Remont

[Jusko]

Witam,
jestem tu nowy wiec na poczatek witam wszystkich

przede zatem do rzeczy
prosze Was o podpowiedz czy domek (lata 60) nadaje sie do remontu?
chciałbym rozebrac dach, podniesc sciany i zrobić cała nową konstrukcję dachu
gdzie szukac fachowca który to sprawdzi?
ile taka wycena moze kosztowac?
czy to warte zachodu?
czekam na Wasze opinie

[Gość mhtyl]

A ile to cudo ma kosztować?
Remont jest dwa razy droższy od budowy, no prawie dwa razy.

[Jusko]

hmm... sprawa wygląda tak że dom razem z działką jest nasz, taki prezent
chciałbym wiedziec ile muszę przeznaczyć na remont czy 100-120tys starczy?

[Gość stach]

Zasadniczo domki z lat 60. nadają się do remontu, ale wydaje mi się, że TEN to raczej nie
Tu nie da się podnieść ścian, tu można wykorzystać tylko działkę
Ceglana ściana szczytowa trzyma się chyba tylko z przyzwyczajenia , widać to na pierwszy rzut oka - popękana...


Tak z ciekawości spytam - domek jest podpiwniczony? W jakim - z grubsza - regionie Polski?

[Jusko]

dom nie jest podpiwniczony, rejon polski to wielkopolskana granicy z kuj-pom, skoro nic z tego nie wyjdzie to moze chociaz fundamenty uda sie wykorzystac, fundusze jakimi dysponuje to ok 120tys czy coś w ogole z taka kasą uda mi sie zrobić,
czy tylko postawić letniskowy domek?

[Gość stach]

Jak jest taka "góra", to fundamenty na pewno lepsze nie będą

A fundamenty - jak sama nazwa wskazuje muszą być podstawą PEWNĄ

A to ma być dom mieszkalny, całoroczny, czy domek letniskowy?

[Jusko]

zdecydowanie myslałem o całorocznym

[Gość stach]

Trochę mała kwota -

Poczytaj:

https://forum.budujemydom.pl/Nasze-Domki-za...tml&st=1300

https://forum.budujemydom.pl/Jaki-dom-za-200000-zl-t2370.html

https://forum.budujemydom.pl/200-tys-ile-mo....html&st=50

https://forum.budujemydom.pl/Ile-koszt-budo...0001#entry70001

Ale na początek masz uzbrojoną działkę, a to już COŚ

[Gość mhtyl]

Cytat

dom nie jest podpiwniczony, rejon polski to wielkopolskana granicy z kuj-pom, skoro nic z tego nie wyjdzie to moze chociaz fundamenty uda sie wykorzystac, fundusze jakimi dysponuje to ok 120tys czy coś w ogole z taka kasą uda mi sie zrobić,
czy tylko postawić letniskowy domek?

Fundamentów to raczej nie wykorzystasz czy odzyskasz
Powiem Ci ,że widziałem gorsze i ciut lepszy haciendy od Twojej i ludziska jakoś wyremontowali i mieszkają.
Najpierw musisz ,najlepiej jakiegoś Kierownika Budowy zawołać aby stwierdził jaka jest kondycja domku i co Cie czeka, jaki front robót będziesz miał przed sobą.
Ścianki kolankowej nie podniesiesz,tak jak to Stach słusznie zauważył, ale możesz przy robieniu więźby wypuścisz szerokie lukarny i w ten sposób powiększysz powierzchnie i podwyższysz na poddaszu wysokość pomieszczeń.
Jeżeli znajdziesz dobrych i tanich fachowców i dużo sam będziesz robić to spokojnie ta kwota którą wymieniłeś na remont starczy.
Na co od razu mogę Cię ustawić to na obowiązkowe ocieplenie domku.

[Jusko]

Cytat

Fundamentów to raczej nie wykorzystasz czy odzyskasz
Powiem Ci ,że widziałem gorsze i ciut lepszy haciendy od Twojej i ludziska jakoś wyremontowali i mieszkają.
Najpierw musisz ,najlepiej jakiegoś Kierownika Budowy zawołać aby stwierdził jaka jest kondycja domku i co Cie czeka, jaki front robót będziesz miał przed sobą.
Ścianki kolankowej nie podniesiesz,tak jak to Stach słusznie zauważył, ale możesz przy robieniu więźby wypuścisz szerokie lukarny i w ten sposób powiększysz powierzchnie i podwyższysz na poddaszu wysokość pomieszczeń.
Jeżeli znajdziesz dobrych i tanich fachowców i dużo sam będziesz robić to spokojnie ta kwota którą wymieniłeś na remont starczy.
Na co od razu mogę Cię ustawić to na obowiązkowe ocieplenie domku.

to troche optymizmu wlałes we mnie
bede szukal jakiegos kierownika budowy i zobaczymy co powie

[Jusko]

jeszcze jedno szybkie pytanie ile moze taki kierownik zawołac za takie oględziny?

[Gość mhtyl]

Zależy jaki to kierownik Jak mu będziesz obiecać, że go weźmiesz do nadzoru swojego remontu to może nic nie weźmie.
A co do remontu to jeżeli chodzi o dach to raczej na dachówkę się nie nastawiaj. Jedynie blacha po to aby niepotrzebnie nie obciążać ścian.