Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
erol

Od czego zależy koszt budowy?

Recommended Posts

Jestem na etapie wybierania projektu i gryzę się z kosztami. Nie bardzo ogarniam temat kosztów, tzn co będzie w budowie droższe, czy kurnik, czy balkon, czy dodatkowy pokój nad garażem. Tzn wiem, że wszystko co dodatkowe zwiększa koszt, ale czy warto rezygnować np z dodatkowego pokoju na dole przez co metraż będzie mniejszy. Czy warto robić zamiast balkonu kurnik? Czy te kwoty będą rzeczywiście dużo mniejsze? Nie ukrywam, że funkcjonalnie chciałbym mieć pokój nad garażem i balkon, ale mógłbym z tych rzeczy od biedy zrezygnować jeśli to będą sporo wyższe koszty

A konkretnie mam 3 projekty. Który wg was będzie najdroższy i dlaczego?

http://hbstudio.pl/projekt;37

http://www.archeton.pl/projekt-domu-zojalux_946_opisogolny

http://www.archeton.pl/projekt-domu-majkab...1187_opisogolny Edytowano przez erol (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Najtańszy będzie ten pierwszy - z uwagi na najmniejszą powierzchnię.


powierzchnia to nie wszystko; liczy się bryła budynku, kształt dachu, układ pomieszczeń, ilość kominów itp.

Ja uważam, że najbardziej funkcjonalny jest projekt Zoja. Po małym tuningu, realizacja będzie zbliżona do kosztów budowy Agatki. Ja zrezygnowałabym z wykuszy, balkonów i jeśli fundusze są mocno ograniczone to również z kominka. Układ sypialni małżeńskiej można by odwrócić tak, by łazienki były obok siebie (wtedy byłby jeden pion, a nie 2).

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Projekt "Majka" odpada - mały, ciasnawy i za bardzo fikuśny.

"Agatka" jest całkiem niezły.
Jeśli chcesz ciąć koszty, to możesz zrezygnować z garażu (zamiast tego wiata) i strychu nad nim (brak wejścia z klatki schodowej, więc jest mniej funkcjonalny niż ten z Zoji).
Jeśli zechcesz zrezygnować z balkonu zadaszającego wejście do domu, to wówczas trzeba będzie zmienić rozmieszczenie ścianek działowych poddasza i nieco przesunąc też komin od kominka w głąb domu (tańsza wersja: otwór kominowy zacząć dokładnie nad wkładem kominkowym - komin stalowy - brak wyczystki). Dach nad wejściem wysunąć jak w Zoji.
Co jest dobre w tym projekcie: dodatkowy pokój na parterze, łazienki przy/nad kotłownią (jeden pion wod.-kan.).

A może zajrzyj na strony innych pracowni architektonicznych (domy w stylu, horyzont, Z500 itp.) Edytowano przez moniss (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

powierzchnia to nie wszystko; liczy się bryła budynku, kształt dachu, układ pomieszczeń, ilość kominów itp.

Ja uważam, że najbardziej funkcjonalny jest projekt Zoja. Po małym tuningu, realizacja będzie zbliżona do kosztów budowy Agatki. Ja zrezygnowałabym z wykuszy, balkonów i jeśli fundusze są mocno ograniczone to również z kominka. Układ sypialni małżeńskiej można by odwrócić tak, by łazienki były obok siebie (wtedy byłby jeden pion, a nie 2).



dokładnie, dodałbym jeszcze rodzaj i koszt materiałów budowlanych icon_smile.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Uważam, że powinieneś spojrzeć szerzej na temat kosztów budowy domu i uwzględnić jego eksploatacje. Budując dom z materiałów o lepszych parametrach, zwłaszcza termoizolacyjnych zaoszczędzisz w przyszłości na kosztach ogrzewania, obecnie najlepszym takim materiałem jest beton komórkowy, który dodatkowo bardzo dobrze wpływa na czas budowy ponieważ muruje się z niego bardzo sprawnie a także łatwo w nim wykonywać wszelkie bruzdy instalacyjne itp.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

...Budując dom z materiałów o lepszych parametrach, zwłaszcza termoizolacyjnych zaoszczędzisz w przyszłości na kosztach ogrzewania, obecnie najlepszym takim materiałem jest beton komórkowy, który dodatkowo bardzo dobrze wpływa na czas budowy ponieważ muruje się z niego bardzo sprawnie a także łatwo w nim wykonywać wszelkie bruzdy instalacyjne itp.



