić do gminy sprawdzić MPZP ale niestety w soboty nieczynne...
Wrzucam "odręczny rysunek" dla zobrazowania problemu.

DSC01446.jpg

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
1 - Tak
2- Też. Działka ma wyznaczoną linię zabudowy.
3 - Nie nie można. MPZP > WZ.
4- Jeśli rysunek oddaje proporcje, to dowiedz się czy dla obszaru jest przewidziana druga linia zabudowy.
Jeśli tak, a wielkość działki będzie na to pozwalała i tylko do tej pory nic w/g niej zostało wybudowane, to jest dla Ciebie szansa.

W gminie wszystko Ci powiedzą.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Rysunek oddaje mniej wiecej proporcje. Z drugiej strony raczej nie przewiduja linii zabudowy.
W takim przypadku co moge jeszcze zrobic? Wnioskowac o zmiane mpzp?
Przy najbliższej okazji wstąpie do urzędu gminy dowiedzieć się szczegółów

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

W takim przypadku co moge jeszcze zrobic? Wnioskowac o zmiane mpzp?


icon_biggrin.gif Jak masz dużo czasu, powiem że nawet bardzo dużo to możesz wnioskować o zmianę MPZP.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość adiqq
nie do końca jest dla mnie to jasne - pewnie dlatego, że rysunek jest zbyt ogólny
można ten rysunek zinterpretować, że nie można budować przy samej drodze, tylko po prawej stronie od lini "granica zabudowy w MPZP'

mam działkę, w której właśnie w tej sposób to wygląda

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

icon_biggrin.gif Jak masz dużo czasu, powiem że nawet bardzo dużo to możesz wnioskować o zmianę MPZP.



Sugerujesz, że sprawa jest beznadziejna?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

×