Zawsze mnie zastanawiają takie wypowiedzi, bo w sumie - większość z nas buduje się tak po 30-stce, może nawet później, a każdemu mówi się, że dom musi być z jak najlepszych materiałów, wtedy wytrzyma 500 lat etc etc...
Tyle że średnią życia w Polsce mamy zdecydowanie niższą,
więc po co komu dom na tyle lat?
Chyba nie dla prapraprawnuków, którzy i tak będą mieli własną wizję mieszkania, domu, życia?

Koszt budowy zależy od materiałów to fakt, ale czy my aby nie przesadzamy z super jakością tych materiałów?
Mi wystarczy dom na 50 lat plus minus paręicon_smile.gif I koszta budowy niższe.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Malowałem kiedyś lakierem wodnym...
    • Zaprawa murarska jest do murowania, a tynkarska do... , no właśnie!!! do tynkowania!!!
      Jak tego nie robił, to niech pobawi się, popróbuje, w garażu się podszkoli... Że nie wyszło z cekolem, może wyjdzie z zaprawą tynkarską Atlasa, rozrobioną wg opisu na worku... Zakup listwy do tynkowania, tzw prowadzące W6, na plackach zaprawy poustawiaj je PIONOWO w takich odległościach od siebie, abyś po trzech równocześnie mógł zbierać narzucony tynk dwumetrową łatą. Podpowiedzi szukaj u Wujka Google, na youtubie- dasz radę!   O gruntowaniu już wiesz...   Aaa, i nie kupuj w markecie budowlanym, tylko szukaj hurtowni, lub SKLEPU, SKŁADU budowlanego.    
    • Dlatego  jak "zagruntujesz" impregnatem bezbarwnym ale na bazie rozpuszczalnika a nie wody przed olejowaniem drewno nie będzie aż tak bardzo ciemnieć i będzie miało ochronę przed grzybami i innym dziadostwem. Impregnować z dwóch stron. Już sama nazwa dyskryminuje  u mnie taki produkt, widziałeś aby jakikolwiek olej można rozcieńczyć wodą?
    • Czcze gadanie, po 10 latach trzeba wymienić na nowe to gdzie ta opłacalność? A co do dofinansowania to tonę papierków i zaświadczeń trzeba dostarczyć nie mając pewności czy dostanie się dofinansowanie więc dziękuje ale postoję.   Kolejna bzdura, że energię z fotowoltaniki mamy za darmo, no chyba że panele i instalację dostanie gratis.   Minęły prawie dwa lata więc złóż raport  co załatwiłeś związku z tym dofinansowaniem.  
    • Mam dylemat co do oleju   Po dłuższych poszukiwaniach skupiłem się na dwóch:   1. TIKKURILA VALTTI WOOD OIL AKVA- wodorozcieńczalny olej do drewna. Opis ładny np. tutaj  opis ale piszą, że do zastosowania na zewnątrz, do tego "Działa szkodliwie na organizmy wodne,  5-chloro-2-metylo-4-izotiazolin-3-onu [nr WE 247-500-7] i 2-metylo-4-izotiazolin-3-onu [nr WE 220-239-6] (3:1), bis (2-etyloheksanian) kobaltu i butylokarbaminian 3-jodo-2-propynylu. " i takie tam...   Chociaż na bazie wody.... ciekawe   albo   2. Olej lniany, 5L za około 70zł. Tylko olej lniany nie chroni przed promieniami uv np., grzybami etc. Za to bezpieczny dla otoczenia. Ale znalazłem też olej lniany za 200zł, a w tych tańszych podobno jes Bóg wie ile oleju lnianego a reszta np. rzepak   ??   Ogólnie mało jest olejów do wewnątrz   ktoś coś doradzi?  
  • Popularne tematy

×